Solhemsvägen 21 / Västerhaninge/ Ribby / Västerhaninge / Haninge

Stilren 2:a med radhuskänsla!

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
5 248 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
0
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 5 apr 14:15-15:00

    Öppen visning / Varmt välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna stilrena och välplanerade 2:a om 69 kvm i ett populärt och lugnt område! Förutom den fina uteplatsen och det stora inglasade balkongen så erbjuder lägenheten ett härligt ljusinsläpp, stort vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök, stort sovrum, rymlig klädkammare samt badrum. Bostaden disponeras idag som 2 rok men det finns möjlighet till ännu ett sovrum.

I Brf Ribbyberg bor du i en HSB förening med pågående stambyte och några av de stora arbetena bakom sig. På bekvämt avstånd finns uppskattad barnomsorg, flera skolor och Västerhaninge Centrum med brett serviceutbud samt utmärkta kommunikationer som inom 30 minuter tar dig till Stockholm City oavsett om du åker bil eller pendeltåg.
Inom gångavstånd nås flertal naturupplevelser och fritidsaktiviteter. I närområdet finns golfanläggningar, ridhus, idrottsplatser och det är en mindre cykeltur bort till Årsta Havsbad för ett sommardopp eller härlig skridskoåkning under vintertid.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Ljus och rymlig hall med avhängningsdel. Utrymmet kan avgränsas på ett smart sätt och ett barnrum/kontor kan skapas. Ekparkett samt väggar målade i ljus kulör.
  • SOVRUM
    Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, samt övrigt möblemang. Ekparkett samt väggar målade i ljus kulör.
  • KLÄDKAMMARE
    Stort utrymme där familjens samtliga kläder och tillhörigheter får plats. I klädkammaren finns hyllor och klädstång. Kan med fördel byggas om till ytterligare ett extra sovrum. Ekparkett samt väggar målade i ljus kulör.
  • BADRUM
    Badrum utrustat med en dusch, WC, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare i pelare.
  • KÖK
    Välplanerat och rymligt kök med generös matplatsyta. Ljusa fräscha luckor samt goda arbetsytor erbjuds. Den maskinella utrustningen består av en fläkt, spis med glashäll, samt en kombinerad kyl/frys. Ekparkett samt väggar målade i ljus kulör.
  • VARDAGSRUM
    Mycket generöst vardagsrum som tillsammans med köket erbjuder härliga sociala umgängesytor. Utgång till balkong/inglasad altan finns. Ekparkett samt väggar målade i ljus kulör.
  • BALKONG/INGLASAD ALTAN
    En mycket generös inglasad och ombyggd balkong som tack vare lägenhetens bottenvåningsläget erbjuder direkt access till uteplats med gräsyta utanför. Perfekt för lek och grillning. Trätrall finns.
  • UTEPLATS VID ENTRE
    Vid entrén erbjuds utrymme för mysigt cafébord och stolar.
  • ÖVRIGT
    Inom föreningen finns möjlighet att hyra extra förrådsutrymme. Cykelförråd samt tvättstuga finns såväl som föreningslokal, snickarbod och vävstuga.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    0
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-12-13
  • Beskrivning
    Energideklarations-ID: 513393
    Energiprestanda: 121 kWh/m² och år
    Radonmätning: Utförd
    Ventilationskontroll (OVK): Utförd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
    Energideklarationen utförd: 2012-12-13
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
    Datumparkering finns längs med gatan.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 248 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, vatten, el och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond:
    3 662 kr
  • Överlåtelseavgift:
    1 655.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    709.5 kr
  • Andel i förening:
    0,27267%
  • Andel av årsavg.:
    0,27267%
  • Andelstal insats:
    0,27267%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen vill informera om att det inte blir någon avgiftshöjning för 2020.
Föreningen

  • Benämning:
    Ribbyberg.
  • Allmänt
    BRF Ribbyberg är en HSB ansluten förening bestående av 15 hus med totalt 336 lägenheter. Husen stod inflyttningsklara 1969. Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
    Datumparkering finns längs med gatan.
    Inom föreningen finns välhållna gårdar, parker och flera lekplatser.
  • Kommande renoveringar
    Stambyte är påbörjad. Enligt plan sker stambytet på Solhemsvägen 21 strax efter årskiftet 2021.
  • Avgiftsförändringar
    Styrelsen vill informera om att det inte blir någon avgiftshöjning för 2020.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen är väl underhållen och ett axplock av de senaste stora renoveringarna finns nedan

    2015-2016 Takomläggning och nya takstolar samt nya större balkonger med inglasning
    2016 - Asfaltering av garageöppningar
    2015 - Byte av samtliga garagedörrar och karmar
    2013 - Utbyte av ytterdörrar
    2012 - Ny beläggning och färg på loftgångarna och ommålade räcken
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 9 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17 – alla finns i källarplan.
    Föreningslokal finns i port nr 7. Lokalen kan hyras för mindre festligheter och sammankomster. Lokalen har ett fullt utrustat kök och ett handikappanpassat badrum. Föreningslokalen kan även användas för övernattning då det finns både bäddsoffa och viksängar.
    I källaren i hus 11 finns en snickarboa med hyvelbänk och två arbetsbänkar för den som vill snickra. Vävstuga finns i port nr 4.
    Extra förråd finns att hyra (om ledigt) från 180 kr – 250 kr i månaden
Området

  • Brf Ribbyberg är beläget i Ribby, Västerhaninge. De 15 husen ligger inbäddade med naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
    Solhemsvägen slutar i bostadsområdet och har ingen genomfartstrafik. På ca 3 minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
    I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger strax intill området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
    Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
    Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
  • Kommunikationer
    På gångavstånd från Solhemsvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
    En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 10 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
5 248 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, el och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 662 kr
Överlåtelseavgift
1 655.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
709.5 kr
Andel i förening :
0,27267%
Andel av årsavg. :
0,27267%
Andelstal insats :
0,27267%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen vill informera om att det inte blir någon avgiftshöjning för 2020.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang H&H = Pizzaria Millas
    442 m
    Thinidee Restaurang & Bar
    873 m
    Eyups Pizzeria HB
    927 m
    La Bella
    974 m
    Daisys
    975 m
  • Skolor
    Ribbybergsskolan
    214 m
    Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
    365 m
    Ribby förskola
    640 m
    Park Östs förskola
    757 m
    Skogslindens förskola
    828 m
  • Mataffärer
    Coop Ribby
    423 m
    Coop Konsum Västerhaninge
    1,01 km
    Hemköp
    1,06 km
    Coop Tungelsta
    3,42 km
    Slakthusfrysen
    6,45 km
  • Kommunikationer
    Ribby
    397 m
    Ribbylund
    735 m
    Ribbyskolan
    746 m
    Norrskogsvägen
    1,06 km
  • Tågstationer
    Västerhaninge station
    1,08 km
    Krigslida station
    1,99 km
    Tungelsta station
    3,47 km
    Jordbro station
    3,63 km
    Handen station
    6,3 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 767 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Sjö
  • 769 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 21 min
  • Hav
  • 4,6 km
  • 9 min
  • 20 min
  • 1 tim 14 min
  • Tågstation - Västerhaninge station
  • 1,08 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Ribby
  • 397 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn