Behållare Behållare

Västerhaninge/Ribby, Västerhaninge, Haninge
Solhemsvägen 5

Boarea
77 kvm
Avgift
6 001 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och välplanerad 3:a i populära Ribby!

Varmt välkomna till denna välplanerade trea med genomgående ljusa ytskikt, generöst ljusinsläpp och med ett av områdets bästa lägen! Här erbjuds du en underbar planlösning med två stora sovrum och ett extra rum som idag används som sovalkov men som även passar perfekt som klädkammare .

Det moderna köket, matplatsen och vardagsrummet smälter harmoniskt samman tack vare den öppna planlösning och skapar utrymmen där hela familjen trivs och ryms. Köket har omsorgsfullt renoverats och de generösa arbetsytorna samt den goda förvaringen gör matlagningen till en fröjd. Lägenheten har även en fantastisk inglasad balkong med trevlig utsikt och kan avnjutas både sommar- och vintertid.

I Brf Ribbyberg bor du i en välvårdad HSB förening med fler stora renoveringar bakom sig. Nyligen är samtliga balkonger utbyggda, inglasade och renoverade såväl som taken bytta. Just nu pågår även ett stambyte i föreningen och under våren kommer bostaden ha ett sprillans nytt badrum där du som köpare även kan få vara med och göra tillval.

Strax intill bostaden finns både utmärkta kommunikationer, mataffär och restaurang. Ett par hundra meter bort finns Västerhaninge Centrum med rikt serviceutbud och pendeltåg som inom 30 min tar dig till Stockholm City. För den bilburne passerar väg 73 förbi vilket gör det enkelt att ta sig till arbete, skola och hobbyaktivitet.

Inom området finns bilfria gångvägar till flertal skolor och bra barnomsorg finns att tillgå. I närheten finns flertal ridhus, golfanläggningar, ishall samt strövområden såväl som badmöjligheter vid Årsta Havsbad.

Varmt välkommen till ett hem att verkligen trivas i!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus och välplanerad 3:a i populära Ribby!

Varmt välkomna till denna välplanerade trea med genomgående ljusa ytskikt, generöst ljusinsläpp och med ett av områdets bästa lägen! Här erbjuds du en underbar planlösning med två stora sovrum och ett extra rum som idag används som sovalkov men som även passar perfekt som klädkammare .

Det moderna köket, matplatsen och vardagsrummet smälter harmoniskt samman tack vare den öppna planlösning och skapar utrymmen där hela familjen trivs och ryms. Köket har omsorgsfullt renoverats och de generösa arbetsytorna samt den goda förvaringen gör matlagningen till en fröjd. Lägenheten har även en fantastisk inglasad balkong med trevlig utsikt och kan avnjutas både sommar- och vintertid.

I Brf Ribbyberg bor du i en välvårdad HSB förening med fler stora renoveringar bakom sig. Nyligen är samtliga balkonger utbyggda, inglasade och renoverade såväl som taken bytta. Just nu pågår även ett stambyte i föreningen och under våren kommer bostaden ha ett sprillans nytt badrum där du som köpare även kan få vara med och göra tillval.

Strax intill bostaden finns både utmärkta kommunikationer, mataffär och restaurang. Ett par hundra meter bort finns Västerhaninge Centrum med rikt serviceutbud och pendeltåg som inom 30 min tar dig till Stockholm City. För den bilburne passerar väg 73 förbi vilket gör det enkelt att ta sig till arbete, skola och hobbyaktivitet.

Inom området finns bilfria gångvägar till flertal skolor och bra barnomsorg finns att tillgå. I närheten finns flertal ridhus, golfanläggningar, ishall samt strövområden såväl som badmöjligheter vid Årsta Havsbad.

Varmt välkommen till ett hem att verkligen trivas i!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stilrent renoverat kök
Underbart arbetskök med goda bänkytor och gott om plats för större matbord för hela familjen.
Story telling image
Öppna sociala ytor
Köket, matplatsen och vardagsrummet smälter harmoniskt samman tack vare den öppna planlösning och skapar utrymmen där hela familjen trivs och ryms.
Story telling image
Underbar inglasad balkong
Den stora och rymliga balkongen fungerar även perfekt som uterum under både vinter- och sommartid.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Välkomnande hall med plats för avhängning. Ljusa väggar och delvis laminatgolv som sedan övergår i parkettgolv. Platsbyggd skjutdörrsgarderob samt förvaring i den inre hallen.

KÖK:
Rymligt kök med mycket gott om förvaring i både över och underskåp. Arbetsbänken har förlängts för extra bänkyta. Fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis och fläkt finns. Nedre skåpen är i en modern grå färg och de övre skåpen vita. Ljusa väggar och parkettgolv. Gott om plats för matbord och öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM:
Stort och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Parkettgolv och ljusa väggar. Fondvägg mot kök med tv. Gott om utrymme för större soffgrupp, arbetshörna, lekhörna eller annat möblemang efter behov.

BALKONG:
Inglasad balkong mot innergård med eftermiddags- och kvällssol. Fungerar även som ett extrarum under både vinter- och sommartid.

SOVRUM 1:
Det stora sovrummet, används idag som ett barnrum med platsbyggda garderober och mycket gott om utrymme. Här finns plats för både leksaker men även dubbelsäng, sängmöbler och ytterligare möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2:
Lite mindre sovrum med fortfarande bra storlek. Plats för säng, sängmöbler, skrivbord, förvaring eller annat möblemang. Idag en dubbelsäng med smart förvaringslösning under.

KLÄDKAMMARE/ALKOV:
Ett praktiskt utrymme som kan användas efter behov. Idag används det som en mycket praktisk sovalkov. Går även lika bra att använda som klädkammare eller förråd.

BADRUM:
Renoverat badrum med kakel och klinkergolv. Badrummet kommer att stambytas under våren 2022 och det finns då möjlighet för dig som köpare att göra tillval till det nya badrummet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2-3 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Basutbudet av kabel-tv via ComHem.
För bredband är föreningen anslutna till ComHem och Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Medlemmarna kan ställa sig i ett digiatal kösystem genom HSB efter inflyttningsdatum.
Kostnad i dagsläget:
Parkering 130 kr/mån
Parkering med motorvärmarutttag 230 kr/mån
Garage 419 kr/mån
Ekonomi
Avgift
6 001 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt el.

Fram till sommaren 2022 ingår el i bostaden efter/runt sommaren 2022 går föreningen över till individuell elkostnad
där boende betalar för sin egen förbrukning medan föreningen står för abonemanget.
Försäkring
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg.
0,31213 %
Andelstal insats
0,31213 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Ribbyberg.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Ribbyberg är en HSB ansluten förening bestående av 15 hus med totalt 336 lägenheter. Husen stod inflyttningsklara 1969. Inom föreningen finns 104 garageplatser och 204 parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.
Datumparkering finns längs med gatan. Inom föreningen finns välhållna gårdar, parker och flera lekplatser.
Kommande renoveringar
Stambyte har påbörjats. För aktuell bostadsrätt är stambytet beräknat att ske vecka 8-13 under 2022. Det finns möjlighet för en ny ägare att få göra tillval etc till det nya badrummet, detta ska vara inlämnat senast två veckor innan stambytet påbörjas.

Runt sommaren 2022 kommer det byggas ett fristående tvättstugehus med föreningslokal.
Avgiftsförändringar
Nej föreningen har ingen inplanerad avgiftshöjning just nu. (uppgift kontrollerad 2021-05-08).
Gjorda renoveringar
Föreningen är väl underhållen och ett axplock av de senaste stora renoveringarna finns nedan

2020 Garantibesiktning tak, fasader och balkonger
2015-2017 Takomläggning och nya takstolar samt nya större balkonger med inglasning
2016 - Asfaltering av garageöppningar
2015 - Byte av samtliga garagedörrar och karmar
2013 - Utbyte av ytterdörrar
2012 - Ny beläggning och färg på loftgångarna och ommålade räcken
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har 9 stycken tvättstugor som finns i hus 4, 11 och 17 – alla finns i källarplan.
Föreningslokal finns i port nr 7. Lokalen kan hyras för mindre festligheter och sammankomster. Lokalen har ett fullt utrustat kök och ett handikappanpassat badrum. Föreningslokalen kan även användas för övernattning då det finns både bäddsoffa och viksängar. I källaren i hus 11 finns en snickarboa med hyvelbänk och två arbetsbänkar för den som vill snickra. Vävstuga finns i port nr 4.
Området
Brf Ribbyberg är beläget i Ribby, Västerhaninge. De 15 husen ligger inbäddade med naturen omkring som bjuder på barr- och lövskog, bergknallar och skogsstigar.
Solhemsvägen slutar i bostadsområdet och har ingen genomfartstrafik. På ca 3 minuters promenadavstånd från bostadsområdet finns Ribby närcentrum med bland annat en Coop butik och restaurang. I Västerhaninge centrum finns bland annat banker, systembolag, flertal restauranger och specialbutiker.
I anslutning till området finns en förskola. Ribbybergsskolan med låg- och mellanstadium samt 6-års verksamhet och fritidshem ligger strax intill området. Vägarna mellan bostadsområdet och skolan är helt fria från biltrafik.
Högstadieskola (Ribbyskolan) finns ca 500 meter från området.
Västerhaninge har en uppsjö av fritidsaktiviteter att välja bland. Flertal golfanläggningar omgärdar området såväl som ridskolor, Årsta Havsbad nås med kortare cykelsträcka bort och erbjuder både härliga sandstränder och skridskoåkning vintertid och från Årsta brygga går båtar till bland annat Utö.
Kommunikationer
På gångavstånd från Solhemsvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 10 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 001 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt el.

Fram till sommaren 2022 ingår el i bostaden efter/runt sommaren 2022 går föreningen över till individuell elkostnad
där boende betalar för sin egen förbrukning medan föreningen står för abonemanget.
Försäkring :
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg. :
0,31213 %
Andelstal insats :
0,31213 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang H&H = Pizzaria Millas
      179 m
    • Thinidee Restaurang & Bar
      771 m
    • La Bella
      786 m
    • Daisys
      842 m
    • Fisken
      873 m
    • Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
      195 m
    • Ribbybergsskolan
      410 m
    • Ribby förskola
      434 m
    • Förskolan Tärningen
      572 m
    • Skogslindens förskola
      576 m
    • Hemköp
      855 m
    • Slakthusfrysen
      6,21 km
    • Hemköp Haninge C
      6,48 km
    • Västerhaninge
      885 m
    • Västerhaninge station
      922 m
    • Krigslida station
      2,24 km
    • Krigslida
      2,4 km
    • Jordbro
      3,4 km
    • Ribby
      133 m
    • Hsb Brf Ribbyberg I Väs
      195 m
    • Ribbyskolan
      484 m
    • Ribbyholmsvägen
      489 m
Avstånd
  • Vatten
    1,02 km
    7 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    1,03 km
    7 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    4,64 km
    7 min
    19 min
    1 tim 12 min
  • Tågstation - Västerhaninge
    885 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats - Ribby
    133 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren