Tallmovägen 32 / Marsbacken / Vätö / Norrtälje

Åretruntstandard nära bad och båtplats

Utgångspris
1 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
69 kvm
Driftkostnad
23 483 kr/år
Tomtarea
2 272 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På vackra Vätö i populära området Marsbacken finns detta sommarnöje/åretruntboende med lugnt läge som sista hus på återvändsgata utan genomfartstrafik.
Huset har 3 sovrum, vardagsrum, kök, duschrum, wc-rum och hall/inbyggd veranda. Värmande braskamin och luftvärmepump finns installerad.
Stor öppen altan samt ytterligare altan under tak.
Öppen tomt om 2.272 kvm med plana gräsytor för lekar och spel.
Gott om förvaringsutrymmen i 2 uthus och utrymmen under huset med plats för redskap. I källarplan finns också snickarverkstad och tvättstuga.
Det finns garage för en bil och plats för ytterligare 3 bilar på infarten.

Marsbacken har 143 tomter i föreningen. Det finns en fin badplats med badbrygga, småbåtshamn, sjöbodar och stora strövområden som tillhör området.
Båtplats och sjöbod finns tillgängligt. Eventuellt kan båt övertagas.
Gemensamt midsommarfirande på ängen vid badplatsen för den som önskar deltaga.
Till Vätö finns bilväg över bro och på ön finns en åretruntöppen lanthandel som är ombud för ATG, apotek,post och systembolaget ca 4 km från huset.
Direktbuss med SL till Norrtälje som stannar ca 800 meter från huset. Från Norrtälje finns anslutningsbussar mot Stockholm.
Mer information om Marsbackens samfällighetsförening kan ni hitta på hemsidan; marsbacken.se
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Brygga i området
Bad i området
Sjöbodar
Stora fönster i vardagsrummet
Värmande eldstad
Vy från vardagsrum mot köket
Entréhall/inbyggd veranda vid entrén
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entré in till hall/inbyggd veranda med tålig matta på golvet och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkett på golvet och målade väggar. Här finns en braskamin installerad för värme och trevnad.
  • Kök
    Kök med köksluckor från Härjedalskök. Praktisk och trevlig bardisk mot vardagsrummet.
    Maskinell utrustning bestående av kyl/frys (2009), spis med häll (2001) samt fläkt (ca 2 år).
    På golvet är det parkett och väggarna är målade.
  • Sovrum 1
    Sovrum med träpanel på väggarna och trälaminat på golvet.
  • Sovrum 2
    Sovrum med målade väggar och trälaminat på golvet. Här finns en garderob.
  • Sovrum 3
    Sovrum med ekparkett på golvet och målade väggar. Här finns en garderob.
    I passagen utanför de 3 sovrummen finns ytterligare två garderober.
  • Duschrum
    Duschrum med ljusgrå kakel på väggarna och ljusgrå klinker med golvvärme (el).
    Duschplats med duschväggar, tvättställ med kommod och spegelskåp. Här finns fönster för vädring.
  • Wc-rum
    Wc-rum med Separett miljötoalett. På golvet är det laminat och väggarna har målad vävtapet. Praktiskt fönster för vädring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boarea 60 kvm enligt fastighetsutdrag.
    Tillkommer inbyggd veranda/hall om ca 8,8 kvm.
  • Rum
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE DYVIK 1:160
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus
  • Byggnadsår
    1971
  • Standardpoäng
    21
  • Grund
    Plintar
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel (Målad 2014)
  • Takbeklädnad
    Papp (Omlagt 2010)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster (alla utom i hallen)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Egen borrad brunn (2003) - åretruntvatten samt sommarvatten genom samfällighet (båda är anslutna till huset)
  • Avlopp
    BDT-avlopp
  • Uppvärmning
    Direkt el, luftvärmepump (2012) samt braskamin (2005)
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Parabol med avtal hos Canal Digital som kan tas över.
    Mobilt bredband.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor och öppen altan i anslutning till den ena entrédörren samt ytterligare altan under tak i anslutning till entrédörr på södersidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns 2 uthus samt vedförråd och växthus.
    Under huset finns ytterligare förvaringsutrymmen samt isolerade utrymmen med snickarverkstad, tvättstuga med tvättmaskin och förrådsutrymme.
    Här finns en extra kyl och en extra frys placerade.
  • Beskrivning, parkering
    Garage för en bil samt plats för 3 bilar på infarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2272 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Hörntomt med stora plana gräsytor passande för lekar och spel. Här finns trädgårdsland och växthus för den odlingsintresserade. Här växer bl.a. hallon, krusbär, vinrankor, äppelträd och körsbärsträd. På entrésidan finns en stor rododendronbuske.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa, Nyttjanderätt område mm
  • Planbestämmelser
    Dyvik 1:5, 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650915)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    883 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    480 000 kr
  • Markvärde
    403 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Vatten och avlopp
    1 100 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    383 kr/år
  • Elkostnad
    18 000 kr/år
  • Samfällighet
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 483 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna baseras på åretruntboende med 2 personer i hushållet.
    om fastigheten ska användas som fritidshus kan driftkostnaderna sänkas rejält.
    För den som önskar båtplats är kostnaden ca 750 kr/år och en sjöbod ca 400 kr/år.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 260 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Erik den 12 januari
    Hej Har ni visning på Marsbavken i morgon? Med vänlig hälsning, Erik
    Svar från Ann-Christin Wiklund
    Hej! Ja det är visning kl.11:30 Välkommen!

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }