Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Backstigen 21 / Resarö / Vaxholm

Barnvänlig enplansvilla med lugnt och ostört läge på populära Resarö!

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
ca 120 kvm
Driftkostnad
43 786 kr/år
Tomtarea
1 729 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Hjärtligt välkommen till Resarö och denna enplansvilla om 120 välplanerade kvadratmeter. Här möts du av ett barnvänligt och optimalt planerat hus i utmärkt skick med öppen planlösning, lättmöblerade rum, fina ytskikt och bra förvaringsmöjligheter. Vidare är detta ett socialt boende med öppen spis, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fint ljusinsläpp och fräscha ytskikt.

Huset består bland annat av ett fint och funktionellt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar. Här finns ett rymligt och öppet vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp, generösa sällskapsytor, öppen spis och fin utsikt samt tre sovrum. Villan kan med enkla medel byggas om så att man får fyra sovrum. Badrummet är stort, fräscht, smakfullt och påkostat med badkar, golvvärme, förvaringsskåp, handfat, spotlights, handdukstork, badrumsskåp och toalett.

Huset omges av en stor, barnvänlig och lättskött tomt med gungor och bärbuskar. Här bor du dessutom med en stor, insynsskyddad och trevlig altan med trätrall, lättmöblerade ytor, plats för matbord och stolar och plats för soffgrupp. I anslutning till huset hittar du ett dubbelgarage med plats för två bilar samt en bastu!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum och matplats
Vardagsrum mot kök och matplats
Vardagsrum
Matplats
Matplats och braskamin
Kök och matplats samt braskamin
Kök och vardagsrum
Kök
Sovrum ett
Sovrum två
Sovrum två
Sovrum tre
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Trevlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning direkt innanför ytterdörren. Här finns en platsbyggd garderob och på golvet ligger en slittålig klinkers. Golvvärme.
  • Vardagsrum
    Ett rymligt, öppet och socialt vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp, generösa sällskapsytor, öppen spis och fin utsikt mot altanen och de gröna omgivningarna. Gott om plats för soffa, tv-möbel samt matsalsmöbel. Här finns ljusa väggar och ekparkett. Utgång till altanen. Vardagsrummet är stort och kan med enkla medel delas av för att få ytterligare ett sovrum, utan att behöva ta bort den rymliga känslan.
  • Kök
    Ett socialt, praktiskt och funktionellt kök med många fördelar såsom generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn/induktionshäll, fläkt och diskmaskin.
  • Tvättstuga/Grovkök
    Tvättstugan/grovköket nås från köket och är komplett utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, handfat, golvbrunn samt fina arbetsytor och gott om förvaring. Från tvättstugan finns en utgång till altanen och bastun.
  • Sovrum ett
    Från vardagsrummet når du detta rum, ett mysigt, fint och inbjudande sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp och garderob. Ljusa väggar och ekparkett.
  • Sovrum två
    Mysigt, fint och lättmöblerat sovrum med garderob, plats för säng och nattduksbord och härlig utsikt. Ljusa väggar och ekparkett.
  • Sovrum tre
    Ett stort, lättmöblerat och rogivande rum med bra förvaring, plats för stor säng, trevlig utsikt samt utgång till altanen. Från sovrummet når man en separat klädkammare som rymmer massor i förvaringsväg. Ljusa väggar och ekparkett.
  • Badrum
    Stort, fräscht, smakfullt och påkostat badrum från 2015 med mörkt klinkergolv och väggar i kakel och mosaik. Här finns utrustning i form av badkar, golvvärme, förvaringsskåp, handfat, spotlights, handdukstork, badrumsskåp, helkroppsspegel och toalett. Ett fönster släpper in ljus och ger goda vädringsmöjligheter.
  • WC
    Den separata wc:n är fin, fräsch och nyligen renoverad samt utrustad med wc, handfat, kommod och uppvärmt golv. Klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med Lantmäteriet. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans villa
  • Byggnadsår:
    2009
  • Standardpoäng:
    31
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Krypgrund med avfuktare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2+1 med invändig isolerruta
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Kontroll av skorstenen utfördes i november 2018, utan anmärkningar.
  • Skorsten, senast provtryckt:
    2018-12-01
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Sector Alarm
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utfördes under våren 2009, utan anmärkningar.
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump samt braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Frånluftsvärmepump installerad 2009.
    Braskamin installerad 2013.
    Badrum och WC renoverades i december 2015.
    Tillbyggnad altan gjordes i maj 2016.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    103 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-07-21
  • Besiktningsman
    Linus Söderman, EnergiTeamet EDAB AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    En stor, insynsskyddad och trevlig altan med trätrall, lättmöblerade ytor, plats för matbord, stolar och soffgrupp. Härifrån har du utsikt mot tomten och skogen. Nås via vardagsrummet, ett av sovrummen samt tvättstugan. På altanen finns en bastu.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vedeldad bastutunna samt utomhusdusch med varm/kallvatten.
    Isolerat dubbelgarage med avlopp.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för två bilar i isolerat garage samt utrymme för ett flertal bilar på grusad uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
  • Vaxholm Ytterby Ga:2, Vaxholm Överby Ga:12
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1729 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Ytterby Och Överby(björkviken m.m.), Detaljplan (Beslutsdatum: 20070109, Registreringsdatum: 20071009)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 027 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 747 000 kr
  • Markvärde:
    2 280 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2009
  • Försäkring:
    7 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 998 kr/år
  • Renhållning:
    2 638 kr/år
  • Vägav/Snö:
    3 200 kr/år
  • Hushållsström:
    22 350 kr/år
  • Samfällighet:
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 786 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    4 024 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier