Brännuddsvägen 7 / Rindö / Vaxholm

Nyrenoverad sekelskiftespärla med utsikt över Stockholms inlopp. Endast 45 min till innerstan!

Utgångspris
3 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 107 kvm
Avgift
5 852 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Upplev den magnifika utsikten över Stockholms inlopp från denna nyrenoverade sekelskiftespärla om 4 rok! Öppna upp dubbeldörrarna och möt den generösa takhöjden, välkommen till Brännuddsvägen 7!
En fantastisk bostad som har renoverats under 2018 och stambytts under 2017. Endast ca 50 meter från vattnet, sjöutsikt från 3 av 4 rum, kakelugn och underbara detaljer som skvallrar om bostadens byggår.
Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan, samtidigt som du äter din frukost och är uppkopplad med fri wi-fi om du behöver. Ett boende, ett hem, med närhet till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, ostmakeri, bryggeri, restaurang och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola. Möjlighet för egen båtplats finns i Rindö hamn, endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vardagsrum/Matsal
Vardagsrum
Vardagsrum/Matsal
Vardagsrum
Bibliotek/Sovrum två
Hall och matsal
Kök
Kök
Kök
Master bedroom med kakelugn
Master bedroom med kakelugn
Kakelugn i master bedroom
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Trevlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i tre garderober direkt innanför ytterdörren. Nylagt vinylgolv och nymålade väggar och tak. Här möts man direkt av bostadens generösa takhöjd och öppna känsla som är genomgående för hela lägenheten.
  • WC
    Helkaklad, nyrenoverad, wc med svart klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Ljust och fräscht med bra belysning vid handfat/spegel.
  • Inre hall
    Här ligger en vacker fiskbensparkett i ek och väggar och tak är nymålade. Två platsbyggda garderober skapar bra förvaringsmöjligheter. Från denna hall når man vardagsrummet.
  • Inre hall
    Vidare in i lägenheten finns ytterligare en inre hall som binder samman alla rum i en enhet. Ny ekparkett och nymålade väggar och tak.
  • Vardagsrum/Matsal
    Fantastiskt vardagsrum med utrymme för matplats och med en underbar sjöutsikt! Nymålade ytskikt och en vacker fiskbensparkett i ek. Öppen och oslagbar salskänsla! Här behövs ingen tv, den bästa underhållningen finns direkt utanför fönstret då de vackra fartygen passerar.
  • Bibliotek/Sovrum två
    I anslutning till vardagsrummet och bakom två vackra dubbeldörrar finner du det rum som idag används som bibliotek. Det kan likväl nyttjas som sovrum, gästrum, kontor eller vad som helst önskas i ett rum som detta. Här ligger samma underbara fiskbensparkett i ek och ytskikten är nymålade i vitt. Samma fantastiska sjöutsikt som i vardagsrummet!
  • Master bedroom
    Master bedroom - drömmarnas sovrum! Fantastisk takhöjd, kakelugn och sjöutsikt från det stora fönstret, vad mer kan önskas?
    Fiskbensparkett och nymålade ytskikt. Utrymme för stor dubbelsäng och övrig möblering.
  • Badrum
    Helkaklat, nyrenoverat, badrum med svart klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Wc, duschhörna med infällbara dörrar i glas, handdukstork, handfat med överhängande spegel med belysning och golvvärme.
  • Kök
    Ljust, fint, kök renoverat 2018 med vita luckor, vitt kakel och nymålade vita väggar. Ny ekparkett på golvet. Mörk bänkskiva i ett slittåligt material och rostfria vitvaror. Gott om arbetsytor och bra förvaring i lådor och skåp. Utrymme för rymligt matbord. Stort fönster som släpper in gott om ljus. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt och Micro. Samtliga vitvaror är från Cylinda, bortsett från fläkten som är från Franke.
  • Sovrum ett
    Mysigt sovrum med fönster mot gården. Två garderober samt ingång till en större garderob/klädkammare. Ny ekparkett på golvet och nymålade väggar och tak. Här finns även en separat ingång från trapphuset.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 107 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1903
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme installerades i december 2017.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2008-09-11
  • Besiktningsman
    Lars Olof Matsson, SWECO Systems AB
  • Beskrivning
    Energideklarationen är ej uppdaterad enligt Brf, 2017-03-18.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via antenn, basutbudet ingår i avgiften.
    ADSL, tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har en gemensam parkering om 20-30 st parkeringsplatser som ingår i månadsavgiften. Inga fasta platser.
Ekonomi
  • Avgift
    5 852 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, varmvatten, hushållsel, tvättstuga samt förråd ingår i månadsavgiften.
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    38 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    158 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    7,76%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-03-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Förändring av avgifterna har inte beslutats, men eventuell avgiftshöjning har diskuterats i samband med byggnation av balkong och terrass enligt brf 2018-03-20.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Oscar Fredriksborg 1-7.
  • Allmänt
    Föreningen är en privatbostadsförening (äkta) som bildades 2008 och består av två stycken hus med 20 lägenheter.
    18 st är bostadsrätter och 2 st är hyresrätter. Bostadsrättsföreningen har även 10 st uthyrningsrum.
    Bostadsrättsföreningen förvaltas av Fastum AB.
  • Kommande renoveringar
    -Ommålning av trappuppgångar. Endast gjort i port nr 1. På sikt skall det även göras i de övriga trappuppgångarna, men inga beslut är tagna.
    -Byggnation av balkonger samt terrasser om bygglov godkänns enligt brf 2018-03-20.
    -Fönsterbyten, om bygglov godkänns. Enligt brf 2018-03-20.
  • Gjorda renoveringar
    Installation av Bergvärme 2017.
    Stambyte 2017.
    Tak renoverat 2016.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns i källaren, port nr 5.
    Förråd finns antingen i källaren eller på vind. Tillhörande denna lägenhet finns ett rymligt förråd på vinden och ett i källaren.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }