Grenadjärsvägen 12 / Rindö / Vaxholm

Exklusiv och påkostad lägenhet med havet som närmsta granne, endast 45 min till innerstan!

Utgångspris
4 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 106 kvm
Avgift
4 885 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 27 jan 14:45-15:15

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning

Bo med havet som närmsta granne i en bostad som totalrenoverades 2012/2013. Luftig lägenhet med påkostade materialval. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vacker stavparkett i ek, öppen spis och kakelugn, inbyggt musiksystem, helkaklat badrum och balkong i soligt läge med svårslagen utsikt ut över Solöfjärden är några av sakerna som denna lägenhet bjuder på.

Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri wi-fi om du behöver. Ett boende, ett hem med närhet till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, ostmakeri, bryggeri, restaurang och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindöhamn endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök och matplats
Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum
Kök
Kök
Kök och vardagsrum
Balkong med havsutsikt
Vår på balkongen
Utsikt
Utsikt
Utsikt
Vardagsrum med öppen spis
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen till Grenadjärsvägen 12. Direkt innanför ytterdörren möts man av bostadens öppna och rymliga känsla, den generösa takhöjden och de stora fönstren. Här ligger en grå klinkers som är både snygg och slittålig och väggarna är ljust tapetserade. Värmegolv och infällda spotlights med dimmerfunktion i taket. Dimmers finns på all belysning i samtliga rum. Längre in finns en dekorativ stenvägg i grått. Från hallen når man en rymlig garderob med gott om förvaringsmöjligheter.
  • Gäst WC
    Från hallen når man en fräsch gäst-wc som är snyggt inredd med grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna samt detaljer av röd mosaik. Här finns en wc, handfat med kommod och överhängande spegelskåp med belysning. Värmegolv.
  • Badrum
    Modernt och stilrent badrum med en snygg, grå, klinkers på golvet och ett sandfärgat kakel på väggarna. Värmegolv. I taket sitter infällda spotlights och här finns dubbelhandfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc, två stycken handdukstork, extra stor duschhörna med infällbara glasdörrar, SPA-badkar samt tvättmaskin och torktumlare. I badrummet finns även ett inbyggt musiksystem samt kontrollpanel från Sonos.
  • Kök
    Trevligt och välplanerat kök med grå-beige luckor och en extra djup bänkskiva i svart sten. På golvet ligger en fantastisk stavparkett i ek som är omsorgsfullt handlagd stav för stav - ett riktigt konstverk. Denna är genomgående för hela bostaden. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys med ismaskin, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, micro och vinkyl. Ovanför arbetsbänken sitter ett snyggt kakel som går fint ihop med kökets övriga nyanser och i taket sitter infällda spotlights. Vid köksbänken har man ett stort fönster med havsutsikt samt utrymme för matplats i anslutning till vardagsrummet. Här finns även en väggfast bardisk i samma svarta sten som köksbänken. I köket finns ett inbyggt musiksystem från Sonos.
  • Vardagsrum
    I anslutning till köket ligger det pampiga vardagsrummet med sin generösa takhöjd, stora fönster, öppen spis samt utgång till lägenhetens balkong. Här fortsätter den fina ekparketten och väggarna är ljust tapetserade. Fantastisk utsikt mot Solöfjärden. Tv-bänken samt tv:n och multimediasystemet har inbyggda sladdar i väggen och kommer att lämnas kvar av nuvarande ägare.
  • Sovrum ett
    Bostadens master bedroom ligger med ett fantastiskt läge med utsikt mot havet samt med en fungerande kakelugn från 1902. Här finns en stor garderob med skjutdörrar och en dold säkerhetsbox. Ekparkett och ljust tapetserade väggar. Rummet rymmer en stor dubbelsäng samt övrig möblering. Även här finns ett inbyggt musiksystem samt kontrollpanel från Sonos.
  • Sovrum två
    Det andra sovrummet nås från hallen och ligger med ett lugnt och fint läge mot entrésidan. Här finns en stor garderob med skjutdörrar som slukar massor i förvaringsväg och här ryms en stor dubbelsäng och mycket mer. Ekparkett och ljust tapetserade väggar. Inbyggt musiksystem samt kontrollpanel från Sonos.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 106 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1902, 2013
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Sector Alarm
  • Larmbeskrivning
    Larm kan övertas av köparen.
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    201 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-04-26
  • Besiktningsman
    Johan Backman, FVB Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och Bredband via fiber.
    150 kr/mån är en obligatorisk avgift för att finansiera fiberkabel installation från Telia.
    TV ingår i avgiften (Telia "Lagom").
    Internet tecknas sparat av bostadsrättsinnehavaren.
Balkong
  • Från vardagsrummet når man den fantastiska balkongen med en oslagbar utsikt mot Solöfjärden och de gröna omgivningarna. Balkongen är rymlig och här finns gott om plats för bord och stolar eller vad som helst önskas på en plats som denna. Eluttag finns. En finare balkong med ett bättre läge får man svårt att hitta!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Dessa fördelas ut av styrelsen. Föreningen har totalt 54 parkeringsplatser.
    På den plats som nuvarande ägare har finns eluttag för laddning av elbil.
Ekonomi
  • Avgift
    4 885 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Stort källarförråd samt plats i delat utomhusförråd. Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen.
    Den obligatoriska avgiften om 150 kr/mån för fiber är inräknad i den totala månadsavgiften om 4 885 kr.
  • Försäkring
    262 kr/mån
  • Hushållsström
    840 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 102 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 000 kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening
    3,02%
  • Andel av årsavg.
    3,02%
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2018-12-11.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Grenadjären.
  • Allmänt
    Brf Grenadjären har idag 38 st lägenheter varav 37 st är bostadsrätter och 1 st är hyresrätt. 1 st lokal är under planering och ska användas som föreningslokal. Bostadsrättsföreningen förvaltas genom egen förvaltning. Bostadsrättsföreningen är privatbostadsföretag (äkta).
    Föreningen har en hemsida: www.grenadjaren.bostadsratterna.se.
  • Kommande renoveringar
    Enligt underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    Ombyggnadsår 2012-2016.
    2012-2013 Stambyte.
    2012-2016 Fönsterrenovering.
    2012-2016 Ny dränering.
    2012-2016 Restaurering av tak och fasader.
    2012-2016 Renovering av trapphus och entréer.
    2012-2016 Byggnation av balkonger och uteplatser.
    2016 Färdigställande av parkeringsplatser och ny ytterbelysning. Asfaltsytor har bytts ut mot gräsytor.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande lägenheten finns ett stort källarförråd om ca 25 kvm med fyra eluttag samt plastgolv som är anpassat för källare.
    Tillhörande lägenheten finns även plats i bod utomhus som delas med en granne. Perfekt förvaring för cyklar, trädgårdsmöbler och annat.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }