Hamngatan 48 / Centrala Vaxholm / Vaxholm

Gavel 2:a med dubbla uteplatser - nyproduktionsskick

Pris
2 495 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
2 376 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Lör 14 dec 15:00-15:30

    Öppen visning / Varmt välkomna på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Vill du bo centralt och helt nyrenoverat?
Entréplan, två uteplatser, golvvärme och på Vaxholms paradgata hittar vi denna tvåa på 44 kvm. Bostaden lämnar inget åt slumpen och har sin egen entré och ger en gedigen villakänsla i en välskött förening. Precis vid parken och med gångavstånd till det bästa av Vaxholm. Lägenheten är belägen i en nyrenoverad fastighet med villakänsla och trädgård. Kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. Mysigt sovrum med fönster mot innergård och Vaxholms villakvarter. Fräscht badrum med förberedelse för tvätt/tork.

Bostaden ligger centralt på Vaxön och med närhet till busshållplats, butiker, restauranger, naturområden samt Vaxholms stadskärna. Härifrån når du innerstan på ca 40 minuter! Du kan även ta båten rakt ut i hjärtat av skärgården eller välja att båtpendla till Stockholms innerstad. Välkommen till ett unikt boende på en trevlig adress!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med egen entré. Klinkers på golvet och garderob med bra förvaring.
  • Kök
    Stilrent och trevligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt utrymme för en matplats. Luckorna är i gråttoch den slittåliga bänkskivan är av laminat. Här finns gott om förvaringsutrymme i lådor och skåp samt fina arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Utgång till bostadens ena uteplats.
  • Vardagsrum
    Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Golvvärme i hela bostaden.
  • Sovrum
    Trevligt sovrum med fönster mot innergård. Plats för dubbelsäng samt sängbord.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med golvvärme, wc, dusch samt förberedelse för tvättmaskin samt torktumlare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    44 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Uppmätning gjord 2019-11-08
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen har nyligen låtit upplåta tre lokaler som ombildas till bostadsrätter. I samband med försäljningen av dessa planerar föreningen att amortera på sina lån.
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    59 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-03-01
  • Besiktningsman
    Erik Nilsson, Fastighetsägarna i Stockholm AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns och installerades i september 2017.
    Lägenhetsinnehavaren tecknar separat avtal med leverantör.
Uteplats
  • Uteplats i söderläge, med utsikt över Vaxholms paradgatan Hamngatan.
Uteplats
  • Uteplats mot innergården. Upplåts inte med bostadsrätten men får brukas av bostadsinnehavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Tillhörande bostaden finns en parkeringsplats på gården. Denna kostar 200 kr/mån. Totalt finns det 5 parkeringsplatser.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 376 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    12,12
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Silltruten 1. I föreningen finns 3 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Silltruten 1 bildades 2010 och är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 7 stycken lägenheter med bostadsrätt.
    Byggnaden uppfördes 1950 och byggdes om 1999, fastighetens mark innehas med äganderätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret AB.
    Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 397 kvm. Tomtytan är 610 kvm.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum AB.
  • Kommande renoveringar
    Ommålning samt byte av fasad
  • Gjorda renoveringar
    2001 - Installation av bergvärme.
    2010 - Relining.
    2019 - Byte av fönster och dörrar (ytterdörrar och lägenhetsdörrar).
    2019 - Fasad.
    2019 - Renovering av trapphus (pågående).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I trapphuset finns ett förråd som delas med två andra lägenheter i föreningen.
    Inhägnad trädgårdstomt som delas med de andra medlemmarna i föreningen. Gemensam altan/uteplats (med grillmöjligheter), trädgård och parkeringsplatser skall iordningställas. Detta skall vara klart i månadsskiftet maj/juni 2019.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Daisy´s Vaxholm
    24 m
    Restaurant Best Of India
    133 m
    Lillstugan
    152 m
    Vaxholm gröna längan pizza
    383 m
    Anné Eklund Matkonsult AB
    424 m
  • Skolor
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    84 m
    Förskolan Lägerhöjden
    146 m
    Vaxö skola
    201 m
    Föräldrakooperativet Nalle Puh
    234 m
    Förskolan Lekhagen
    309 m
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    297 m
  • Kommunikationer
    Församlingsgården
    103 m
    Vaxholm kyrka
    176 m
    Norrbergsskolan
    201 m
    Vaxholm Västerhamnsplan
    380 m
    Vaxholm Söderhamnsplan
    478 m
  • Tågstationer
    Österskär station
    6,56 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 0 m
  • -
  • -
  • Grönområde
  • 36 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 6,56 km
  • 28 min
  • 1 tim 15 min
  • -
  • Hållplats - Församlingsgården
  • 103 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 249 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 2,34 km
  • 1 tim 34 min
  • 51 min
  • 1 tim 6 min
Området

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Restauranger och service

I centrala Vaxholm finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. I centrala Vaxholm finns även en biograf.

Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående. Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever. Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan. Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6. Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken. Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Färja
#Båthamn
#Restauranger
#Ishall
#Sport och friluftsliv
#Butiksgata/köpcentrum
#Båtliv
#Gym
#Caféer
#Barnvänligt
#Badstrand
#Bussar
#Bio
#Fiske

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier