Karl Martins Väg 12 / Vaxön / Vaxholm

Havsutsikt och balkong i härligt och soligt söderläge!

Utgångspris
2 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 76 kvm
Avgift
4 479 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 1 jul 15:30-16:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till detta hemtrevliga boende på populära Karl Martins väg, endast en stenkast ifrån havet och med promenadavstånd till Vaxholms stadskärna och Bogesundslandet!

En ljus och trivsam lägenhet som ligger i gavelläge och är om tre rum och kök med helkaklat badrum och inglasad balkong. I det trivsamma vinkelköket finns dessutom en fransk balkong som tillsammans med de generösa fönsterpartierna skapar en härlig närhet till natur och hav trots lägenhetens höga läge. Det luftiga vardagsrummet som har fint ljusinsläpp via de båda fönstren i olika väderstreck, bjuder på gott om plats för umgänge, både med vänner och mysiga hemmakvällar med familjen. Härifrån nås även den inglasade balkongen som även den har ett fritt läge med utsikt ut över grönska och hav. Lägenheten har bra förvaring och i badrummet finns egen tvättmaskin. De två sovrummen är väl tilltagna och är lättmöblerade.

I föreningen finns en härlig uteplats med bänkar och bord som kan nyttjas. Till lägenheten finns källarförråd, tillgång till föreningens stora tvättstuga samt anslutning till bredband. Parkering och kabel TV ingår i hyran. Området är grönskande och öppet.

Smidig kommunikation till stan med buss 670 via Roslags Näsby, Mörby centrum, Danderyds sjukhus, Universitetet och Tekniska högskolan. Du når Stockholms city på endast 45 minuter. För soliga dagar kan man även ta promenad ner till Vaxholmsbåtarna som tar kurs in mot stan eller lägre ut i skärgården.

Bilder
Sponsrade länkar
Vacker utsikt
Inglasad balkong med fritt läge
Vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till balkong
Kök
Badrum
Kök med utgång till fransk balkong
Kök mot sovrum 1
Välkommen till Karl Martins väg 12
Gott om plats för soffgrupp
Sovrum 1
Visa alla 16 bilder
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och bra med förvaringsutrymmen i flertalet garderober.
  • Kök
    Trevligt vinkelkök med bra arbetsytor och matplats där man njuter av goda middagar och trevligt umgänge. Fri utsikt från fönstren och en fransk balkong som ger en härlig öppen känsla där naturen och havet kommer ett steg närmre. Köket är maskinellt utrustat med kyl, frys, spishäll med ugn och fläkt.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med gott om plats för umgänge med vänner som mysiga hemmakvällar med familjen. Fint ljusinsläpp via de olika fönstren i två olika vinklar. Utgång till den inglasade balkongen med en fantastiskt utsikt. Parkettgolv och ljusa väggar.
  • Sovrum 1
    Nås från köket och har gott om plats för säng och skrivbord.
  • Sovrum 2
    Används idag likt master bedroom. Gott om plats för dubbelsäng och möblering så som byrå eller skrivbord.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med mörkt golv och ljusa väggar. Utrustat med kommod med handfat och spegelskåp med belysning, WC, dusch med infällbara glasväggar, tvättmaskin och handdukstork. Badrummet har även trevlig golvvärme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 76 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1965
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2010-06-08
  • Besiktningsman
    Linus Söderman, EnergiTeamet EDAB AB
  • Beskrivning
    Energideklarations-ID: 315009
    Energiprestanda: 121 kWh/m² och år
    Radonmätning: Inte utförd
    Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
    Energideklarationen utförd: 2010-06-08
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Kabel-TV ingår i avgiften.
    Internet: Fiber finns. Internet tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
    Leverantör: Bredbandsbolaget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    1 parkeringsplats (ej numrerad) ingår i månadsavgiften. P-tillstånd ansöks hos Brf.
    Parkeringsplats med eluttag kan hyras via Brf för ca 230kr/mån.
    Gästparkering finns (avgiftsbelagd).
Ekonomi
  • Avgift
    4 479 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, tvättstuga, källarförråd, kabel-TV och P-plats (ej numrerad, P-tillstånd ansöks hos Brf) ingår i avgiften.
  • Försäkring
    275 kr/mån
  • Hushållsström
    330 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    605 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    0,0092133
  • Andel av årsavg.
    0,81936%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-11-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsändringar är beslutade.
    Kontrollerat med BRF 2018-03-22.
Föreningen
  • Benämning
    Alfågeln Waxön.
  • Allmänt
    Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). Föreningen bildades 2004.
    Enligt årsredovisningen upplåter bostadsrättsföreningen 149 st lägenheter med bostadsrätt, 12 st lägenheter med hyresrätt och 22 st lokaler med hyresrätt.
    Förvaltningen sköts av SBC.
  • Kommande renoveringar
    Bostadsrättsföreningen diskuterar för närvarande renovering av balkonger.
    Se vidare information i årsredovisningen för gällande utförda renoveringar och underhållsplan.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga avgiftsändringar är beslutade.
    Kontrollerat med BRF 2017-09-14.
  • Gjorda renoveringar
    Av renoveringar kan nämnas följande:
    2015 Byte av fönster
    2010 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
    2010 Omläggning av tätskikt tak+balkonger påbörjad.
    2009 Stambyte.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetens förråd är beläget på entréplan.
    Tvättstugan är belägen i hus nr 18.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier