Kullasundsvägen 39 / Vaxön / Vaxholm

Fint renoverad tvåa om 60,5 kvm precis vid Vaxholmsbron!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
ca 60,5 kvm
Avgift
3 620 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Bv
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till denna fina pärla om 60,5 kvadratmeter med ett trevligt läge precis vid Vaxholmsbron!

Lägenheten är renoverad med öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats, mysigt sovrum med fönster mot gröna omgivningar, fräscht badrum och stor insynsskyddad uteplats med nylagd trall omgiven av buskage.

Till lägenheten ingår det parkering i föreningens garage och ett källarförråd. Föreningen har 65 lägenheter totalt och huset byggdes 1990-1991. Huset har fiber indraget till varje lägenhet.

Bostaden ligger 2 km från Vaxholms stadskärna, här finns det gott om restauranger, uteserveringar och fik. Den populära Thai och Sushi-restaurangen ligger på ett bekvämt gångavstånd. Buss 670 tar dig till stan på ca 40 minuter och vill du promenera ner till hamnen så finns även förmånen att kunna båtpendla. Med Waxholmsbåten tar det dryga timman till Nybrokajen. Friluftsområdet Eriksö ligger bara ett stenkast från bostaden, här har ni motionsspår med utegym, en populär strand, kajakklubb och volleybollplan. Ett fantastiskt område året om!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Kök och matplats
Detaljbild
Detaljbild
Matplats och kök
Matplats
Kök
Kök
Hall och kök
Hall
Hall
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande och välplanerad hall med gott om plats för avhängning och förvaringsmöbler direkt innanför ytterdörren. Här ligger ett ljust golv och väggarna är tapetserade med en ljus tapet.
  • Badrum
    Ljust och fräscht badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod och överhängande spegelskåp med belysning, wc och toppmatad tvättmaskin.
  • Vardagsrum
    Ljust och fint vardagsrum med öppen planlösning mot köket och matplatsen samt utgång till den mysiga uteplatsen. Här ligger ett ljust golv och väggarna är ljust tapetserade. Vardagsrummet har gott om plats för soffa, tv-möbel samt övrig möblering.
  • Kök och matplats
    Hemtrevligt kök med nya, ljusa luckor och en stor praktisk diskbänk samt nya bänkskivor i en slittålig laminat. Här finns gott om förvaringsutrymmen i ett flertal lådor och skåp samt fina arbetsytor. Köket är utrustat med ugn/spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. I anslutning till köket finns en fin matplats med fönster mot uteplatsen.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns tre garderober. Ljust golv och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 60,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    Bv
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1990-1991
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk frånluft/mekanisk från och tilluft med återvinning, FTX-aggregat.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-15
  • Besiktningsman
    Stefan Huhtamäki, Fastighetsägarna i Stockholm AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv: Fastigheten är ansluten till Telia. Tv-paketet Telia Lagom kostar 299 kr/mån.
    Bredband: Bredband finns i alla bostäder, fritt val av operatör.
Uteplats
  • Mysig uteplats som nås från vardagsrummet. Här finns en nylagd trall och gott om plats för utemöbler, grill och annat. Detta är som en liten oas omgiven av buskar och grönska.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Varje bostad har en tillhörande p-plats antingen i garaget eller ute. Tillhörande denna bostad finns en p-plats i garage.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 620 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, p-plats i garage och förråd.
    Separat debitering av varmvatten, ca 209 kr/mån.
  • Försäkring:
    162 kr/mån
  • Hushållsström:
    325 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    487 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,010460
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen diskuterar eventuella avgiftshöjningar, men några beslut är ännu ej tagna enligt information från styrelsen 2019-03-03.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Kullasund. I föreningen finns 65 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Kullasund är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1989 och består av 15 st parhus, i olika storlek, samt två flerfamiljshus.
    Totalt finns det 65 bostäder i föreningen. Dessa byggdes 1990-1991.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av BoVera Konsult AB.

    För mer information om Brf Kullasund gå in på deras hemsida: www.kullasund.se.
  • Kommande renoveringar
    Fortsatt renovering av flerfamiljshusens ventilationssystem kommer ske under 2019-2020.
  • Gjorda renoveringar
    Utförda renoveringar i denna bostad:
    -Diskmaskin.
    -Ny spis.
    -Ny kyl/frys.
    -Ommålning/tapetsering.
    -Nya köksluckor.
    -Ny terrass.
    -Ny blandare kök.
    -Kommod/handfat i badrum.
    -Tvättmaskin.
    -Nytt golv i hall.
    -Målning badrumsgolv.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Alla lägenheter har ett förråd på markplan. Flerfamiljshusen har förråd i markplan i respektive hus medan parhusen har inne i sin lägenhet.
    Tvättstuga (får endast nyttjas av flerfamiljshusen).
    Cykelrum.
    Soprum.
    Övernattningsrum som får hyras av de boende för 200 kr/dygn.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Österskär station
  • 5,94 km
  • 28 min
  • 1 tim 22 min
  • 4 tim 31 min
  • Hållplats - Eriksövägen
  • 313 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 94 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 783 m
  • 5 min
  • 10 min
  • 23 min
  • Restaurang Flow
    308 m
    Pizzabutik Alfågeln
    639 m
    Vaxholms Pizzeria
    1,32 km
    Anné Eklund Matkonsult AB
    1,78 km
    Daisy´s Vaxholm
    1,84 km
  • Förskolan Äppelgården
    284 m
    Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
    689 m
    Kronängsskolan
    967 m
    Campus Vaxholm
    1,14 km
    Söderfjärdsskolan
    1,26 km
  • Eriksövägen
    313 m
    Kullö
    477 m
    Pålsundsvägen
    820 m
    Pålsundsvägen södra
    904 m
    Kronängsvägen
    1,13 km
  • Österskär station
    5,94 km
    Tunagård station
    6,89 km
Området

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.

Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.

Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.

Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.

Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående. Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever. Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan. Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6. Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken. Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier