Sök Meny
Visningar
  • Söndag 29 januari 11:00-11:30

    Öppen visning / Välkommen!

Boka visning
Vaxholm / Resarö
Löjviksvägen 3
Accepterat pris: Kalkyl 2 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 91,8/18,2 kvm
Avgift: 4 750 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum
Våning: Boende i två plan

Vaxholm - Resarö / Löjviksvägen 3

Skapa din egen drömbostad i 2 plan med uteplatser endast 40 min från innerstan och 5 min från havet!

Att bo, att leva på bästa läge med två soliga uteplatser intill hav, grönska, skolor, förskolor, matbutik och goda kommunikationer. Välkommen till skärgårdsidyllen Löjvik på Resarö! En välkomnande stenbelagd uteplats intill bostadens ena förråd visar på ett naturligt sätt vägen till entrén. Redan i hallen möts vi av kvalitativa materialval som tillsammans bidrar till en härlig känsla och på så vis visar oss vägen in i detta hemtrevliga boende. På entréplan har vi familjärt kök med plats för mysiga middagar med familj och vänner, helkaklat duschrum, klädkammare och 2 väl tilltagna sovrum. Se gärna vår köksinspiration för att skapa ert alldeles egna drömhem. Bostadens uteplatser i båda planen gör att man sommartid suddar gränsen mellan ute och inne. På nedre plan har vi det ljusa allrummet med plats för såväl matdel som soffdel. Här finns direkt anslutning till bostadens trädäckade uteplats som får in kvällssolen perfekt under sommarhalvåret. På detta plan har du också ett sovrum samt duschrum med tvättpelare. Bostaden går även att bygga om till 5rok samt bygga till förvaring likt vindsförråd. Från Resarö har vi smidig kommunikation med bland annat buss 680 som utan byte stannar vid exempelvis Täby, Mörby, Danderyds Sjukhus, Universitetet, Östra station för att slutligen öppna dörrarna vid Humlegården. Från skärgårdens lugn till Östermalms puls. Om man vill in till Vaxholms stadskärna går det enkelt med cykel, bil eller buss. Vi ses på visningen!


Köksinspiration

Provmöblera
Skapa din egen drömbostad i 2 plan med uteplatser endast 40 min från innerstan och 5 min från havet! Välkommen till Löjviksvägen 3!
Skapa din egen drömbostad i 2 plan med uteplatser endast 40 min från innerstan och 5 min från havet! Välkommen till Löjviksvägen 3!
Entré
Entré
Generöst kök med alla möjligheter! Nedan på vår köksinspiration kan ni själva bestämma hur ni vill skapa ert drömboende
Generöst kök med alla möjligheter! Nedan på vår köksinspiration kan ni själva bestämma hur ni vill skapa ert drömboende
En given plats för hela familjen!
En given plats för hela familjen!
Sovrum 1 används idag som master bedroom och ligger intill sovrum 2 som lämpligen används likt barnrum
Sovrum 1 används idag som master bedroom och ligger intill sovrum 2 som lämpligen används likt barnrum
Sovrum 2 är ett givet barnrum
Sovrum 2 är ett givet barnrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Helkaklad WC/dusch på entréplan
Helkaklad WC/dusch på entréplan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Klädkammare
Klädkammare
En trappa ner finner vi bostadens vardagsrum som har plats för såväl middagsbord samt soffdel
En trappa ner finner vi bostadens vardagsrum som har plats för såväl middagsbord samt soffdel
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrummets fönsterpartier och altandörr suddar gränsen mellan inne och ute
Vardagsrummets fönsterpartier och altandörr suddar gränsen mellan inne och ute
Wc/duschrum på souterrängplan med tvättpelare
Wc/duschrum på souterrängplan med tvättpelare
Sovrum 3 ligger helt separat från bostadens andra sovrum, i en egen del av bostaden vilket gör det perfekt som tonårsrum
Sovrum 3 ligger helt separat från bostadens andra sovrum, i en egen del av bostaden vilket gör det perfekt som tonårsrum
Dörrarna till sovrum 3 är idag vitmålade, så också trappan!
Dörrarna till sovrum 3 är idag vitmålade, så också trappan!
Entrésidans uteplats
Entrésidans uteplats
Souterrängplanets uteplats
Souterrängplanets uteplats
Välkommen på visning!
Välkommen på visning!
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entre
    Rymlig hall med klinker och vitmålad träpanel, generös garderob med bra förvaring bakom spegelskjutdörrar.
  • Kök
    Fint kök i ljusa färger, en extra rad med lådor till förvaring. Härlig tapet som går fint ihop med kaklet ovanför bänkskivan. Köket är renoverat 2012. Utrustning: 2 st Siemens kyl/frys 2012 Bosch induktionshäll och ugn 2012 Fläkt 2012. Siemens inbyggd diskmaskin 2012
  • Wc/dusch
    Ljusblått klinkergolv med vitt kakel på vägg. Duschvägg, handfat, handdukstork och golvvärme. Renoverat 2008.
  • Sovrum 1
    Vitmålade väggar och ljusparkett i lönn. Rymlig garderob med spegeldörrar.
  • Sovrum 2
    Mönstrad tapet med ljusparkett i lönn. Passar bra som barnrum.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare med 2 garderober och stång för avhängning.
  • Vardagsrum
    Öppet och ljust med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp, vacker stavparkett i ek med målade väggar i vitt ger en lugn känsla. Dörr ut till uteplats.
  • Sovrum 3
    Rymligt sovrum med otroligt bra förvaringsmöjligheter. Här finns de en stor garderob med spegelskjutdörrar och fjärrstyrd belysning, 3 extra garderober samt förvaring under trapp! En vägg i glasblock som släpper in dagsljuset.
  • Wc/ dusch
    Sjösten på golvet i mjuka färger med vitmönstrat kakel på väggarna. Wc, dusch och handfat med skåp ovanför. Utrustning: Tvättmaskin år 2009 Torktumlare år 2000 Frånluftsvärmepump år 2004
  • Uteplats
    Uteplats med utrymme för matgrupp, solen visar sig här från eftermiddag till kväll. Här finns även ett oisolerat förråd.
  • Förråd
    Ett förråd om ca 3 kvm ingår och finns på framsidan av huset.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    91,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Boareabeskrivning
    Bostadsrätten är klassad som 3 rok hos bostadsrättsföreningen. Säljarna använder bostaden som 4 rok då de byggt om souterängplanet. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Biarea
    18.2 kvm
  • Rum
    4 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1993-1994
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftsvärmepump
Energideklaration
  • Energiprestanda
    48 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-05-15
TV- och Internetanslutning
  • Tv och internet via fiber, Nät via Telia. TV basutbud ingår i avgiften. Internet tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Uteplats entré
  • Denna stenlagda uteplats är perfekt för frukosten då morgonsolens solstrålar kommer tidigt för att sedan sträcka sig in genom köksfönstret och parketten.
Trädäckad uteplats från souterängplan
  • Denna uteplats är perfekt för middagsbjudningen. Här tittar eftermiddagssolen fram och är med till sen kväll under sommarhalvåret. En perfekt plats för grillen! Att uteplatsen ligger i direkt anslutning till vardagsrummet gör att den tillsammans med fönsterpartien suddar gränsen mellan inne och ute och på så vis gör detta till en självklar plats för umgänge, fest och trevliga middagar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
  • Föreningen förvaltar parkeringar både ute och i garage som kan hyras mot en avgift. Parkeringsplatserna har en separat kö där boende/medlemmar får ställa sig i kö.
Ekonomi
  • Avgift
    4 750 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    I månadsavgiften ingår vatten, tv-basutbud, förråd och tvättstuga.
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    1 100 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    42 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 342 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Hushållsel avser även uppvärmning via frånluftsvärmepump.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    1,12837 %
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-10-31.
  • Planerade avgiftsändringar
    Bostadsrättsföreningen har inte planerat att korrigera avgiften. Kontrollerat med brf 2016-11-22.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Löjvikshöjden. I föreningen finns 95 lägenheter.
  • Allmänt
    Kontaktperson styrelsen@lojvikshojden.se. Föreningens fastighet Ytterby 4:726 bebyggdes 1992-94 av Folkhem. På fastigheten finns 24 bostadshus innehållande 95 lägenheter varav 8 är hyresrätter enligt årsredovisning 2015. Bostadsrättsföreningen bildades 2003. Årsredovisning för 2015, stadgar, trivselregler, avtalsvillkor P-plats och underhålsplan finns som bifogad pdf. Kan självklart fås i papperskopia för den som vill det. Den ekonomiska förvaltning sköts via ISS.
  • Kommande renoveringar
    Bostadsrättsföreningen planerar att måla om fastighetens fasader år 2016-2017 och har idag målat ca 2/3-delar. Man planerar också att införa luftspalter under blomlådorna som står på garagetaket och har idag gjort ca 2/3-delar av arbetet. Kontrollerat med brf 2016-11-22. För mera information se bifogad underhållsplan för föreningen.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Bostadsrättsföreningen har inte planerat att korrigera avgiften. Kontrollerat med brf 2016-11-22.
  • Gjorda renoveringar
    Ommålning av fasader 2016 Ombyggnad ett antal balkonger, altaner och trappor 2007 och löpande Kabel TV nät 2007 Takrenovering 2008 Fibernät 2009 Upprustning av lekplats 2009. Ommålning av fönster och fönsterdörrar 2009-2010 Tak tvättade och ev trasiga takpannor bytta av föreningen 2015 Upprustning/renovering av tvättstuga 2015 Se även bifogad underhållsplan för föreningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns i angränsande fastighet. Tvättstugan fick en upprustning/renovering år 2015. Den har idag 2 avdelningar och består av totalt 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp, 1 mangel, 2 tvättställ och toalett. Det finns även ett gemensamt trädgårdsredskapsförråd finns i bostadsrättsföreningen.
Området
  • Mellan åren 1992-1994 byggdes radhusen i Löjvik av Folkhem, ritade av arkitekt Ralph Erskine. Här bor man barnvänligt med bilfria gångvägar och med närhet till fina strövområden. Lekplats, bad- och båtplatser finns inpå knuten. Gångavstånd till mataffär som håller öppet alla dagar i veckan. Kort promenad till busshållplats med goda förbindelser till Vaxholm och Stockholm via Danderyds sjukhus. Bussen tar ca 45 min in till stan från hållplatsen vid Löjvik. Bra cykelväg in till Vaxholm. Gångväg i tunnel under stora vägen till skola och förskola.
  • Kommunikationer
    Från Resarö har vi smidig kommunikation med bland annat buss 680 som utan byte stannar vid exempelvis Täby, Mörby, Danderyds Sjukhus, Universitetet, Östra station för att slutligen öppna dörrarna vid Humlegården. En färd på ca 50 min utan byte, från skärgårdens lugn till Östermalms puls. Om man vill in till Vaxholms stadskärna går det enkelt med cykel, bil eller buss.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.