Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Rindö, Vaxholm
Lupinvägen 64

Boarea
88 kvm
Driftkostnad
20 193 kr/år
Tomtarea
343 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Gavelradhus med lummig tomt och fräscha ytskikt.

Varmt välkommen till ett radhus antingen för den större familjen eller för er som vill arbeta hemma.

Här erbjuds ett prisvärt boende med låga driftskostnader och närhet till det mesta.

Bostaden erbjuder 3 mindre sovrum på övre plan samt ett stort på entréplan.
Kök och ytskikt på entréplan från 2018. Badrum från 2013.
Fint trädäckad altan för härliga grillkvällar.
Härlig hörntomt med äppelträd och vinbärsbuskar men också plats för en studsmatta för de som önskar.

Bostaden ligger i närheten av det mesta:
- 2 minuter till förskola, busshållplats och Rindö lanthandel
- 6 minuter till brygga/båtplats
- 2,3 km till Rindö skola

På Rindö har du allt ifrån det charmiga skärgårdslivet till samtliga bekvämligheter tillhörande storstadslivet. Till Rindö kommer du både från Vaxholm och Värmdö med kostnadsfri bilfärja samt är pendelbåt nr 83 till strömkajen från Rindö Västra (färjeläget).

31
OKT
Söndag
12:00-12:45

Anmälan krävs / Anmäl er gärna på knappen via hemsidan.

01
NOV
Måndag
17:30-18:00

Anmälan krävs / Anmäl gärna via knappen på hemsidan.

Gavelradhus med lummig tomt och fräscha ytskikt.

Varmt välkommen till ett radhus antingen för den större familjen eller för er som vill arbeta hemma.

Här erbjuds ett prisvärt boende med låga driftskostnader och närhet till det mesta.

Bostaden erbjuder 3 mindre sovrum på övre plan samt ett stort på entréplan.
Kök och ytskikt på entréplan från 2018. Badrum från 2013.
Fint trädäckad altan för härliga grillkvällar.
Härlig hörntomt med äppelträd och vinbärsbuskar men också plats för en studsmatta för de som önskar.

Bostaden ligger i närheten av det mesta:
- 2 minuter till förskola, busshållplats och Rindö lanthandel
- 6 minuter till brygga/båtplats
- 2,3 km till Rindö skola

På Rindö har du allt ifrån det charmiga skärgårdslivet till samtliga bekvämligheter tillhörande storstadslivet. Till Rindö kommer du både från Vaxholm och Värmdö med kostnadsfri bilfärja samt är pendelbåt nr 83 till strömkajen från Rindö Västra (färjeläget).

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall (Entréplan)
Hall med klinker på golvet och plats för avhängning. Radhuset upp mot vardagsrummet och trappan upp till vindsrummen. Från hallen når du även kök och badrum.
Kök (Entréplan)
Stort kök med matplats för 6-8 personer fönster mot entrésidan. Epoq-kök från 2018. Rostfri kyl och frys. Från köket nås även tvättstugan med tillhörande förråd.
Badrum (Entréplan)
Rymligt badrum renoverat 2013. El- golvvärme, helkaklat med klinker på golvet och badkar.
WC samt stort handfat med kommod under. Fast skåp för handdukar.
Sovrum (Entréplan)
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt möjlighet att bygga garderobsvägg.
Tvättstuga och förråd (Bottenvåning)
Innanför köket, finns tvättstuga med äldre tvättmaskin och torktumlare, här finns också värmepannan från IVT som ger både värme och varmvatten. Innanför tvättstugan finns ett utrymme till förvaring.
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med takfönster. Perfekt som läs- eller lekhörna.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plats för säng, skrivbord och en garderob/bokhylla.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum/arbetsrum med plats för säng, skrivbord och garderob.
Sovrum (Ovanvåning)
Mindre sovrum/arbetsrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
88 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
343 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VAXHOLM RINDÖ 3:369
Byggnadssätt
Byggnadsår
1990
Om-/tillbyggnadsår
2002
Standardpoäng
26
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - vattenburen värme, el-radiatorer övre plan.
Huvudsäkringar
20 A
Elkablar
Ledningar ej bytta
Jordat eller ojordat
Ojordat
Renovering omarbetning etc
Kök samt ytskikt 2018. Badrum 2013.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
73 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
132 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-22
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia bredband/fiber och kabel-TV, gemensamt för husen i samfälligheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En p-plats direkt utanför huset ingår i samfällighetsavgiften och tillhör denna fastighet även för en ny ägare. Gästplatser finns nära, på gatan utanför, avgiftsfritt.
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm Rindö Ga:19
Tomt/Servitut
Tomtarea
343 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att inom område f behålla, underhålla och förnya förråd, se aktbilaga ka - Förråd
Planbestämmelser
Rindö 3:19 Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880613)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 867 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 053 000 kr
Markvärde
814 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1993
Försäkring
500 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Samfällighet
1 693 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 193 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 717 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Försäkringskostnad enl erfarenhet.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Kommunikationer
Bil till färjan mot Vaxholm tar det ca 6 minuter, färjan tar också ca 6 minuter. Färjan går var var tionde minut i rusningstrafik och en i kvarten mitt på dagen. På Rindö går buss 688 till Vaxholm via Mörby C. och Danderyds sjukhus och vidare till Tekniska Högskolan. Men du kan också åka ut på Värmdö med buss 439 från Stenslätten, vid färjeläget på Värmdösidan av Oxdjupet till stora delar av Värmdö med byt till buss till 436 vidare till Nacka och till Slussen på Södermalm. Bara 600 meter från Lupinvägen från Vegabryggan kan du också ta waxholmsbåten in mot Vaxholm för vidare båtresa mot Stockholm.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 867 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 053 000 kr
Markvärde :
814 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1993
Försäkring :
500 kr/år
Elkostnad :
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Samfällighet :
1 693 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 193 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 717 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Försäkringskostnad enl erfarenhet.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Fördelar med området

Badstrand Restauranger Barnvänligt Fiske Båtliv Växande område Utegym Färja Sport och friluftsliv Båthamn Bussar Uteliv Motionsspår Gym Lugnt

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast.
I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet.
Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Använd kartan
X
Platser
    • Murres kök o bar . ( Rindö krog) Murres kött o deli ( Rindö Kött )
      134 m
    • Hagbyvägen 13
      1,73 km
    • Syrran & Jag
      2,01 km
    • Restaurang Kalaset
      2,12 km
    • Restaurant Batteriet Rindö
      2,13 km
    • Rindö förskola
      189 m
    • Rindö skola
      1,93 km
    • Andreas Kyrkan Vaxholm
      3,22 km
    • Hajkplats
      3,28 km
    • Förskolan Lägerhöjden
      3,43 km
    • ICA Supermarket Waxholm
      4,06 km
    • Lupinvägen
      57 m
    • Rindö centrum
      140 m
    • Vegabacken
      315 m
    • Vegabryggan
      481 m
    • Ramsö brygga
      498 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    68 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Grönområde
    142 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Lupinvägen
    57 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    344 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,65 km
    1 tim 41 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren