Östra Kasernvägen 5b / Rindö / Vaxholm

Modern bostad med två uteplatser och bevarad sekelskiftescharm i Rindö Hamn!

Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea
ca 80 kvm
Avgift
3 795 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till en fantastisk bostad med sekelskiftescharm kombinerat med moderna lösningar och kvalitativa materialval. Här får du alla fördelar av en nyproducerad lägenhet samtidigt som du kan njuta av den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna.

I denna trea möts du direkt av ett härligt ljusinsläpp och en öppen planlösning. Bostaden har två uteplatser mot trevliga omgivningar, kök och vardagsrum med öppen planlösning, två sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en rymlig klädkammare som även kan nyttjas som ett extra sovrum. Det moderna köket är från HTH och samtliga vitvaror från Electrolux. Luftig lägenhet med stora fönster som ger fint ljusinsläpp och en takhöjd på över 3 meter!
Tillhörande bostaden finns även ett källarförråd.

Bo med havet som närmsta granne i en bostad som totalrenoverades 2017/2018 till bostadslägenhet från den f d Kasernbyggnaden.

I fastigheten finns gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd i källaren.

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, gymnastiksal med aktiviteter via KA1IF så som somamove, zumba, cirkeltränings-och boxningspass. Bryggeri, restaurang och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Med promenadavstånd når ni även Måldepån, här finns både strand, badbrygga samt grillplats.

Bilfärjan har tät turförbindelse alla veckans dagar året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag påväg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger.

Välkommen på visning där jag med glädje berättar mer för just dig hur fantastiskt ö-livet är!

Välkommen till skärgårdsidyllen Rindö!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök
Matplats
Detaljbild matplats
Detaljbild matplats
Vardagsrum och kök
Vardagsrum med utgång till uteplats
Vardagsrum med utgång till uteplats
Uteplats
Uteplats som nås från vardagsrummet
Uteplats som nås från vardagsrummet
Uteplats
Hall
WC/Dusch
Sovrum ett
Sovrum ett
Sovrum ett
Uteplats som nås från sovrum
Uteplats som nås från sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Klk/Förråd/Sovrum
Gemensam bastu och relax
Föreningens gemensamma bastu med träningsmöjligheter och dusch
Dusch
Föreningens gemensamma kajaker lånar du gratis inklusive flytväst!
Föreningens gemensamma pingisbord finns att nyttja i källaren.
Östra Kasernvägen 5B
Visa alla 47 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välplanerad och praktisk hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren samt gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal garderober. På golvet ligger en slittålig klinker i grått och väggarna är målade i vitt. I taket sitter infällda spotlights.
  • Kök
    Modernt och stilrent kök med grå luckor och en snygg bänkskiva av grå laminat. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett rektangulärt kakel i vitt. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, mikro, ugn, spishäll, fläkt, kyl och frys. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal lådor och skåp samt fina arbetsytor. I anslutning till köket och med öppen planlösning mot vardagsrummet ryms en matplats med utrymme för cirka 6-8 personer.
  • Vardagsrum
    Ljust och trevligt vardagsrum med glasdörrar mot en av uteplatserna. Fint ljusinsläpp och en harmonisk utsikt mot skogen. I vardagsrummet ryms soffa, tv-möbel och annat. På golvet ligger en fin ekparkett och väggarna är målade i vitt. Den generösa takhöjden ger en öppen och rymlig känsla.
  • Sovrum ett
    Sovrum ett nås från hallen och har ett industriellt fönster mot matplatsen. Detta blir en fin detalj och gör även att ljusinsläppet blir bättre i båda rummen. Från sovrummet når man bostadens andra uteplats. Här ryms säng, skrivbord och annat som önskas i ett rum som detta.
  • Klk/Förråd/Sovrum
    I denna lägenhet finns en större klädkammare som idag nyttjas som sovrum med en våningssäng. Tack vare den generösa takhöjden
    så passar en våningssäng in här utan att rummet känns för trångt. Detta rum kan likväl nyttjas som förråd alternativt kontor. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i grått.
  • WC/Dusch/Tvätt
    Helkaklat, fräscht, duschrum med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns tvättmaskin, torktumlare, duschhörna med infällbara dörrar i glas, wc och handfat med överhängande spegelskåp och belysning. Rummet har även bra förvaringsskåp och en praktisk arbetsbänk. I taket sitter infällda spotlights. Värmegolv.
  • Sovrum två
    Detta rum används idag som master bedroom och ligger fint med ett stort fönster mot samma uteplats som nås från vardagsrummet samt skogen. Här ryms en stor dubbelsäng, sängbord och garderober. På golvet ligger en fin ekparkett och väggarna är målade i vitt.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1904
  • Kommentar, byggnad
    Kasernbyggnaden från 1904 har omvandlats till 46 st lägenheter i varierande storlekar från 28 till 96 kvadratmeter.
    Samtliga installationssystem har bytts ut och moderniserats och isolerglasfönster har installerats.
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme med vatten radiatorer.
    Mekaniskt frånluftssystem.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns.
Uteplats ett
  • Denna uteplats ligger med utgång från vardagsrummet och har ett lugnt och fint läge mot skog och grönska. Trätrall på golvet och plats för bord, stolar eller annat som önskas.
Uteplats två
  • Den andra uteplatsen nås från sovrum ett och ligger mot fastighetens entrésida. Trätrall på marken och gott om plats för valfri möblering.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Tillhörande bostaden finns en p-plats som kostar 250:- i månaden. 1 st laddstation kommer att installeras inom kort.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 795 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten samt källarförråd
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    333 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    38 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    571 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,99513%
  • Andelstal insats:
    2,87256%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    En avgiftshöjning planeras först år 2021, troligtvis med ca 2%.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Kapernaum.
  • Gjorda renoveringar
    Utförda renoveringar i denna bostad:
    2020 - Fönster mellan sovrum och kök.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
    I fastigheten finns gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd i källaren.
Ekonomi
Avgift :
3 795 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten samt källarförråd
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
333 kr/mån
Bostadsrättstillägg
38 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
571 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,99513%
Andelstal insats :
2,87256%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En avgiftshöjning planeras först år 2021, troligtvis med ca 2%.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oxen & Djupet
    162 m
    Batteriet Rindö
    265 m
    Fredriksborg Hotell & Restaurang
    659 m
    Murres kök o bar . ( Rindö krog)
    2,11 km
    Hagbyvägen 13
    3,63 km
  • Skolor
    Rindö skola
    78 m
    Hajkplats
    3,29 km
    Lillsved
    3,86 km
    Förskolan Antistilla
    5,03 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    5,14 km
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    4,96 km
  • Kommunikationer
    Rindö hamn
    106 m
    Oskar Fredriksborg
    209 m
    Grenadjärsvägen
    419 m
    Grenadjärbryggan
    494 m
    Stenslätten
    756 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 2,07 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Grönområde
  • 479 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hållplats - Rindö hamn
  • 106 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 241 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 1,82 km
  • 41 min
  • 58 min
  • -
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast. I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet. Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Fördelar

#Badstrand
#Restauranger
#Barnvänligt
#Fiske
#Båtliv
#Växande område
#Utegym
#Färja
#Sport och friluftsliv
#Båthamn
#Bussar
#Uteliv
#Motionsspår
#Gym
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn