Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vaxholm / Skarpö
Skarpöborgsbacken 8
Utgångspris: Kalkyl 6 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 157/26 kvm
Tomtarea: 1610 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Vaxholm - Skarpö / Skarpöborgsbacken 8

Skarpö missionshus!

Nu är Skarpös missionshus till salu. Ett av Skarpös högsta lägen där du kan njuta av gryningens första soltrålar till skymningens sista. En sekelskiftesdröm från 1920-talet vackert inbäddad på terrasserad naturtomt med flera naturliga uteplatser. Att huset varit ett missionshus märks framförallt i kök och vardagsrum som har tydlig salkaraktär med högt i tak, vackra handblåsta fönster, eldstad och gamla såpade trägolv. Huset som varsamt moderniserats har de senaste 10 åren varit ett härligt permanentboende mitt på skärgårdsidyllen Skarpö. Närheten till skärgården gör sig konstant påmind. Från fönstren i väster kan du se skärgårdstrafiken som passerar i Stegesund och höra båtarnas tuffande ljud. Gästhuset "paradiset" ligger högst upp på tomten med vidsträckt utsikt över Vaxholmsfjärden, närliggande öar och hela vägen in till centrala Stockholm. På promenadavstånd finns Waxholmsbåtsbrygga, badplats, tennisbanor och klippor. Ett privat läge med bilväg upp till huset för antingen permanent- eller fritidshusbruk.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Välkommen till Skarpöborgsbacken 8
Välkommen till Skarpöborgsbacken 8
Veranda
Veranda
Stig på!
Stig på!
Välkommen in!
Välkommen in!
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Detaljbild
Detaljbild
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrummets skrivhörna
Vardagsrummets skrivhörna
Detaljbild
Detaljbild
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum med vy till kök och matplats
Vardagsrum med vy till kök och matplats
Kök som bjuder in till gemensam matlagning
Kök som bjuder in till gemensam matlagning
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Kök
Kök
Detaljbild
Detaljbild
Badrum på entréplan
Badrum på entréplan
Badrum/WC
Badrum/WC
Hall till övre plan
Hall till övre plan
Sovrum 1 övre plan
Sovrum 1 övre plan
Sovrum 1 övre plan
Sovrum 1 övre plan
Övre hall
Övre hall
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Sovrum 3 övre plan
Sovrum 3 övre plan
Sovrum 2 övre plan
Sovrum 2 övre plan
Övre hall
Övre hall
Trädgård
Trädgård
Växthus
Växthus
Växthus
Växthus
Utsikt från paradiset
Utsikt från paradiset
Gästhus
Gästhus
Vid gästhuset Paradiset
Vid gästhuset Paradiset
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Utsikt
Utsikt
Huset
Huset
Trädgård
Trädgård
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Utsikt
Utsikt
Bottenvåning
Bottenvåning
Övre plan
Övre plan
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Från farstu med tak kommer du in i ljus hall med vackert trägolv, målade väggar i varm terracottafärg och gott om plats för förvaring i garderober. Bred öppning mot vardagsrum och kök ger luftig känlsa.
  • Sällskapsrum (Entréplan)
    Höga handblåsta fönster, vacker eldstad, vita väggar, högt i tak och vackert såpat trägolv ger en genuin känsla. Rummet är husets hjärta och tillsammans med köket inbjuder det till umgänge.
  • Kök och matplats (Entréplan)
    Modernt kök från 2009 med köksö, vita skåpluckor, svarta bänkskivor och rostfria vitvaror. Köket har gott om förvaring och plats för stort matbord. Den inbyggd köksoffan, det såpade trägolvet och de vackra fönstren med Mårbackapelargoner ger en härlig blandning av gammalt och nytt.
  • Bad/WC (Entréplan)
    Direkt till höger efter hallen finns rymligt helkaklat badrum med WC. Badrummet har både dusch och badkar. Badrummet gjordes om 2010/2011 och har golvvärme för trevlig komfort. Fönster mot entrén ger fint ljus.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    Övre hall med vitmålat trägolv och vita väggar. Från hallen är det ingång till sovrum, wc/dusch och allrum.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med vitmålat trägolv och snedtak.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Vackert allrum med trägolv, vita väggar och fönster där du kan njuta av utsikten mot vattnet och Vaxholm. Ingång till två sovrum.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Rummet har trägolv, snedtak och plats för bred säng.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Rummet har trägolv, snedtak och plats för bred säng.
  • Dusch/wc/tvätt (Ovanvåning)
    Tidigare badrum som idag är oinrett.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    157 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Mätning gjord i augusti 2015.
  • Biarea
    26 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan med källare
  • Byggnadsår
    1920
  • Standardpoäng
    25
  • Mark
    Sten
  • Grundmur
    Väggar av sten, betong
  • Grund
    Källardel/krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster, handblåst
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med 3 pipor
  • Skorstenskommentar
    Två pipor är fungerande.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt WC-avlopp, fastigheten kommer anslutas till kommunalt VA höst 2017, kostnad ca 300 000kr.
  • Uppvärmning
    Luft-luftvärmepump, , direktverkande el samt öppen spis med insats
    Ålder:2009
  • El, stammar
    Se okulär elinstallationskontroll.
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Elkablar
    Ledningar delvis bytta
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Köket är omgjort 2009. Dusch/bad/wc omgjort 2010/2011. Ny VVB 300 l från 2008.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
  • Besiktningsman
    Anders Larsson
TV/Internet
  • ADSL.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats under tak vid entrén med plats för soffgrupp. Flera naturliga uteplatser i trädgården för bästa solläge hela dagen.
    Vid gäststugan som ligger med Skarpös näst högsta läge finns stor altan med sol från morgonens första solstrålar till solnedgångens sista ljus.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad gäststuga med stor altan. Vitmålade väggar och trägolv, spröjsade fönster och vidsträckt utsikt över Vaxholms inlopp och öarna runt om.
  • Parkering utanför huset. Plats för 3 bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Vaxholm Skarpö Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1610 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Terrasserad och lättskött tomt med flera naturliga uteplatser i soligt sydvästläge. Berg i dagen, vackra syrener och klassiska trädgårdsväxter såsom praktlysing, pioner och löjtnantshjärta skapar vacker inramning till huset.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Skyldighet Underhålla Vattenbyggnad Enl 2:34 Vattenlagen, Underhållsskyldighet av vattenanläggning (Beslutsdatum: 19650623)
  • Planbestämmelser
    Skarpö Etapp 1,del Av Skarpö 1:20 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120518, Registreringsdatum: 20120919)
  • Samfällighet
    Vaxholm Skarpö S:5
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 903 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 140 000 kr
  • Markvärde
    1 763 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Driftskostnader
    36 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaden avser el för uppvärmning och hushållsel, försäkring, vatten/avlopp, sopor samt samfällighet.
  • Fastighetsskatt
    7 262 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Driftskostnaden avser el för uppvärmning och hushållsel, försäkring, vatten/avlopp, sopor samt samfällighet.
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 2 950 000 kr.
Området
  • Skarpö är en mycket vacker skärgårdsö med blandad permanent- och fritidshusbebyggelse. På ön finns fortfarande ett levande jordbruk, Skarpö Gård, med betande djur och ett sommargalleri i den gamla ladugården. Ön har flera aktiviteter och en förening som heter Skarpö vänner. På hemsidan finns både vad som händer och samlad historia över Skarpö, www.skarpovanner.se .
  • Kommunikationer
    Skarpö nås med bil året runt via Trafikverkets vägfärja antingen från Vaxholm eller Stenslätten på Värmdö till Rindö, mellan Rindö och Skarpö är broförbindelse. Buss 670 trafikerar sträckan Stockholm/Vaxholm. Waxholmsbåt trafikerar bryggan vid Skarpöborg året runt. Båtpendling till Stockholm är möjlig vår, sommar och höst.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Tag vägfärja från Vaxholm till Rindö. Sväng vänster direkt efter avfart från färjan. Kör ca 1.5 km, sväng vänster in på Skarpöborgsbacken mot Skarpö Brygga. Fastigheten ligger på höger sida.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn