Kommande försäljning

Skutvikshagen 12

Sparad

Vaxön— Vaxholm

Skutvikshagen 12


Kommande försäljning

Vaxholm - Vaxön

Optimalt planerad 3 rok om 85 kvm med två balkonger och havsutsikt!

Kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information och tidsbokning.

Välkommen till drömboendet på Skutvikshagen, ett eftertraktat läge på vackra Vaxön, där du bor bara några minuters gångväg från stadens centrum men ändå omgiven av lugn och naturens skönhet. Denna optimalt planerade bostad om 3 rum och kök fördelade på 85 kvm bjuder på en oslagbar kombination av stil, komfort och funktionalitet. Här bor du i en bostad som verkligen måste upplevas för att känna den varma och inbjudande atmosfären som genomsyrar varje rum.

Lägenheten har en generös och luftig planlösning som skapar en perfekt balans mellan sociala ytor och privata utrymmen. Med fönster i tre väderstreck flödar naturligt ljus genom bostaden, vilket skapar en öppen och ljus känsla året om. Två rymliga balkonger med terrasskänsla erbjuder inte bara fantastisk havsutsikt utan också sol från morgon till kväll. Här kan du njuta av både morgonkaffet och kvällsmiddagen medan du blickar ut över vattnet.

Från det rogivande master bedroom kliver du direkt ut på en av balkongerna, perfekt för en stunds lugn och ro på morgonen eller kanske en avkopplande stund på kvällen. Sovrummet är välplanerat med gott om plats för förvaring och har en härlig känsla av lugn. Bostadens andra sovrum är också rymligt och kan enkelt anpassas efter dina behov – perfekt som gästrum, kontor eller barnrum.

Bostadens badrum är stort, lyxigt och mycket välutrustat. Här finns gott om plats för alla dina skönhetsartiklar och vardagslyx, med högkvalitativa materialval och genomtänkt design. Lägenheten har även ett modernt och stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för den som gillar att laga mat och bjuda på middagar.

För dig som gillar att vara nära vattnet ligger en badbrygga bara ett stenkast bort – perfekt för ett svalkande morgondopp eller en kvällssimtur i solnedgången. Denna bostad erbjuder verkligen allt för den som uppskattar livskvalitet.

Brf Skutvikshagen är en välskött och populär förening med stark ekonomi och engagerad styrelse. Här finns även en praktisk övernattningslägenhet för gäster, så dina besökare kan bo bekvämt och ostört. Självklart finns både fiber installerat och ett externt förråd i källaren för extra förvaringsmöjligheter.

Parkering finns att tillgå, och för dig med elbil finns även laddningsmöjligheter, vilket gör det smidigt för både dig och dina gäster.
Har du båt finns två båtklubbar ett stenkast från bostaden.
Här bor du bekvämt, med allt du behöver inom räckhåll – från närheten till stadslivets puls till den rofyllda omgivningen vid havet.

Detta är ett boende där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett hem där du kan trivas och njuta av livet, året om. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad i populära Skutvikshagen – ett boende med känsla av både lyx och trivsel!


Boarea
85 kvm
Avgift
4 918 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Angelica för mer information kring Skutvikshagen 12.

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Vyn mot vardagsrummet upplevs ljus och hemtrevlig
Vardagsrum

Vyn mot vardagsrummet upplevs ljus och hemtrevlig

Bostadens ena balkong som är inglasad och förlänger master bedroom
Vardagsrum

Vyn mot vardagsrummet upplevs ljus och hemtrevlig

Balkong

Bostadens ena balkong som är inglasad och förlänger master bedroom

Underbart kök i tidlös stil från Vedum. Rymligt, ljust och luftigt med utgång till balkong
Kök med matplats

Underbart kök i tidlös stil från Vedum. Rymligt, ljust och luftigt med utgång till balkong




Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med gott om förvaringsmöjlighet i platsbyggd garderob med praktiska skjutdörrar. Här finns även plats för arbetshörna för den som önskar.


02
Badrum

Lyxigt och generöst i sin storlek.
Här finns allt du kan önska för bekvämlighet. Tvättmaskin, torktumlare och självklart, wc, dusch och handfat med spegel. Härligt ljusinsläpp via fönster.


03
Sovrum

Nyttjas idag som gästrum. Passar även fint som barnum eller kontor.


04
Sovrum

Bostadens Master bedroom med härlig luftig känsla. Gott om förvaring och ytor till både dubbelsäng, skrivbord och övrig möblering. Utgång till balkong.


05
Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning mot köket och skapar en härlig känsla tak vare sin placering och vinkel.


06
Kök

Fint kök från Vedum med gott om plats för matlagning, förvaring och många gäster. Utgång till balkong.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016-2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & FTX system


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd

Beskrivning

Mer information kommer.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play, innehållandes bredband, digital TV-kanaler (paket lagom), digitalbox och abonnemang för IP-telefoni (samtalsavgifter tillkommer). Vill du lägga till något tecknar du lätt ett tilläggsavtal med Telia.


05
Balkong

Denna rymliga balkong ligger i direkt anslutning till master bedroom. Här finns gott om plats för möblering och tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas som en härlig förlängning av sovrummet stora delar av året. Njut av solens uppgång och en härlig stund!


06
Balkong

Bostadens andra balkong upplevs mer som en terrass då inget tak finns över. Känslan är trivsam och fri men havsutsikt och sol under dagen till kvällen.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddplats: 550 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkering: Föreningen förfogar över 125 ordinarie parkeringsplatser, varav 91 med och 34 utan eluttag (220V), Av dessa är nio avsedda för besökare. Därutöver finns 14 platser med laddstolpar för elbilar (3,7 kWh).
En p-plats finns skall finns till varje bostadsrätt, ansökan görs till styrelsen.


Ekonomi

01
Avgift

4 918 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår: Värme, vatten, Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV), bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.
Avgiften erläggs månadsvis.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

1,02666%

Andelstal insats

0,97152%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftskorrigeringar (2024-04-05) enligt styrelsen


Föreningen

01
Benämning

BRF Skutvikshagen. I föreningen finns 101 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skutvikshagen påbörjade under 2016 uppförandet av 101 bostadsrättslägenheter i 7 flerbostadshus. På föreningens mark finns även gemensamma planteringar, p-platser samt nergrävda sopbehållare.
Inflyttning av lägenheterna påbörjades i slutet av oktober 2017. Enligt entreprenadkontrakt daterat 2016-06-29 genomförs byggnadsprojektet som totalentreprenad av Småa AB.

Husen byggdes 2017-2018 och omfattas därför av 5- och 10-årsgarantier. (styrelsen 2022-02-02)

Kommande renoveringar

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftskorrigeringar (2024-04-05) enligt styrelsen

Gjorda renoveringar

Tvåårsbesiktning genomföredes i Maj 2021

Övriga utrymmen i föreningen

Tillhörande lägenheten finns ett förråd.
Bostadsrättsföreningen har cykel, barnvagn och rullstolsförråd samt även eluttag för rullstol i entréplan.
Tvättstuga finns i hus nr 2 och nr 14. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och tvättbänk.

Föreningen har en gästlägenhet om ca 40kvm, detta kostar 400kr/dygn att hyra , denna samt föreningslokal ligger på Skutvikshagen 8

Relax- och bastuavdelning med dusch och wc finns för medlemmar att boka kostnadsfritt - Finns på Skutvikshagen 2.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Bara runt hörnet ligger Vaxholms affärer, restauranger, hotell, glassbutiker, apotek, mataffär, vårdcentral, skola, badplatser, det berömda Kastellet och mycket mer! För den som tycker om träning finns ett fint gym på campusområdet i Vaxholm, tennisbanor, idrottshall, ishall, fotbollsplaner, löpspår, utegym, badplatser, kanot och Roddförening. Från bostaden har du närhet till det mesta som Vaxholm har att erbjuda. Med närhet till både Söderhamnen och Norrhamnen är du ständigt nära båtliv och bad som finns tillgängligt. Vill du besöka en av grannöarna finns goda förbindelser med Vaxholmsfärjorna och bilfärjan som tar dig till Rindö. Här finns restauranger, ölbryggeri, ostmakeri och mycket mer för den som vill uppleva en härlig dag ute i skärgården. Från Rindö kan du sedan fortsätta resan mot Skarpö eller Värmdö

Kommunikationer

Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 918 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, vatten, Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV), bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.
Avgiften erläggs månadsvis.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
430 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
1,02666%
Andelstal insats
0,97152%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftskorrigeringar (2024-04-05) enligt styrelsen

Området
Vaxön  i vaxholm

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Färja Sportbar Restauranger Båtliv Bio Caféer Barnvänligt Båttaxi Ishall Gym Bussar Sport och friluftsliv Badstrand Båthamn Uteliv

02
Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.


03
Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Använd kartan
X

Platser

Vaxholms Pizzeria

445 m


Circle K Vaxholm

452 m


Pizzabutik Alfågeln

640 m


Restaurang Totemo

774 m


Anné Eklund Matkonsult AB

865 m


Campus Vaxholm

274 m


Öppna Förskolan Skeppet

523 m


Förskolan Lekhagen

532 m


Öppna förskolan

559 m


Förskolan Flora

562 m


Lidl

8,58 km


Norrgård Närlivs & Café

8,89 km


Nya Pulsen

8,93 km


Stora Coop Åkersberga

9,61 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,63 km


Kronängsvägen

391 m


Pålsundsvägen

406 m


Timmermansvägen

463 m


Österskär station

6,17 km


Tunagård station

7,14 km


Åkers Runö station

9,02 km


Täljö station

9,19 km


Arninge station

12,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    12 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    860 m
    -
    -
  • Tågstation
    Österskär station
    6,17 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kronängsvägen
    391 m
    -
    -
  • Hav
    174 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,53 km
    4 min
    9 min
    31 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!

Angelica Brehmer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.