Optimalt planerad 3 rok om 85 kvm med två balkonger och havsutsikt!
Kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information och tidsbokning.
Välkommen till drömboendet på Skutvikshagen, ett eftertraktat läge på vackra Vaxön, där du bor bara några minuters gångväg från stadens centrum men ändå omgiven av lugn och naturens skönhet. Denna optimalt planerade bostad om 3 rum och kök fördelade på 85 kvm bjuder på en oslagbar kombination av stil, komfort och funktionalitet. Här bor du i en bostad som verkligen måste upplevas för att känna den varma och inbjudande atmosfären som genomsyrar varje rum.
Lägenheten har en generös och luftig planlösning som skapar en perfekt balans mellan sociala ytor och privata utrymmen. Med fönster i tre väderstreck flödar naturligt ljus genom bostaden, vilket skapar en öppen och ljus känsla året om. Två rymliga balkonger med terrasskänsla erbjuder inte bara fantastisk havsutsikt utan också sol från morgon till kväll. Här kan du njuta av både morgonkaffet och kvällsmiddagen medan du blickar ut över vattnet.
Från det rogivande master bedroom kliver du direkt ut på en av balkongerna, perfekt för en stunds lugn och ro på morgonen eller kanske en avkopplande stund på kvällen. Sovrummet är välplanerat med gott om plats för förvaring och har en härlig känsla av lugn. Bostadens andra sovrum är också rymligt och kan enkelt anpassas efter dina behov – perfekt som gästrum, kontor eller barnrum.
Bostadens badrum är stort, lyxigt och mycket välutrustat. Här finns gott om plats för alla dina skönhetsartiklar och vardagslyx, med högkvalitativa materialval och genomtänkt design. Lägenheten har även ett modernt och stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för den som gillar att laga mat och bjuda på middagar.
För dig som gillar att vara nära vattnet ligger en badbrygga bara ett stenkast bort – perfekt för ett svalkande morgondopp eller en kvällssimtur i solnedgången. Denna bostad erbjuder verkligen allt för den som uppskattar livskvalitet.
Brf Skutvikshagen är en välskött och populär förening med stark ekonomi och engagerad styrelse. Här finns även en praktisk övernattningslägenhet för gäster, så dina besökare kan bo bekvämt och ostört. Självklart finns både fiber installerat och ett externt förråd i källaren för extra förvaringsmöjligheter.
Parkering finns att tillgå, och för dig med elbil finns även laddningsmöjligheter, vilket gör det smidigt för både dig och dina gäster.
Har du båt finns två båtklubbar ett stenkast från bostaden.
Här bor du bekvämt, med allt du behöver inom räckhåll – från närheten till stadslivets puls till den rofyllda omgivningen vid havet.
Detta är ett boende där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett hem där du kan trivas och njuta av livet, året om. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad i populära Skutvikshagen – ett boende med känsla av både lyx och trivsel!
85 kvm
4 918 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vyn mot vardagsrummet upplevs ljus och hemtrevlig
Vyn mot vardagsrummet upplevs ljus och hemtrevlig
Bostadens ena balkong som är inglasad och förlänger master bedroom
Underbart kök i tidlös stil från Vedum. Rymligt, ljust och luftigt med utgång till balkong
-
Balkong från master bedroom
Balkong från kök
Vy från kök ut mot balkong
Matplats
Matplats
Matplats i kök
Matplats och kök
Kök
Kök från Vedum
Matplats
Vy från kök mot vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Balkong
Vardagsrum
Balkong master bedroom
Balkong master bedroom
Balkong master bedroom
Balkong master bedroom
Master bedroom
Balkong master bedroom
Balkong master bedroom
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Hall och vy mot vardagsrum
Hall
Balkong
Balkong
Balkong
Skutvikshagen 12
Skutvikshagen 12
Gemensam relax
Bastu som finns i föreningen
Gemensamma tvättstugan
Brygga som finns i närheten
Området
Området
Området
Skutvikshagen
Boka en fri värdering med Angelica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Rymlig hall med gott om förvaringsmöjlighet i platsbyggd garderob med praktiska skjutdörrar. Här finns även plats för arbetshörna för den som önskar.
02
Badrum
Lyxigt och generöst i sin storlek.
Här finns allt du kan önska för bekvämlighet. Tvättmaskin, torktumlare och självklart, wc, dusch och handfat med spegel. Härligt ljusinsläpp via fönster.
03
Sovrum
Nyttjas idag som gästrum. Passar även fint som barnum eller kontor.
04
Sovrum
Bostadens Master bedroom med härlig luftig känsla. Gott om förvaring och ytor till både dubbelsäng, skrivbord och övrig möblering. Utgång till balkong.
05
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning mot köket och skapar en härlig känsla tak vare sin placering och vinkel.
06
Kök
Fint kök från Vedum med gott om plats för matlagning, förvaring och många gäster. Utgång till balkong.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
2016-2018
Fjärrvärme & FTX system
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Mer information kommer.
04
TV/Internet
Telia Triple Play, innehållandes bredband, digital TV-kanaler (paket lagom), digitalbox och abonnemang för IP-telefoni (samtalsavgifter tillkommer). Vill du lägga till något tecknar du lätt ett tilläggsavtal med Telia.
05
Balkong
Denna rymliga balkong ligger i direkt anslutning till master bedroom. Här finns gott om plats för möblering och tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas som en härlig förlängning av sovrummet stora delar av året. Njut av solens uppgång och en härlig stund!
06
Balkong
Bostadens andra balkong upplevs mer som en terrass då inget tak finns över. Känslan är trivsam och fri men havsutsikt och sol under dagen till kvällen.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddplats: 550 kr/månad. Har separat kö.
Parkering: Föreningen förfogar över 125 ordinarie parkeringsplatser, varav 91 med och 34 utan eluttag (220V), Av dessa är nio avsedda för besökare. Därutöver finns 14 platser med laddstolpar för elbilar (3,7 kWh).
En p-plats finns skall finns till varje bostadsrätt, ansökan görs till styrelsen.
01
4 918 kr/mån
I avgiften ingår: Värme, vatten, Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV), bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.
Avgiften erläggs månadsvis.
130 kr/mån
300 kr/mån
430 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,02666%
0,97152%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftskorrigeringar (2024-04-05) enligt styrelsen
01
BRF Skutvikshagen. I föreningen finns 101 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Skutvikshagen påbörjade under 2016 uppförandet av 101 bostadsrättslägenheter i 7 flerbostadshus. På föreningens mark finns även gemensamma planteringar, p-platser samt nergrävda sopbehållare.
Inflyttning av lägenheterna påbörjades i slutet av oktober 2017. Enligt entreprenadkontrakt daterat 2016-06-29 genomförs byggnadsprojektet som totalentreprenad av Småa AB.
Husen byggdes 2017-2018 och omfattas därför av 5- och 10-årsgarantier. (styrelsen 2022-02-02)
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Inga planerade avgiftskorrigeringar (2024-04-05) enligt styrelsen
Tvåårsbesiktning genomföredes i Maj 2021
Tillhörande lägenheten finns ett förråd.
Bostadsrättsföreningen har cykel, barnvagn och rullstolsförråd samt även eluttag för rullstol i entréplan.
Tvättstuga finns i hus nr 2 och nr 14. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och tvättbänk.
Föreningen har en gästlägenhet om ca 40kvm, detta kostar 400kr/dygn att hyra , denna samt föreningslokal ligger på Skutvikshagen 8
Relax- och bastuavdelning med dusch och wc finns för medlemmar att boka kostnadsfritt - Finns på Skutvikshagen 2.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Bara runt hörnet ligger Vaxholms affärer, restauranger, hotell, glassbutiker, apotek, mataffär, vårdcentral, skola, badplatser, det berömda Kastellet och mycket mer! För den som tycker om träning finns ett fint gym på campusområdet i Vaxholm, tennisbanor, idrottshall, ishall, fotbollsplaner, löpspår, utegym, badplatser, kanot och Roddförening. Från bostaden har du närhet till det mesta som Vaxholm har att erbjuda. Med närhet till både Söderhamnen och Norrhamnen är du ständigt nära båtliv och bad som finns tillgängligt. Vill du besöka en av grannöarna finns goda förbindelser med Vaxholmsfärjorna och bilfärjan som tar dig till Rindö. Här finns restauranger, ölbryggeri, ostmakeri och mycket mer för den som vill uppleva en härlig dag ute i skärgården. Från Rindö kan du sedan fortsätta resan mot Skarpö eller Värmdö
Bussförbindelser finns med generösa avgångstider. Vill du in till Stockholm går direktbussar från Söderhamnsplan till Danderyds sjukhus på ca 30 minuter. Vill du ända fram till Tekniska högskolan och tar det ca 45 minuter från Vaxholm.
Avgift
4 918 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, vatten, Telia Triple Play (bredband/telefoni/TV), bostadsrättstillägg, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagns/rullstolsrum.Avgiften erläggs månadsvis.
Försäkring
130 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
430 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
1,02666%Andelstal insats
0,97152%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftskorrigeringar (2024-04-05) enligt styrelsenVaxön
Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.
03
Sport och fritid
Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
Vaxholms Pizzeria
445 m
Circle K Vaxholm
452 m
Pizzabutik Alfågeln
640 m
Restaurang Totemo
774 m
Anné Eklund Matkonsult AB
865 m
Campus Vaxholm
274 m
Öppna Förskolan Skeppet
523 m
Förskolan Lekhagen
532 m
Öppna förskolan
559 m
Förskolan Flora
562 m
Lidl
8,58 km
Norrgård Närlivs & Café
8,89 km
Nya Pulsen
8,93 km
Stora Coop Åkersberga
9,61 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,63 km
Kronängsvägen
391 m
Pålsundsvägen
406 m
Timmermansvägen
463 m
Österskär station
6,17 km
Tunagård station
7,14 km
Åkers Runö station
9,02 km
Täljö station
9,19 km
Arninge station
12,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde12 m--
-
Lokalt centrum860 m--
-
TågstationÖsterskär station6,17 km--
-
HållplatsKronängsvägen391 m--
-
Hav174 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,53 km4 min9 min31 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.