Soldatgatan 31 A / Vaxön / Vaxholm

Charmig gavellägenhet om 3 rok på populär adress!

Utgångspris
2 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 63 kvm
Avgift
4 132 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Bv (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna trivsamma gavellägenhet på populär adress i skärgårdsdrömmen Vaxholm!
Charmig 3:a som går i ljusa toner med bra planlösning och en härlig balkong med morgonsol och utsikt över föreningens lummiga innergård. Bostaden är fin med nytt kök och nyrenoverade ytskikt. Bostadsrättsföreningen är stambytt år 2008. Parkeringsplats (ej numrerad), kabel-tv, två förråd och tvättstuga ingår i månadsavgiften. P-tillstånd hämtas hos Brf. Det finns 14 st P-platser på innergården.


Ett stenkast från Vaxholms stadskärna med mysiga caféer, restauranger, butiker och signalerande Vaxholmsbåtar som tar kurs till innerstan eller längre ut i skärgården. Att bo, att leva i en skärgårdsidyll endast 40 min från innerstan. Känner man inte för att ta bilen eller bussen till innerstan (ca 40 min) så går det alldeles utmärkt att pendla med Vaxholmsbåten (det tar runt en timme). En liten promenad ner till södra sidan finner vi snart badstrand, strandpromenad och båtbryggor. Förskolor, skolor, idrottsanläggning, båtklubbar och livsmedelsaffär ligger i omgivningarna.

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong
Balkong
Sovrum ett
Sovrum ett
Sovrum två
Hall
Hall
Visa alla 14 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren samt förvaring i en platsbyggd garderob.På golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i vitt.
  • Badrum
    Helkaklat, fräscht, badrum med en ljus klinkers på golvet och vitt kakel med blåa detaljer på väggarna. Här finns wc, handdukstork, handfat med överhängande spegelskåp med belysning samt duschhörna.
  • Sovrum ett
    Lättmöblerat sovrum med ekparkett på golvet och vitmålade väggar. En inbyggd dubbelgarderob ger bra förvaringsmöjligheter och ett stort fönster ger en fin utsikt mot de gröna omgivningarna.
  • Sovrum två
    Rymligt och ljust sovrum med samma materialval som i det första sovrummet. Plats för dubbelsäng, sängbord eller vad som helst önskas. Två inbyggda garderober.
  • Kök
    Hemtrevligt och modernt kök med profilerade luckor i en sober grå färg kombinerat med kromade handtag och en gedigen bänkskiva i trä. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett vitt, stilrent, kakel. Bra förvaring i ett flertal lådor och skåp samt fina arbetsytor med god belysning. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Utrymme för en mindre matplats.
  • Vardagsrum
    Stort och fint vardagsrum med fönster i två olika väderstreck samt utgång till balkongen. På golvet ligger en fin ekparkett och väggarna är målade i vitt. Här ryms en soffa, tv-möbel och eventuell övrig möblering.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 63 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    Bv
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1952
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen äger fastigheten Vasen 18 i Vaxholms kommun som består av 3 flerbostadshus på adresserna Soldatgatan 29 och 31 samt Vasavägen 6. Byggnaderna omfattar 48 lägenheter, varav 44 st bostadsrätter, 4 hyresrätter och 2 lokaler med en total yta om ca 2823 kvm, varav lokalytan omfattar 134 kvm.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    195 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-01-13
  • Besiktningsman
    Fredrik Jönsson, Fastighetsägarna i Stockholm AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV finns installerat i föreningens fastigheter och levereras av bildAT.se. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
    Bredband finns installerat i fastigheterna. Leverantör är Bredbandsbolaget, och dit kan man vända sig om man vill beställa en fast bredbandsuppkoppling till sin lägenhet. Självklart kan man också välja en mobil uppkoppling hos vilken leverantör man vill. Lägenhetsinnehavaren betalar själv för sitt abonnemang.
Balkong
  • Från vardagsrummet når man den fina balkongen som har plats för ett bord och ett par stolar. Detta är en lugn och trevlig plats med utsikt mot morgonsol och utsikt över föreningens lummiga innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 14 parkeringsplatser och 15 garageplatser. Föreningen har markerade p-platser i området som disponeras fritt av föreningens medlemmar i mån om plats. Till garageplatserna är det separat kö, föreningen hyr i första hand ut garage till de boende. Delat garage kostar 596 kr/mån och singelgarage kostar 628 kr/mån. Det finns för närvarande inga lediga garage platser, men man kan ställa sig i kö genom att kontakta ordförande i bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
  • Avgift
    4 132 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, VA, kabel-TV (basutbud), förråd, tvättstuga och p-plats ingår i månadsavgiften.
  • Försäkring
    250 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    550 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är uppskattade och därför endast ungefärliga.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    2,5100
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2018-09-18.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Vasen 18. I föreningen finns 48 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Vasen 18 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2004-11-24. Föreningens hemsida: www.vasen18.worldpress.com.
  • Kommande renoveringar
    Se årsredovisningen. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2019 och uppdateras löpande.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
    Kontrollerat med bostadsrättsföreningen
  • Gjorda renoveringar
    Stambyte, 2008
    Förstärkning och målning av grunder, 2009
    Byte av garage- och entrédörrar, 2012
    Byte till säkerhetsdörrar, 2013
    UH trapphus, 2013
    UH tak, 2014
    Rensning av stammar och avlopp, 2016

    All el i denna bostad är utbytt.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga - Föreningens gemensamma tvättstuga finns på Soldatgatan 31 A.
    Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren.
    Förråd - Tillhörande lägenheten finns ett vindsförråd samt ett mindre förråd i källaren (matkällare).
    Innergård - Fin gård med gräsmatta, trädgårdsmöbler och grillplats.
    Bostadsrättsföreningen har gemensam vår- och höststädning.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier