Treuddsvägen 16 / Rindö Hamn / Vaxholm

Oslagbar vindslägenhet om 3 rok med två balkonger och havsutsikt i Rindö Hamn!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
ca 90 kvm
Avgift
4 314 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 25 okt 12:15-12:45

    Öppen visning / Vänligen boka dig till visningen genom att trycka på knappen "boka" på hemsidan. Varmt välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Treuddsvägen 16 och denna fantastiska vindslägenhet!

Denna bostad erbjuder förutom sekelskiftescharm med generös takhöjd, även synliga takbalkar, ett flertal takfönster, två balkonger, och en oöverträfflig havsutsikt.
Bostaden har genomgående ljus parkett och målade väggar. Den upplevs ljus och luftig med trevliga sovrum och gott om sociala ytor utan insyn.
Här finns även ett helkaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns allt du längtat efter. Denna bostad bör upplevas på plats!

I månadsavgiften ingår två källarförråd, tv/bredband/telefoni samt en p-plats. I föreningens gemensamma utrymmen finns både bastu och relaxrum i charmig miljö. Övernattningsrum för ca 4 gäster finns även att tillgå.

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse. Här erbjuds Lanthandel med stort utbud, kontorshotell på Överkstan, flertalet restauranger så som Oxen & Djupet, Batteriet, Murres Bar & Kök samt Kajkanten. Du kan även njuta av goda ostar från prisbelönta Anna på Ostmakeriet. På ön finns även ölbryggeri och kafferosteri. Även dessa aktörer har vunnit fina priser. Väl värt ett besök.
För den träningsintresserade finns det stort utbud via gym på Fysio + samt utegym. Ka1IF erbjuder många olika träningsformer för både de små och stora, samt elljusspår.
Förskola och skola upp till åk 6.

Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.
- Endast 45 min till innerstan med bil samt ca 1h och 15 min med buss eller båt.
Turerna med pendlingsbåt har utökats med fler avgångar samt en båt med färre stopp vilket ger dig snabbare resväg in till stan än tidigare.
http://www.skargarden.se/tva-nya-linjer-fordubblar-batpendlingen/

Bilfärjan har tät tur förbindelse alla veckans dagar året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!


Välkommen på visning där jag med glädje berättar mer för just dig hur fantastiskt ö-livet är!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med matplats och braskamin
Vardagsrum med matplats
Vardagsrum
Balkong som nås från vardagsrummet
Fantastisk havsutsikt
Oslagbar utsikt från balkongerna
Matplats och kök
Kök med köksö
Kök med köksö
Kök
Sovrum ett
Sovrum två
Balkong som nås från sovrum två
Fantastisk havsutsikt
Oslagbar utsikt från balkongerna
Hall
Hall
WC/Dusch med tvättmaskin och torktumlare
WC/Dusch med tvättmaskin och torktumlare
Välkommen till Treuddsvägen
Föreningens gemensamma bastu
Dusch och relax rum intill bastun
Övernattningsrum/ föreningslokal
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Vacker omgivning
Badbrygga
Grenadjärbryggan
Grenadjärbryggan
Rindö Hamn
Grönviksbadet
Grönviksbadet
Måldepån
Lekplats
Batteriet
Oxen & Djupet
Oxen & Djupet
Överkstan
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Trevlig och välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren.
  • WC/Dusch
    Helkaklat, fräscht duschrum med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna med en fond av ljusgrön mosaik. Här finns en duschhörna, vägghängd wc, handfat med kommod och inkaklad spegel samt både tvättmaskin och torktumlare. En arbetsbänk skapar fina avställningsytor och två väggskåp ger utrymme för bra förvaring. I taket sitter infällda spotlights. Värmegolv.
  • Sovrum ett
    Ljust och fint sovrum med ett stort takfönster som släpper in gott om ljus. De mörka, gamla balkarna och de sneda takvinklarna gör rummet unikt och ger det den spännande vindskaraktären. Här ryms en säng, skrivbord, garderober och annat. Ljust golv som är genomgående i hela bostaden och vitmålade väggar.
  • Sovrum två
    Fantastiskt sovrum med högt i tak, synliga balkar och utgång till en av bostadens balkonger. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annat. Samma ljusa golv som i de övriga rummen och vitmålade väggar. Från sovrummet når man en rymlig klädkammare.
  • Kök
    Fantastiskt kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet samt högt i tak och ett flertal synliga takbalkar. Köket är välplanerat och stilrent i vitt från Marbodal med en slittålig bänkskiva av grå laminat. På väggen ovanför arbetsbänken sitter en grå glasskiva som stänkskydd. Köket har gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal lådor och skåp samt fina arbetsytor. En köksö ger en trevlig sittplats samt extra avställningsyta och förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn och mikro. På golvet ligger en ljus parkett och väggarna är målade i vitt. I anslutning till köket och vardagsrummet ryms en matplats för ett flertal gäster.
  • Vardagsrum
    Ljust och fint vardagsrum med både takfönster och utgång till en av bostadens balkonger. I vardagsrummet ryms soffa, tv-möbel samt förvaring eller övrigt som önskas i ett rum som detta. En braskamin värmer gott under årets kallare månader och höjer mysighetsfaktorn avsevärt. Öppen planlösning mot köket och matplatsen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 90 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    5 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1906
  • Kommentar, byggnad
    Föreningens fastighet bebyggdes 1906 av Försvarsmakten och är belägen i Vaxholms kommun. Fastigheten förvärvades 2010 och har byggts om till bostadslägenheter. På fastigheten finns 1 st bostadshus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme & frånluft med återvinning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-10-22
  • Besiktningsman
    Magnus Vorén, Franska Bukten AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband, bredbandstelefoni samt TV grundutbud Telia Lagom ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk avgift om 224 kr/mån (denna avgift är medräknad i den totala månadsavgiften).
Balkong ett
  • Balkong ett nås från vardagsrummet och har en enastående havsutsikt som är svår att överträffa. På golvet ligger en trätrall och här ryms ett bord och ett par stolar. Här får du känslan av att befinna dig bland molnen!
Balkong två
  • Från sovrum två nås bostadens andra balkong som har samma fina läge som den första balkongen och den enastående havsutsikten! Här kan man räkna båtarna som passerar på Solöfjärden och njuta av solens strålar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 63 p-platser. 1 p-plats ingår i månadsavgiften mot en kostnad om 150 kr/mån (denna kostnad är medräknad i den totala månadsavgiften). Om man vill ha en extra p-plats så kostar dessa 300 kr/mån, ingen kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 314 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, två förråd, bredband, bredbandstelefoni samt TV grundutbud Telia Lagom och en p-plats.
  • Försäkring:
    291 kr/mån
  • Hushållsström:
    230 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    12 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    533 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,96419%
  • Andelstal insats:
    2,11738%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-23.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-06-04.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Grisselmaren 1.
  • Allmänt
    Brf Grisselmaren 1 är en äkta förening som omfattar 42 lägenheter.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB Fastighetsägare AB.
    http://www.grisselmaren.se/
  • Gjorda renoveringar
    Asfaltering har skett av grusvägen och parkeringsplatsen.
    Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.
    Nya cykelställ har införskaffats med fler platser.
    En ny häck har planterats utanför port 20.
    Byte av alla lås i samtliga balkongdörrar på plan 5.

    Utförda renoveringar i denna bostad:
    Installation av belysning på takbjälkarna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande denna bostad finns två källarförråd.
    Föreningen ska disponera 63 p-platser.
    Gemensam tvättstuga finns för den som önskar komplettera med de privata maskinerna som finns i lägenheten.
    Övernattningsrum/föreningslokal.
    Grillplats i bersån.
Ekonomi
Avgift :
4 314 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, två förråd, bredband, bredbandstelefoni samt TV grundutbud Telia Lagom och en p-plats.
Försäkring :
291 kr/mån
Hushållsström :
230 kr/mån
Bostadsrättstillägg
12 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
533 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,96419%
Andelstal insats :
2,11738%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med Brf 2020-06-04.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oxen & Djupet
    246 m
    Batteriet Rindö
    365 m
    Fredriksborg Hotell & Restaurang
    940 m
    Fredriksborg Hotell
    971 m
    Fredriksborgsvägen 9
    1,31 km
  • Skolor
    Rindö skola
    289 m
    Hajkplats
    3,41 km
    Lillsved
    4,16 km
    Förskolan Antistilla
    4,77 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    4,95 km
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    4,78 km
    ICA Supermarket Waxholm
    5,82 km
  • Kommunikationer
    Grenadjärsvägen
    186 m
    Rindö hamn
    267 m
    Grenadjärbryggan
    275 m
    Oskar Fredriksborg
    512 m
    Solhem
    557 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,84 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Grönområde
  • 306 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Grenadjärsvägen
  • 186 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 207 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,9 km
  • 42 min
  • 59 min
  • -
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast. I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet. Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Fördelar

#Badstrand
#Restauranger
#Barnvänligt
#Fiske
#Båtliv
#Växande område
#Utegym
#Färja
#Sport och friluftsliv
#Båthamn
#Bussar
#Uteliv
#Motionsspår
#Gym
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn