Sök Meny
Visningar
  • Lördag 28 oktober 12:00-13:00

    Anmälan krävs / Varmt Välkomna på visning!

Boka
Vaxholm / Tynningö
Tynningövägen 125
Pris: Kalkyl 7 495 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 90/67 kvm
Driftkostnad: 25 389 kr/år
Tomtarea: 6 295 kvm
Rum: 7 rum (4 sovrum)

Vaxholm - Tynningö / Tynningövägen 125

Sjöfastighet i drömläge!

Varmt välkomna till denna skärgårdsidyll på populära Tynningö.
Fastigheten har ett vinterbonat fritidshus som har året-runt standard och lite till. Tomten är en så kallad klacktomt och fortsätter hela vägen ner till havet där de har sin egen brygga och strand. Med tre sovrum i huvudhuset, ett badrum och en gästtoalett och gott om plats så är detta ett perfekt permanentboende. I köket har du all utrustning du kan önska dig, och det totalrenoverades under 2014, i samband med detta las nya golv i hela bostaden samt att alla ytskikt målades om. I burspråket finns det gott om plats för matbord och från sällskapsrummet kommer du ut på den rymliga altanen i sydväst. Tomten är på ca 6300 kvm och ligger utanför detaljplan.

På tomten hittar vi ett rymligt garage med förråd samt god förvaringsyta och parkeringsplatser på tomten. Rymlig gäststuga med inglasad veranda samt kök, sovrum och vardagsrum, nere vid havet hittar vi sjöboden med två rum som är rymliga för förvaring eller sällskapsutrymme. Kort och gott, du kommer aldrig sakna utrymme eller sängplats. Fastigheten är idyllisk för midsommarfirande och kräftskivor samt snöbollskrig.
Tynningö ligger ett stenkast från Vaxholm och båten över tar bara några minuter, SL har en egen busslinje på Tynnningö som trafikerar och passar de flesta Waxholmsbåtar som ankommer. Kommer ni från Värmdö så tar bilfärjan också bara någon minut och går med jämna mellanrum. På ön finns det vacker natur, cykel och promenadvänliga vägar och några utmärkta leder att vandra. Ett vackert ställe att besöka är Tynningö-klack, Tynningös högsta punkt med utsikt över stora delar av skärgården. Insjön Maren är väldigt uppskattad under sommarsäsongen och de bedrivs även simskola där. Det finns flertalet serviceföretag på ön.

Kordinater till GPS: Latitud N 59 22 21, Longitud E 18 24 42 (Kontakta mäklaren om du kommer med egen båt till visningen).

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Varmt välkomna på visning!
Varmt välkomna på visning!
Det nyrenoverade köket
Det nyrenoverade köket
Öppna och sociala ytor
Öppna och sociala ytor
Matplats i burspråket
Matplats i burspråket
Gott om plats för möblering
Gott om plats för möblering
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Master bedroom
Master bedroom
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 2 med klädkammare
Sovrum 2 med klädkammare
Sovrum på nedervåningen
Sovrum på nedervåningen
Tvättstuga
Tvättstuga
Sponsrade länkar
Sällskapsrum/gym
Sällskapsrum/gym
Gäst WC
Gäst WC
Gäststuga - entré
Gäststuga - entré
Gäststuga - vardagsrum och matbord
Gäststuga - vardagsrum och matbord
Sovrum i gäststuga
Sovrum i gäststuga
Klacken ner till vattnet
Klacken ner till vattnet
Bryggplats för middagar och sol
Bryggplats för middagar och sol
Bygga, brygghus och strand på fastighetens tomt
Bygga, brygghus och strand på fastighetens tomt
Tomten är på ca 6300 kvm
Tomten är på ca 6300 kvm
Altan i sydväst
Altan i sydväst
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hallen är välkomnande och har gott om plats för avhängning- samt avställning. På golvet hittar vi klinkers samt värmegolv.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med ljust sjöstensgolv. Dusch, wc, handfat samt kommod. Badrumsskåp, spegelskåp och bra skåpsinredning.
  • Kök (Entréplan)
    Modernt kök som renoverades under 2014. Med köksö där du har spis och diskmaskin och diskho så har du utsikt över soffgrupperna samt matbordet och öppnar upp för många sociala stunder. Burspråk för matplats!
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för olika möbleringsalternativ. Dagens ägare har en soffgrupp samt ett stort matbord. Utgång till altanen med kodlås. Nytt golv och nya ytskikt under 2014.
  • Masterbedroom (Entréplan)
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Utgång till altanen med kodlås och inbyggda garderober.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Rymligt sovrum/kontor med ingång till en rymlig klädkammare.
  • Allrum/gym/vardagsrum (Källare)
    Rymligt rum som idag disponeras som gym. Körsbärsfärgat laminatgolv, ljusa väggar och öppen spis, kasett samt termator.
  • WC (Källare)
    Gästtoalett med WC samt handfat.
  • Sovrum 3 (Källare)
    Två fönster, gott om plats för dubbelsäng eller alternativ möblering.
  • Matkällare (Källare)
    Rymlig matkällare med plats för det mesta.
  • Förråd/pannrum (Källare)
    Albinpanna villakombi för el/ved, varmvattenberedare 180 l samt elcentral. Gott om plats för övrig förvaring/snickarverkstad.
  • Tvättstuga (Källare)
    Gott om plats i tvättstugan, här finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt en väl tilltagen arbetsbänk. Renoverades under 2014.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1991
  • Om-/tillbyggnadsår
    2015
  • Standardpoäng
    34
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    I det stora huset på fastigheten är det inga anmärkningar, gästhuset har anmärkningar på glidskydd och taksteg.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Flertalet uteplatser på tomten beroende på vad du känner för den stunden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus, Garage, Strandhus och förråd.
  • Parkeringsbeskrivning
    Gott om plats för flertalet bilar på tomt samt garage.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Vaxholm Tynningö Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6295 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 203 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    1 209 000 kr
  • Markvärde
    2 994 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1995
  • Försäkring
    3 118 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 500 kr/år
  • Renhållning
    4 400 kr/år
  • Sotning
    473 kr/år
  • Hushållsström
    11 520 kr/år
  • Samfällighet
    30 kr/år
  • Larm
    3 348 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 389 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 884 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Stockholm / Vaxholm / Tynningövägen