Sök Meny
Visningar
  • Söndag 28 maj 15:00-15:45

    Öppen visning

Boka visning
Vaxholm / Resarö
Västerskogsvägen 20
Utgångspris: Kalkyl 3 985 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 56/12 kvm
Driftkostnad: 25 160 kr/år
Tomtarea: 1945 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Vaxholm - Resarö / Västerskogsvägen 20

Fritidshus på plan trädgårdstomt med sol hela dagen!

Fritidshus med indraget kommunalt vatten och avlopp samt el. Stugan rymmer kök och vardagsrum samt två sovrum och ett badrum. På tomten finns även ett charmigt gästhus och förrådsbyggnad med vedförvaring.
Trädgårdstomt med gräsmatta och trädgårdsbuskar samt tall och björkträd. Fint solläge hela dagen.
Detaljplanen (Dp376) tillåter byggnation av en friliggande villa i två plan med en total byggnadsarea om högst 155.6 kvm, dvs 8 % av tomtstorleken. Dessutom får två komplements byggnader uppföras om 50+30 kvm.

På Resarö finns välsorterad närbutik och förskolor samt Resarö skola som är en F–6-skola. Närhet till skärgårdsstaden Vaxholm med sitt breda utbud av service, restauranger och affärer. Gång/cykelväg mot Överby och Ytterby samt Vaxholm. Här finns fina rekreationsområden som den allmänna stranden vid Badviken på Överby, strövområden på Killingeplatån och tennisbanor vid Paviljongen som är den naturliga samlingsplatsen på Resarö. Här anordnas olika aktiviteter som midsommarfirande, musikkvällar, grannpubar mm.
Bra kommunikationer med buss, infartsparkering finns vid Engarn, till Täby och Danderyd och därifrån med T-bana till Stockholm. Om man bor i skärgården kan man även välja att ta skärgårdsbåten in till stan. Det tar ca 1 timme från Vaxholm till Strömkajen i centrala Stockholm.

Sponsrade länkar

Provmöblera
Stuga och gäststuga
Stuga och gäststuga
Tomten har gräsmatta och trädgårdsbuskar samt tall och björkträd.
Tomten har gräsmatta och trädgårdsbuskar samt tall och björkträd.
Plan trädgårdstomt
Plan trädgårdstomt
Gäststuga med indragen el.
Gäststuga med indragen el.
Stugans vardagsrum
Stugans vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis med insats
Vardagsrum med öppen spis med insats
Kök med vedspis
Kök med vedspis
Sovrum
Sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Sponsrade länkar
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈHALL/KÖK: Plastmatta och ljusa väggtapeter. Kök med ekluckor och diskbänk med två hoar. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Kyl och frys samt extra frysskåp. Spis med spisplattor samt vedspis.

    VARDAGSRUM: Stort vardagsrum med lackade trägolv och ljusa väggtapeter. Fint ljusinsläpp från två väderstreck samt murad öppen spis med insats.

    SOVRUM: I anslutning till vardagsrummet finns ett sovrum med lackade trägolv och ljusa väggtapeter samt två garderober.

    PASSAGE/HALL: Plastgolv och ljus vävtapet. Vindslucka med trappa till förrådsvind.

    SOVRUM: Ljust plastgolv och ljus väggtapet samt en garderob.

    BADRUM: Våtrumsmatta och målad vävtapet. Duschkabin och wc samt handfat. Varmvattenberedaren är trasig.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    56 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    12 kvm
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Vaxholm Ytterby 4:401
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus
  • Byggnadsår
    1940
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    Kommunalt vatten och avlopp indraget 2004. Sänkpump finns för att pumpa avloppsvatten till den kommunala avloppsledningen.
    Gäststuga upprustad på 1990- talet
    Isolering av väggar vid kök och badrum 1981
    Kök och badrum ombyggd 1981.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    Byggnader som inte behöver energideklareras.
    Bostadshus som används eller är avsedda för användning mindre än fyra månader per år eller under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25% av en helårsanvändning.
    Fristående byggnader som har en användbar golvarea mindre än 50 kvadratmeter.
    Nuvarande ägare har använd huset som fritidsbostad.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan under tak vid entrén
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med elelement.
    Förrådsbyggnad med vedbod
    Pumphus till gamla vattenbrunnen. Pump ur funktion.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Vaxholm Ytterby Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1945 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Plan tomt med gräsmatta och trädgårdsväxter samt björkar och tallar. Berg i dagen med liten nivåskillnad mot grannen i söder.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld, Nyttjanderätt FISKE
  • Planbestämmelser
    Ytterby Och Överby(björkviken m.m.), Detaljplan (Beslutsdatum: 20070109, Registreringsdatum: 20071009)
Övrigt
  • Planförslaget anger en byggrätt som är anpassad för permanentboende i villabebyggelse: 160 m2 byggnadsarea för huvudbyggnad, dock högst 8 procent av fastighetens area så att huvudbyggnadens storlek ska följa tomtens storlek. Detta innebär att en tomten om 1 945 m2 area får bebyggas med en huvudbyggnad om 155,6 m2 byggnadsarea. Största byggnadsarea för komplementbyggnader, såsom garage/carport och uthus, är totalt 80 kvm. Arean ska fördelas på minst två byggnader varav den största får vara högst 50 kvm.
    Se mer info i bifogade länkar, planbestämmelse och plankarta.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 665 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    488 000 kr
  • Markvärde
    2 177 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1940
  • Försäkring
    2 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 561 kr/år
  • Renhållning
    1 399 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 200 kr/år
  • Elkostnad
    14 000 kr/år
  • Samfällighet
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 160 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Huset har använts som fritidshus.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn