Fästes Gränd 22 / Vega / Haninge

Underbart BRF radhus med uteplats i sydväst läge!

Utgångspris
3 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
105 kvm
Avgift
5 144 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till denna fantastiska bostad där du får bo i ett lugnt och trevligt område med nära till både natur och kommunikationer som tar dig direkt till Stockholms storstadspuls.

Bostaden har genomgående generöst ljusinsläpp och vacker parkett som följer temat. Vackra materialval tillsammans med rymliga utrymmen och den fantastiska uteplatsen i sydväst läge gör bostaden till platsen du vill spendera tillvaron i. Med idag tre bra tilltagna sovrum kan ett fjärde göras med en enkel justering tack vara den optimala planlösningen på ovanvåningen.

Denna bostad ger dig en känsla av lugn, harmoni och utrymme att växa i. Så passa på att uppleva denna bostad, välkommen in på vår virituella visning!

I det nybyggda Vega som växer så att det knakar kommer det snart stå klart skolor, mindre serviceutbud och pendeltågsstation som tar dig dit du vill med bara gångavstånd bort.

Mäklarhuset Friends 3 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Badrum 1
Övre plan
Allrum med möjlighet till ett extra sovrum
Sovrum 2
Visa alla 16 bilder
Inspiration
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Nybyggt område, som inte har så mycket historia.
Allt har fungerat smidigt och det skall snart röstas i föreningen om att få inreda vinden samt göra om framsidan.
Det man också kan lyfta fram, är att varje år blir det ett eller ett par avgiftsfria månader.

Ivan Murillo
Lägg till Vad vi gillar med Fästes Gränd 22

ällmänt bra omgivning

  • 1

Pendeltåget snart

  • 1

Tyst & lungt

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • HALL
    Stor hall med praktiskt klinkergolv som övergår till ljus parkett. Skjutdörrsgarderob med speglar samt gott om plats för avhängning.
  • VARDAGSRUM
    Generöst vardagsrum med ljusa ytskikt och utgång till den härliga uteplatsen med trädäckad altan och gräsmatta.
  • KÖK
    Modernt kök med stilrena vitvaror, härligt ljusinsläpp och gott plats för stort matbord. Inredningen består av höglaserade, vita köksluckor och snyggt klinker ovanför diskbänken.

    Vitvarorna består av kyl (Siemens), frys (Siemens), diskmaskin (Siemens), inbyggd micro (Siemens), spis (Siemens) samt fläkt.
  • BADRUM
    Rymligt badrum med klinkergolv, kaklade väggar, duschhörna, WC och kommod.

    Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
  • ÖVRE PLAN
  • ALLRUM
    Stort allrum med vita väggar som med enkla medel kan avdelas för att skapa ett extra sovrum.
  • SOVRUM 1
    Stort sovrum med ljus tapet, plats för dubbelsäng samt garderobsvägg.
  • SOVRUM 2 & 3
    Mindre sovrum med fondtapet med stadssiluetter, plats för enkelsäng samt förvaring.
  • BADRUM 2
    Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, badkar, kommod samt WC.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Samtliga rum har vackert golv i ekparkett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    105 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    5 rum (3-4 sovrum)
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2015
  • Värme och ventilationsanl.
    Frånluftssystem med återvinning. Frånluftsvärmepump, golvvärme (BV), vattenradiatorer (ÖV)

    För att hålla värmepumparna i bra skick och öka livslängden har föreningen tecknat ett serviceavtal med Stockholm Pool och Värme (firman som installerade pumparna). De kommer att utföra auktoriserad service vartannat år på samtliga av föreningens värmepumpar.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Anslutet till fibernät. Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till varje radhus ingår en parkeringsplats framför huset. Föreningen har två gästparkeringar som nås från Karahavsvägen. Det finns några gratisplatser runt torget vid Vardövägen/Barents väg, samt betalparkeringar på Karahavsvägen vid Vardövägen.
Ekonomi
  • Avgift
    5 144 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Parkering, TV basutbud, IP telefoni samt Telia Bredband 100/100 mbit ingår i avgiften. Föreningen debiterar en preliminär summa för vattenförbrukningen på månadsavin (200 kr). Årlig mätaravläsning sker i augusti och avräkningen kommer på oktober månads avgiftsavi.
  • Hushållsström
    800 kr/mån
  • Vatten
    200 kr/mån
  • Sophämtning
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 200 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    I hushållselen ingår kostnaden för uppvärmning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    4,167000
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen har beslutat att låta juli månad bli avgiftsfri. Detta berör den avi som förfaller sista juni. Beslut om huruvida december ska bli avgiftsfri tas först i höst när det finns en bättre bild av föreningens ekonomi.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Skogsparken 2 i Haninge.
  • Allmänt
    Brf Skogsparken 2 i Haninge
    24 radhus i 6 huskroppar med 4 radhus i respektive huskropp. Husen har två våningar. Husen är anslutna för elleveranser med separat mätare för varje lägenhet även för separat mätning för vatten till varje lägenhet. På fastigheten finns förrådsbyggnad till respektive lägenhet. Biluppställningsplats finns framför radhuset. Hela föreningen byggdes 2015 vilket gör att de är befriade från fastighetsavgiften i 15 år från byggnadsåret. AdEx är ekonomisk förvaltare för föreningen och PG hiss & fastighet i Stockholm AB har hand om skötsel av hus gemensamma utrymmen.

    Bostadsrättstillägg har föreningen valt att teckna kollektivt för samtliga lägenheter och det ingår därmed i föreningens fastighetsförsäkring.
Området
  • I Kolartorp är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och springleder även skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Utö, Kymmendö och Huvudskär samt även nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa iväg. Planerna för området med ny pendeltågsstation och bebyggelse med höghus och centrum gör att Kolartorp/Hermanstorp/Vega växer ihop med centrala Handen. Ett attraktivt och välplanerat bostadsområde håller på att växa fram i natursköna Kolartorp. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv. Det kommer finnas ca åtta förskolor och två grundskolor i Vega.

    Nära till allt
    De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum finns större köpcentrum,sjukhus och annan kommunal service, på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns dessutom ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall, sporthall och bibliotek, stort centrum och matbutiker samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö. Läget gör det enkelt att pendla till Stockholm från ex Handenterminalen.
  • Kommunikationer
    Den nya pendeltågsstationen som beräknas stå klar inom något år, kommer att öka attraktionskraften för området ytterligare. Idag finns direktbuss till Gullmarsplan (810) med tät trafik i rusningstid, busslinje mellan Vega och Tungelsta (835) samt en busslinje mellan Haninge och Farsta (830) med anslutning till pendeltåg i Haninge Centrum. Med bil tar det endast 20 minuter in till Stockholm city.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier