Albatrossvägen 217 / Vendelsömalm / Vendelsö / Haninge

Modern 3:a med radhuskänsla!

Utgångspris
1 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
69,8 kvm
Avgift
5 025 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 1
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Stilren och modern 3:a med radhuskänsla belägen i attraktiva kvarter i utkanten av Vendelsömalm. Lägenheten disponerar över två väl tilltagna sovrum, fullutrustat kök med utsikt och lämpat för trevliga middagar, helkaklat badrum samt vardagsrum med en bedårande balkong mot ostört söderläge och grönska. Mycket goda förvaringsmöjligheter finns i intilliggande förråd samt en lekplats utanför den egna bostaden.
Brf Eriksbergsparken 2 bestående av 52 bostäder är en välmående förening med mycket god ekonomi. Inom föreningen finns grönområden, lekplatser och parkbänkar. Parkeringsplats finns - inget kösystem!

I närområdet finns utmärkt kommunikation både till Stockholm/ Gullmarsplan men även till kommunens övriga delar bl. a. Haninge Centrum med rikt serviceutbud och tågförbindelse till Stockholm Central. På gångavstånd nås flertal populära förskolor och grundskolor däribland Vendelsömalmskolan (F-9) samt Svartbäcksskolan och unika naturområden står till ditt förfogande i Tyresta Nationalpark, beläget strax intill.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar 3 platser
Bilder
Sponsrade länkar
Härlig balkong mot ostört söderläge
Panoramautsikt från vardagsrummet
Stort och möblerbart vardagsrum
Dekorativa spotlights i vardagsrumstak
Generöst kök med stor middagsyta
Härlig utsikt även från köket
Sovrum med garderobsskåpsdel
Utmärkt barnrum eller kontor
Helkaklat badrum med golvvärme
Fönster och snygg kran finns
Trevlig hall med varm känsla
Möblerbar entré
Lekplats utanför den egna bostaden
Radhuskänsla med gavelläge
Visa alla 19 bilder
Planritning
Planlösning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Albatrossvägen 217

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Barnvänligt område

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Boulebana, 81m

Minigolfbana, 208m

Hundrastgård, 76m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Varmt välkommen till denna stilrena 3:a med utmärkt läge och balkong mot söder. Lägenheten är i mycket gott och välvårdat skick samt under de senast åren ommålad i ljus kulör.
    Bostadens välplanerade ytor disponeras enligt följande:

    - ENTRÈ
    Endast 1 tr upp finns den mycket praktiska entrén med stort förråd intill. Ytan är möblerbar och mindre cafébord och stolar ryms.

    - FÖRRÅD
    Isolerat förråd beläget intill entrén med generösa ytor om ca 8 kvm. Eluttag finns!

    - HALL
    Inbjudande hall med avhängningsdel samt garderobsskåp.
    Parkettgolv och ljust kulörsatta väggar.

    - KÖK
    Stort kök med matplatsyta som rymmer många middagsgäster. Köket består av ljusa profilerade luckor med spotlights i underkant, kaklade väggar samt passande laminatbänkskiva med infälld ho.
    Fullutrustat kök bestående av en häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Härligt utsikt mot söder erbjuds med utsikt mot ostörd grönska.
    Parkettgolv samt ljust kulörsatta väggar.

    - VARDAGSRUM
    Generöst vardagsrum med stora fönster och utgång till en härlig balkong mot söder. Utsökta möbleringsytor finns.
    Parkettgolv samt ljust målade väggar. Fondtapet med snygg belysning inbyggd i taket.

    - BALKONG
    Bedårande balkong med söderläge och utsikt mot ostört grönområde. Markis och trätrall finns samt plats för grill.

    - SOVRUM 1
    Smakfullt sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möblemang.
    Ljust målade väggar, fondtapet samt parkettgolv.

    - SOVRUM 2
    Stort sovrum utrustat med 3 st garderobsskåp.
    Målade väggar i ljus kulör samt fondvägg i varm café au lait ton. Parkettgolv.

    - BADRUM
    Helkaklat badrum med golvvärme och fönster. Badrummet är utrustat med dusch, wc, snyggt handfat med kommod, stilig spegel med belysning, tvättmaskin och torktumlare placerade i stapel.

    - ÖVRIGT
    Inom föreningen finns tillgång till cykelförråd samt samlingslokal för ett mindre sällskap. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 1
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2000
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Comhem grundutbud kabel TV ingår i månadsavgiften.
    Bredband via Comhem.
Balkong
  • Härlig balkong mot söder med underbar utsikt mot ostört grönområde.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Besöksparkering och garageplatser finns.
    Parkeringsplats 50 kr/mån
    Parkeringsplats med el uttag 150 kr/ mån
    Garageplats 250 kr/ mån
Ekonomi
  • Avgift
    5 025 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår Comhems grundutbud kabel TV i samt 1 parkeringsplats/ lägenhet finns (tillkommer 50 kr)
    Avräkning av el och vatten görs 1 gång/år.
  • Uppvärmning
    464 kr/mån
  • Hushållsström
    364 kr/mån
  • Vatten
    184 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 012 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    2,10667%
  • Andelstal insats
    0,0209370
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-09-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar finns.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Eriksbergsparken 2. I föreningen finns 52 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Eriksbergsparken bildades 1999 och de 13 radhusen stod inflyttningsklara år 2000. Föreningen består av 52 bostadsrättslägenheter byggda i 2 plan, varav lägenheterna i bottenplan har generösa altaner och gräsklädda uteplatser. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Garage och gästparkeringar finns. På innergårdarna finns trevliga lekplatser och parkytor.
    I förenings månadsavgift ingår Comhems grundutbud kabel TV, bredband, telefoni. Individuell avläsning av vatten och el förbrukning som debiteras enligt schablon samt avstäms mot faktisk förbrukning mot slutet av året.

    Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Eriksbergsparkens samfällighet. Föreningens andel är 65 procent.
    Samfälligheten förvaltar gata A och C, vatten, el, värme, tv och teleanläggning.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2005 och sträcker sig fram till 2024.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2005 som sträcker sig till 2024. Följande underhåll har utförts:
    2016/2017 - Måla lägenhetsdörrar och förråd.
    2015 - Stamspolning
    2014 - OVK besiktning, radonmätning
    2012 - Nytt hönsnätstak av stål på undertak mot vindarna
    2011 - Målning fasader och fönster
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet hör ett förråd, beläget utanför den egna lägenheten. Gemensamt cykelförråd finns samt en föreningslokal.
Området
  • Brf Eriksbergsparken 2 är naturskönt beläget mellan Handen och Vendelsö samt strax intill Tyresta Nationalpark med sagolik urskog och uppskattade promenadstråk. Fritidsaktiviteter råder det aldrig brist på. På promenadavstånd finns flera bad och fiskesjöar, shoppinggallerior samt både bowlinghall och bio. 5 min bort med bil nås stora handelsplatser som Port 73 och Haninge Centrum, där stora och små ärenden uträttas. Flertal förskolor och grundskolor ligger i närheten däribland populära Vendelsömalmsskolan och Svartbäcksskolan.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer finns med busslinjer till Stockholm/ Gullmarsplan, Tyresö samt Haninge Centrum med pendeltågskommunikation.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier