Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
HANINGE / Vendelsö
Barkvägen 4
Utgångspris: Kalkyl 8 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 212 kvm
Driftkostnad: 39 200 kr/år
Tomtarea: 2 019 kvm
Rum: 6 rum (5 sovrum)

HANINGE / Vendelsö / Barkvägen 4

Unik villa med perfekt tomt!

På Barkvägen finner ni denna extraordinära och unika villa i toppskick med en underbar tomt i bästa läge!

Här är samtliga delar av mycket hög kvalitet och alla detaljer ut- och invändigt är väl genomtänkta för att skapa det perfekta boendet. Huset lät uppföras 2017 och erbjuder en trevlig planlösning med stora och vackra fönsterpartier följt av stor uteplats i sydvästläge.

Huset bjuder på 212 kvm boarea fördelat på sex rum, två badrum, bastu och kök. På fastigheten finns också 54 kvm varmförråd och carport på stenbelagd uppfart. Därtill erbjuds en väl tilltagen tomt på 2 019 kvm. Detta toppas av fastighetens belägenhet i direkt närhet till natur och hav.

Sammantaget ett fantastiskt boende med känsla av kvalitet och frihet, vilket skapar en fridfull och hemtrevlig känsla.

Hjärtligt välkomna till Barkvägen 4.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Provmöblera
Stenbelagd uppfart med plats för flertalet bilar
Stenbelagd uppfart med plats för flertalet bilar
Snygg belysning runt huset
Snygg belysning runt huset
Stenbelagd uppfart med varmförråd
Stenbelagd uppfart med varmförråd
Inbjudande Entré
Inbjudande Entré
Stenbelagt runt om hela huset
Stenbelagt runt om hela huset
Vy mot uteplats
Vy mot uteplats
Uteplats i direkt söderläge
Uteplats i direkt söderläge
Perfekt matdel på utedelen
Perfekt matdel på utedelen
Bastun och dusch med glasparti
Bastun och dusch med glasparti
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp
Socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp
Öppen planlösning mellan kök och matdel
Öppen planlösning mellan kök och matdel
Matdel
Matdel
Sponsrade länkar
Perfekt planerat kök med gott om arbetsytor
Perfekt planerat kök med gott om arbetsytor
Kök mot matdel
Kök mot matdel
Gott om förvaring
Gott om förvaring
Badrum Entré plan med tvättstuga
Badrum Entré plan med tvättstuga
Toppmodern tvättstuga
Toppmodern tvättstuga
Öppen spis och trappa till övre plan
Öppen spis och trappa till övre plan
Luftig hall på övre plan med liggande panel.
Luftig hall på övre plan med liggande panel.
Stilrena material val
Stilrena material val
Stilren dörr leder till Sovrum 1
Stilren dörr leder till Sovrum 1
Platsbygg förvaring i Sovrum 1
Platsbygg förvaring i Sovrum 1
Utgång till Balkong från Sovrum 1
Utgång till Balkong från Sovrum 1
Balkong med utgång från Sovrum 1 och Sovrum 2
Balkong med utgång från Sovrum 1 och Sovrum 2
Underbart ljus i Sovrum 2
Underbart ljus i Sovrum 2
Underbar utsikt från Sovrum 2
Underbar utsikt från Sovrum 2
Förvaringsmöjligheter i Sovrum 2
Förvaringsmöjligheter i Sovrum 2
Badrum Övreplan
Badrum Övreplan
Badrum Övreplan
Badrum Övreplan
Sovrum 3 med bra förvaring
Sovrum 3 med bra förvaring
Underbart gavelläge i Sovrum 3
Underbart gavelläge i Sovrum 3
Inredd klädkammare i hallen på övre plan
Inredd klädkammare i hallen på övre plan
Sovrum 4 med platsbyggd förvaring
Sovrum 4 med platsbyggd förvaring
Kontor/Sovrum på Entré plan
Kontor/Sovrum på Entré plan
Saniflo
Annons

Entré plan
Entré plan
Övre plan
Övre plan
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Drevviken inom gångavstånd
Drevviken inom gångavstånd
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan
    Hall/tvättstuga
    Välkomnande hall med ljusa väggar, vitmålat tak med infällda spots samt ljust klinkergolv med vattenburen komfortvärme. Rikligt med avlastnings- och förvaringsmöjligheter genom hatthylla i anslutning till entrén samt dubbla integrerade garderober i ljust utförande.

    Kontor/sovrum
    Till höger om Entrén finns det som idag används som kontor. Här finns möjlighet för den stora familjen att skapa ett sovrum till för besökande gäster.

    Kök
    I anslutning till hallen finns hjärtat i huset. Det ljusa och trivsamma köket med goda platsbyggda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåp samt i lådor med dämpningsfunktion. Generösa arbetsytor via mörk bänkskiva av sten. Köket är rikligt utrustat med stor diskho i rostfritt samt integrerad micro i överskåp, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl/frys sidebyside samt stilfull fläkt. Väggen mellan arbetsytorna och överskåpen är beklädd av stilrent kakel och i överskåpens underdel sitter spots som lyser upp arbetsytorna på ett behagligt sätt. Övrig belysning via infällda spots i det vitbetsade taket med dimmerfunktion. Öppen planlösning mot matplats för 6-10 personer invid stort fönsterparti. Väggar runt matplats är beklädd av vacker vit planel och golvet samma klinker så som i hall med komfortvärme. Köket/matplatsen ligger delvis i socialt öppen planlösning mot vardagsrummet och får solljus från två väderstreck.

    Badrum
    Helkaklat badrum med vita väggar och sandstensfärgat klinkergolv med komfortvärme samt vädringsfönster. Badrummet är utrustat med takdusch, vägghängd wc och handdukstork. Förvaringsmöjligheter genom kommod under handfat samt dubbla väggfasta badrumsskåp. Belysning via infällda spots i taket med dimmerfunktion.

    Tvättstuga
    Tvättstugan nås genom badrummet på entréplan samt utifrån via dörr. Tvättstugan är rikligt utrustad med tvättmaskin, torktumlare, diskhov med mörk stenbänkskiva samt väggfasta skåp. Ljusa väggar och ljust klinkergolv.

    Vardagsrum
    Stort och luftigt vardagsrum med ett gediget ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt glasdörr som leder ut till underbar stenbelagd baksida i ljuvligt söderläge. Vardagsrummet disponeras genom soffa, stor eldstad, soffbord samt fåtölj, helt utan risk för att det skall kännas övermöblerat. Samtliga fönster mot baksida och balkongdörr är låsbara. Uteplats med en naturlig matdel för sociala tillställningar med spalje.

    Bastu/dusch
    I anslutning till vardagsrummet finns specialbyggd bastu med dusch och stort fönsterparti mot uteplatsen.

    Plan 1,
    Specialbyggd trappa med fina glasdetaljer leder upp till första våningen. Hallen på övre plan har en fin rymd och spotlights i taket. Från hallen nås samtliga rum.

    Sovrum 1
    Väl tilltaget sovrum med garderobsvägg och dubbelsäng. Stora fönsterpartier mot baksida med utgång till balkong. Golvet utgörs av massiv ekparkett med komfortvärme och väggarna är stilrent gråmålade.

    Sovrum 2
    Sovrum med en underbar utsikt genom stora fönsterpartier samt utgång till balkongen i söderläge. Ekparkett med komfortvärme och vitmålat tak. Rummet disponeras utav enkelsäng och arbetsplats, platsbyggd garderob med skjutdörrar.

    Sovrum 3
    Detta rum ligger i gavel mot framsidan och disponeras av enkelsäng. Rummets väggar är vitmålande och golvet utgörs av ekparkett. Detta sovrum har även platsbyggd förvaring med skjutdörrar.

    Sovrum 4
    Detta rum ligger i gavel mot framsidan och disponeras av enkelsäng. Rummets väggar är vitmålande och golvet utgörs av ekparkett. Detta sovrum har även platsbyggd förvaring med skjutdörrar.

    Klädkammare
    Stilren klädkammare i hall med platsbyggda förvaringsmöjligheter.

    Badrum,
    Specialdesignat badrum med gråton på väggarna och ljus klinker med komfortvärme. Badrum med duschhörna och glasdörrar, oslagbara förvaringsmöjligheter, nedsänkt badkar, handdukstork, wc, spegel samt dubbla handfat med kommod. Infällda spots med dimmerfunktion.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2- plan
  • Byggnadsår
    2017
  • Standardpoäng
    10
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad/Puts
  • Takbeklädnad
    Dubbelfalsad bandplåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Frånluftsventilation med återvinning
  • Besiktningsdag ventilation
    2017-09-15
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Skorstenskommentar
    Vattenmantlad kamin ackumulatortank.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Korttidsmätning gjord - se besiktningsprotokoll
  • Uppvärmning
    Värmepump - frånluft (EL)
    Ålder:2017
  • El, stammar
    Alla el i fastigheten är från 2017.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    40 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-10
  • Besiktningsman
    Leif Eriksson
TV/Internet
  • Telia Internet/Tv
    Fiber indraget 500/500mbit
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Varmförråd om 45 kvm samt Carport
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2019 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Vendelsö 6, Detaljplan (Beslutsdatum: 19931202)
Övrigt
  • Området ligger naturskönt i Haninge kommun med närhet till Drevviken. Fina promenadstråk och badplats gör att du känner dig som hemma vid första anblick. Området har gått från att vara ett fritdshusområde till att ha blivit ett av Haninges mes attraktiva lägen med allt från nybebyggelse men även en blandning av charmiga äldre villor.

    Förskolor & skolor
    Kommunal barnomsorg finns i området på ca 5-10 minuters gångväg. Flera grundskolor finns också i centrala Haninge.

    Fritid
    Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t.ex. promenader till badplatser, löpträning, cykelturer, skogspromenader, eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.

    Service
    Den kommersiella servicen är väl etablerad och inom en radie av 3-10 minuters bilfärd hittar du till större handelsplatser med livsmedel, konfektion, systembolag, restauranger, apotek m.m.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 907 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    153 000 kr
  • Markvärde
    1 754 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2017
  • Uppvärmning
    19 200 kr/år
  • Försäkring
    12 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 200 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    8 079 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 079 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Stockholm / Vendelsö / Barkvägen