Gudö Gårdsväg 29 / Vendelsö / Haninge

Förstklassigt kedjehus i populära Gudö!

Utgångspris
4 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
141 kvm
Avgift
4 950 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till härliga Gudö Gårdsväg!
Här bor du i ett toppklassigt kedjehus från 2015 endast ett stenkast från kommunikationer och härliga naturområden. Bostaden präglas av öppna sociala ytor, stora sovrum, två välplanerade badrum och gott om förvaring. På uppfarten finns carport samt förråd och du kommer direkt upp på radhusets stora uteplatser i två väderstreck. De två uteplatserna blir ett underbart extrarum under sommarmånaderna, med gott om plats för utemöbler, odlingar, umgänge och avkoppling

Bostadens 141 kvm disopneras över två plan med en optimal planlösning för att skapa ett bekvämt och lättskött boende för hela familjen. På nedre plan möts du av en välkomnande hall och öppna sociala ytor för både familj och vänner att umgås på. På övre plan finns tre stora sovrum, badrum samt allrum med möjlighet att göra om till ytterligare ett sovrum.

Brf Gudö Park är beläget i ett trevligt område, med lekplatser och parker för både små och stora barn. Endast 5 min gång eller bilavstånd bort uträttas både stora och små ärenden och det är mindre än 30 min till Stockholms storstadsbrus/ Gullmarspaln oavsett om du tar bil eller direktbuss belägen endast 1 minuts gångväg från bostaden.

Området erbjuder ett fantastiskt läge för promenader, cykelturer, löprundor i det trevliga naturområdet som omgärdar Gudö. Närheten till flertalet badsjöar och strövområden, med Gudöån, Drevviken och Långsjön ett stenkast bort gör fritidslivet enklare för den moderna och aktiva familjen. För de litet äldre barnen finns Hagaskolan och Lyckebyskolan endast 3 km bort och den nyöppnade förskolan Gudö ligger endast 100 m bort.

Varmt välkommen att upptäcka ett boende och område i toppklass!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar 4 platser
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Gudö Gårdsväg 29

Gatans bästa läge utan något hus mitt emot, varesig på framsida eller baksida! Luftig planlösning och gott om plats för alla intressen

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Busshållplats Gudö, 154m

Återvinningsstation, 88m

Infartsparkering, 118m

Gudö förskola, 209m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN

    HALL:
    Välkomnande hall med klinkergolv med golvvärme, ljusa väggar och goda avhängningsmöjligheter på både krok och anslutande skjutdörrsgarderob.

    KÖK:
    Smakfullt kök med ljus inredning, gott om plats för matbord för 6-8 personer, parkettgolv och ljust målade väggar. All maskinell utrustning du behöver så som induktionshäll, varmluftsugn, micro, dubbel kyl- och frys samt integrerad diskmaskin.

    MATPLATS/VARDAGSRUM:
    Kombinerat vardagsrum och matplats i vinkel, med luftig känsla tack vare härligt ljusinsläpp och öppen planlösning. Här finns även utgången till den stora altanen på baksidan. Rummet har gott om utrymme för såväl soffa och TV-möbler samt stort matbord. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

    BADRUM:
    Stilrent badrum med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, badkar, WC, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

    UTEPLATS:
    Detta hem bjuder på två generösa, altanbelagda uteplatser i olika väderstreck om totalt 82 kvm. Här finns gott om sällskapsytor även för det större sällskapet. Baksidan bjuder på 55 kvm med eftermiddags- och kvällssol. Här ryms både större möbelgrupper och plats för sommarens alla grillningar. Även på framsidan (27kvm) finns det gott om plats för möbelgrupp att njuta av solen i från morgon till eftermiddag.

    ÖVRE PLAN

    ALLRUM:
    Sällskapsrum med plats för soffmöbler, kontor, hobbyutrsutning etc. Parkettgolv och ljusa väggar. Kan med enkla medel göras om till ytterligare ett sovrum.

    BADRUM:
    Modernt inrett badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med kommod, WC samt dusch.

    SOVRUM 1, 2 & 3:
    Tre stycken rymliga sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för såväl större sängar, sängmöbler, förvaring och ytterligare möblemang.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    141 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    5 (3-4 sovrum)
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2015
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Plats för upp till tre bilar utan problem tack vare carport och övrig asfalts belagd plats.
    Generöst tilltaget förråd anslutet till carporten för all slags förvaring.
    Flera gästparkeringar finns i området, varav en enbart för Brf Gudö Parks gäster.
Ekonomi
  • Avgift
    4 950 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl. bredband med ComHem samt vattentillägg
  • Hushållsström
    1 500 kr/mån
  • Sophämtning
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 600 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,0476190
  • Andel av årsavg.
    4,76190%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Gudö Park i Haninge.
  • Allmänt
    Föreningen består av sammanlagt 21 bostadsrätter. Samtliga är kedjehus, två våningar, 5 rok och 141 kvm.

    Husen är nyligen uppförda och hade sin första inflyttning i december 2015.

    Kedjehusen byggdes inomhus i fabrik, i en torr, ren, och kontrollerad miljö med reglerad temperatur och luftfuktighet. Ett bygge helt fritt från regn, snö och smuts. Husen byggdes i trävolymer med hög precision som sedan monteras på plats på tomten. En byggmetod som gör att ingen fukt byggs in och husen får en frisk och sund inomhusmiljö.
Området
  • I Gudö är det nära till det mesta. Nära till badsjöar och strövområden, med Gudöån, Drevviken och Långsjön ett stenkast bort samt närhet till stora naturområden och skärgården.
    Förskolan Gudö ligger på bekvämt avstånd i området. För de litet äldre barnen finns Hagaskolan och Lyckebyskolan i Sågens Centrum, tre kilometer från kvarteret. I Sågens Centrum finns också en god basservice, som matbutik och vårdcentral.
    Även Trollbäckens centrum i Tyresö ligger relativt nära Gudö.
    De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns längre söderut på Gudöbroleden. Bara sex kilometer från Gudö hittar du Haninge Centrum. Här finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service på bekvämt avstånd.
    I Haninge kommun finns dessutom ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall, sporthall, kulturhus och bibliotek, stort centrum och matbutiker samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }