Källtorpsvägen 98 / Vendelsö / HANINGE

Generös takhöjd & 12 kvm balkong

Boarea
55 kvm
Avgift
4 022 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 1
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

För dig som söker något alldeles unikt och enastående finns nu denna mycket stilfulla 2:a med en häftig takhöjd, öppningsbart takfönster och en balkong om ca 12 kvm som erbjuder en ostörd utsikt mot natur och söder. Här avnjuts trevligt sällskap med grillat på bästa möjliga sätt. Förutom den underbara balkongen finns även en loftgångsbalkong intill den egna entrén.
Lägenheten disponerar över ljusa ytor och utmärkta förvaringslösningar finns att tillgå såväl som bekväm maskinell utrustning i såväl kök som badrum. Stora sociala ytor finns i både kök och vardagsrum och det generösa sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng samt garderobslösning.
Du erbjuds ett bekvämt boende i en välmående förening där även parkeringsplatsen ingår i månadsavgiften.

På gångavstånd bort finns utsökta kommunikationer till kommunens olika delar samt direktbussar till Gullmarsplan och Stockholms innerstad. Härliga naturupplevelser finns att tillgå i intilliggande Tyresta Nationalpark och flera badsjöar finns endast 5 min bort.
Närliggande shoppinggallerior erbjuder all tänkbar service och för dig med barn finns en välordnad barnomsorg i din direkta närhet.

Missa inte denna unika chans - kontakta mäklaren redan idag!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Källtorpsvägen 98
Underbart stor balkong med utsikt mot ostörd natur
Rymligt vardagsrum med en enastående takhöjd
Notera takfönstret som släpper in härligt ljus och går att öppna
Utgång till balkong finns
Härliga, öppna ytor
Matplats i kök med utrymme för många
Praktiskt arbetskök
Sovrum med hel garderobsskåpsvägg och utgång till balkong
Badrum med fönster och tvättmaskin
Visa alla 15 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till denna mycket stilfulla och unika 2:a med en häpnadsväckande takhöjd, stor balkong samt takfönster.
    Bostaden disponeras enligt följande:

    - HALL
    Öppen och inbjudande hall med avhängningsmöjligheter.
    Vitmålade väggar och klinkergolv samt spotlights i tak. Sidofönster finns intill entrédörren.

    - BADRUM
    Välplanerat badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Badrumsutrustningen består av handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna, wc samt tvättmaskin (2016) I badrummet finns ett fönster och värmepanna (ny 2017) som ingår i föreningens ansvar.

    - VARDAGSRUM
    Generöst vardagsrum med en otrolig känsla av rymd tack vare takhöjden och fönster i taket. Utgång till södervänd balkong finns samt stora fönster mot densamma. Snyggt parkettgolv finns samt vitmålade väggar.

    - KÖK
    Välplanerat arbetskök med luckor i björkfanér och massiva ekbänkskivor. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds såväl som arbetsytor.
    Den maskinella utrustningen består av en spis med glashäll, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
    Matplatsen rymmer upp till 6 middagsgäster och fönster finns mot entrésidan.
    Snyggt parkettgolv finns, målade väggar samt spotlights i tak.

    - SOVRUM
    Stort och luftigt sovrum utrustat med en hel garderobsskåpsvägg och utgång till den södervända balkongen.
    Parkettgolv finns samt målade väggar.

    - BALKONG
    Södervänd balkong om ca 12 kvm. Härliga ytor erbjuds och både grillen, loungemöbler och solstolen får plats. På balkongen finns markiser och utsikt erbjuds mot naturområdet utanför samt mot föreningens allmänna grill och lekplats.

    - ÖVRIGT
    Till lägenheten hör en parkeringsplats. Inom föreningen finns tillgång till bastu, cykel och barnvagnsförråd, eget förråd samt två st tvättstugor.

    Varmt välkommen med ditt intresse!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 1
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1999
Energideklaration
  • Energiprestanda
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften
Balkong
  • Fantastisk balkong om ca 12 kvm där du avnjuter solen hela dagen med utsikt mot naturområde samt markis som solskydd.
Loftgång
  • Loftgångsbalkong precis utanför den egna entrédörren där cafébord får plats. Ingen passage vilket möjliggör möblemang och vistelse.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till varje lägenhet hör en numrerad parkering med elstolpe. 200 kr/månad som läggs på månadsavgiften.
    Parkeringsplatsen hör till bostaden och kan inte väljas bort men däremot hyras ut till annan bostadsrättsinnehavare i föreningen.
    Föreningen har 5 st varmgarage för uthyrning till en kostnad om 900 kr/månad
    6 st gästparkeringar finns.
Övrigt
  • Renoveringar gjorda de senaste åren:

    2014 - Målat kök, hall, vardagsrum. Tapetserat sovrum. Spotlights i tak installerade i hall och kök.
    2016 - Tvättmaskin installerad samt ny eldragning till badrum
    2017 - Ny värmepanna genom förening
Ekonomi
  • Avgift
    4 022 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår vattenförbrukning, p-plats med el-stolpe samt kabel-Tv via ComHem.
    Kollektivt elavtal samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
  • Hushållsström
    750 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    750 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel av årsavg.
    3,682%
  • Planerade avgiftsändringar
    För 2017 finns inga annonserade avgiftsförändringar. Avgifterna sänktes 2015 för lägenheterna och höjdes för p-platserna.
Föreningen
  • Benämning
    Gårdskikaren.
  • Allmänt
    Brf Gårdskikaren är belägen i natursköna Vendelsö och består av 27 bostadsrättslägenheter på Källtorpsvägen 76-128. Föreningens fastighet bebyggdes 1999.
    Lägenheterna är utrustade med frånluftsvärmepump (Nibe Fighter 100P) och direktverkande elradiatorer.
    Frånluftsvärmepumpen är även lägenhetens ventilationsfläkt och lagrar återvunnen värme i tappvarmvattnet.
    Varje lägenhet har en individuell elmätare. Elavtalet är kollektivt och elförbrukningen faktureras lägenhetsinnehavaren separat.
    I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg (försäkring)
    Gemensamma städdagar kan förekomma.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har en underhållsplan
  • Avgiftsförändringar
    För 2017 finns inga påannonserade avgiftsförändringar. Avgifterna sänktes 2015 för lägenheterna och höjdes för p-platserna.
  • Gjorda renoveringar
    Nedan följer några av de senaste årens största investeringar

    2016 - byte av värmepumpar
    2015 - fasaden målats om och byte av överliggare på balkonger bytta
    2014 - justering av marklutning, nya stolpar och tvätt av loftgångar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns tillgång till bastu, cykelförråd och tvättstuga. Till varje lägenhet hör ett enskilt förråd.
Området
  • Brf Gårdskikaren är en naturnära förening belägen intill Tyresta Nationalpark och med gångavstånd till sjöarna Ramsjön, Lycksjön och Drevviken. Inom området finns flera förskolor och grundskolor. Kommunikation och service är välordnat och inom närområdet finns bl.a stora matvarubutiker samt shoppinggallerior som Port 73 och Haninge Centrum.
  • Kommunikationer
    Inom gångavstånd nås direktbussar till kommunens olika delar, Gullmarsplan, Nacka och Tyresö. Pendeltågskommunikation finns från Haninge Centrum.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier