Alla bilder

Klarabergsvägen 22b / Vendelsömalm / Vendelsö / HANINGE

Boarea
104,5 kvm
Avgift
5 663 kr/mån
Driftkostnad
300 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Med ett enastående läge, intill service, skola och kommunikationer, finns nu denna stilrena och renoverade 4:a om hela 104,5 kvm med genomgående påkostade renoveringar gjorda 2010. Lägenheten disponerar över väl tilltagna rum, påkostat kök, balkong med utsikt över bilfri innergård samt två stycken klädkammare och gott om förvaringslösningar finns att tillgå. Lägenheten karakteriseras av vackra golv, ljusa väggytor samt härligt ljusinsläpp från stora fönster.
På Klarabergsvägen bor du nära service och utmärkt busskommunikation till bl. a Gullmarsplan. Barnomsorgen är välordnad med mindre än 100 meter till förskolan Tjädern och Vendelsömalmsskolan (f -9). Närliggande och välsorterad Coop butik är belägen några meter bort och det är endast 5 minuters bilavstånd till flera av Haninges stora handelsplatser som Port 73 och Haninge Centrum, båda med brett serviceutbud.

Brf Anden är en gammal och välmående förening om 252 lägenheter. Inom föreningen finns gym, bastu och föreningslokal. Varje gård har en fin och väl underhållen lekplats och härliga naturområden som Tyresta Nationalpark ligger alldeles runt hörnet.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Klarabergsvägen 22b
Härlig balkong mot sydväst
Fri utsikt mot gården
Ljust vardagsrum med härliga fönster
Snygg dekorvägg med belysning
Rymligt kök med moderna maskiner
Gott om plats för matbord finns
Modernt med högglansluckor
Sovrum 1, ljust och rymligt
Sovrum 2, med garderobsskåp. Belägen i privat del
Sovrum 3, belägen i privat del
Visa alla 17 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Varmt välkommen till denna välhållna och renoverade 4:a om rymliga 104,5 kvm
    Lägenheten har under de senaste åren totalrenoverats och fördelar sig enligt följande:

    - HALL
    Rymlig hall med innerhall möblerad med spegelskjutdörrar och bra förvaring bakom. Bra avhängningsdel finns i anslutning till entrén.
    Klinkergolv och målade väggar.

    - KLÄDKAMMARE
    Intill hallen finns en rymlig klädkammare som sväljer familjens ytterkläder och skor.
    Laminatgolv och målade väggar.

    - WC
    Kaklat wc utrymme bestående av handfat med kommod, spegel och wc.

    - KLÄDVÅRD
    Klädvårdsutrymme bestående av tvätt tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och utmärkta arbetsbänkar samt hyllor.
    Utrymmet har klinker finns på golv och målade väggytor i övrigt.

    - KÖK
    Välplanerat och stilrent kök med svarta högglansluckor och laminatbänkskivor. Bra arbetsutrymme finns samt även förvaringsmöjligheter.
    Den välutrustade och rostfria maskinparken består av en side by side kyl/frys, diskmaskin, fläkt, ugn, häll med glaskeramik och inbyggd mikro i högskåp.
    Generöst utrymme finns för matbord och stora fönster erbjuder härligt ljusinsläpp från sydväst.
    Laminatgolv och målade/tapetserade väggar.

    - VARDAGSRUM
    Ljust och generöst vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong. Lättmöblerat då både soffgrupp och ev middagsbord får plats.
    Mörkt laminatgolv finns samt tapetserade väggar och fondvägg med sten.

    - BALKONG
    Härlig balkong med sydvästläge och utsikt mot natur och innergård med grillmöjligheter och lekpark.

    - SOVRUM 1-2
    Två stora sovrum belägna i den privata delen av bostaden.
    Tapetserade/ målade väggar och snyggt laminatgolv. I ett av sovrummen finns garderobsskåp med spegeldörrar.

    - KLÄDKAMMARE
    Rymlig klädkammare finns utrustad med hyllor och klädstång. Denna klädkammare är placerad mellan sovrum 1-2.
    Laminatgolv och målade väggar.

    - BADRUM
    Modernt och välutrustat badrum med helkaklade väggar och golv. I badrummet finns en wc, handfat med kommod, spegelskåp och duschkabin. Fönster finns.

    - SOVRUM 3
    Generöst föräldrarsovrum.
    Laminatgolv och tapetserade väggar finns.

    - ÖVRIGT
    Till lägenheten hör ett förråd beläget i entréplan.
    Cykel och barnvagnsrum finns i samma portuppgång. Inom den välordnade föreningen finns tillgång till gym, bastu, föreningslokal och mindre bibliotek.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    104,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1964-1966
Energideklaration
  • Energiprestanda
    112 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-11
TV/Internet
  • Kabel Tv från ComHem finns och ingår i månadsavgiften
    Bredband från Bredbandsbolaget finns och ingår i månadsavgiften
Balkong
  • Stor och möblerbar balkong med ett högt insynsskyddat läge mot sydväst och utsikt mot natur och innergård med lekplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    På föreningens område finns 246 parkeringsplatser, varav 79 st med elstolpe. Dessutom finns 18 st gavelgarage och 26 garageplatser för bil och 2 för mc i Konsum-garaget. Flertal besöksparkeringar finns och gratis datumparkering utmed Klarabergsvägen. För info kring ev kö och bokning av p-plats kontakta ISS Ekonomicenter på tel 018-66 01 94
    P-plats 100 kr/mån
    P-plats med motorvärmaruttag 200 kr/mån
    P-plats för lastbil och extrabred p-plats 200 kr/mån
    Gavelgarage 600 kr/måm
    Garage under butikshuset:
    Utan bur 450 kr/mån, med bur 550 kr/mån
    motorcykelplats med bur 275 kr/mån
Ekonomi
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 508 kr (Senast kontrollerad: 2017-06-21)
  • Beskrivning reparationsfond
    Inre reparationsfond finns och avsättning från månadsavgift görs med 28 kr/mån
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,54551%
  • Andelstal insats
    0,5459%
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, kabel TV och bredband från ComHem alt Bredbandsbolaget.
Föreningen
  • Benämning
    Anden. I föreningen finns 252 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Anden är en gammal och betrodd förening från 1963 bestående av 10 bostadshus bestående av totalt 252 lägenheter, 246 parkeringsplatser och 44 garage.
    I månadsavgiften ingår såväg Tv som Bredband samt bostadsrättstillägg.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har en välskriven underhållsplan 20 år framåt i tiden.
    Två oberoende utlåtanden visar att stammarna är i sådant skick att föreningen väljer att avvakta ca 10 år innan åtgärd.
    Målning av entréer och trapphus är inplanerat.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Enligt budget för 2015/2016 kommer månadsavgifterna att vara oförändrade.
  • Gjorda renoveringar
    2015 - stamspolning, rensning av imkanaler och injustering av ventilation,
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns tillgång till gym och bastu på Klbv 5, föreningslokal på Klbv 8, mindre bibliotek, tvätt och en boulebana. Barnvagnsrum och cykelförråd finns i varje portuppgång samt ett förråd/ lägenhet.
    Inom föreningen finns flertal tvättstugor att tillgå.
Området
  • Vendelsömalm är härligt placerat mellan Handen och Vendelsö. Området präglas av stora naturområden med Tyresta Nationalpark i spetsen följt av härliga badsjöar som Drevviken, Lycksjön och Ramsjön. Barnomsorgen är välordnad med 100 meter till bl. a Vendelsömalmskolan (F-9) samt förskolan Tjädern, Anden och Mårtensberg. Mycket bra busskommunikationer erbjuds till bl.a Gullmarsplan (807) och under rusningstrafik Stockholm Central (818). Inom 10 minuter nås Haninge Centrum med pendeltågstrafik mot Stockholm Central och Nynäshamn.
    Flera stora handelsplatser finns endast 10 minuter bort där Port 73 samt Haninge Centrum erbjuder sitt breda serviceutbud. Inom det direkta närområdet finns en Coop butik och pizzeria.
  • Kommunikationer
    Välordnade kommunikationer till kommunens olika delar samt direktbussar till Gullmarsplan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier