Klarabergsvägen 14 / Vendelsömalm / Vendelsö / Haninge

Sällan till salu! Fin 4:a endast en trappa upp!

Utgångspris
2 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
104,5 kvm
Avgift
5 395 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3
Budgivning
2 240 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Med ett enastående läge, intill service, skola och kommunikationer, finns nu denna fina 4:a om hela 104,5 kvm. Lägenheten karakteriseras av vackra golv, ljusa väggytor samt härligt ljusinsläpp från stora fönster. Lägenheten disponerar över väl tilltagna rum, generöst kök som bjuder in till trevliga middagar i stora sällskap, balkong med utsikt över bilfri innergård samt två stycken klädkammare och gott om förvaringslösningar finns att tillgå.

På Klarabergsvägen bor du nära service och utmärkt busskommunikation till bl. a Gullmarsplan. Barnomsorgen är välordnad med mindre än 100 meter till förskolan Tjädern och Vendelsömalmsskolan (f -9). Närliggande och välsorterad Coop butik är belägen några meter bort och det är endast 5 minuters bilavstånd till flera av Haninges stora handelsplatser som Port 73 och Haninge Centrum, båda med brett serviceutbud.

Brf Anden är en gammal och välmående förening om 252 lägenheter. Inom föreningen finns gym, bastu och föreningslokal. Varje gård har en fin och väl underhållen lekplats och härliga naturområden som Tyresta Nationalpark ligger alldeles runt hörnet.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Varmt välkommen till denna fina 4:a om rymliga 104,5 kvm.
    Lägenheten är belägen en trappa upp, och disponeras enligt följande:

    - HALL
    Rymlig hall med innerhall möblerad med rymliga garderober. Bra avhängningsdel finns i anslutning till entrén.
    Ljust golv och ljusa väggar med vit träoanel.

    - KLÄDKAMMARE
    Intill hallen finns en rymlig klädkammare som sväljer familjens ytterkläder och skor.
    Ljusa golv och väggar.

    - WC
    Helkaklad WC bestående av wc, handfat med kommod, spegel. Ljust kakel med mörkt klinker.

    - KLÄDVÅRD
    Klädvårdsutrymme med förvaringsskåp och utmärkt bänk för vikning och förvaring av tvätt. Tvättmaskin finns.

    - KÖK
    Välplanerat kök med ljusa luckor och bänkskivor. Bra arbetsutrymme finns samt även förvaringsmöjligheter.
    Maskinparken består av en kyl, en frys, diskmaskin, fläkt, Spis med häll och ugn.
    Generöst utrymme finns för matbord och stora fönster erbjuder härligt ljusinsläpp.
    Ljust golv och väggar.

    - VARDAGSRUM
    Ljust och generöst vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong. Lättmöblerat då både soffgrupp och ev middagsbord får plats.
    Ljust golv finns samt ljusa väggar.

    - BALKONG
    Härlig balkong mot soligt läge och utsikt mot natur och innergård med grillmöjligheter och lekpark.

    - SOVRUM 1
    Stort sovrum beläget i den privata delen av bostaden. Rymlig förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljust golv och ljust lila väggar.

    - SOVRUM 2
    Stort sovrum beläget i den privata delen av bostaden. Ljust golv och ljusa väggar, med gul/röd fondvägg.

    - KLÄDKAMMARE
    Rymlig klädkammare finns utrustad med hyllor och klädstång. Denna klädkammare är placerad mellan sovrum 1-2.
    Ljust golv och ljusa väggar.

    - BADRUM
    Välutrustat badrum med helkaklade väggar och golv med våtrumsmatta. I badrummet finns en wc, handfat, spegelskåp, haddukstork och badkar.

    - SOVRUM 3
    Generöst föräldrarsovrum utrustat med skjutdörrsgarderob. Ljust golv och ljusa väggar finns.

    - ÖVRIGT
    Till lägenheten hör ett förråd beläget i entréplan.
    Cykel och barnvagnsrum finns i samma portuppgång. Inom den välordnade föreningen finns tillgång till gym, bastu, föreningslokal och mindre bibliotek.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    104,5 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1964-1966
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel Tv från ComHem finns och ingår i månadsavgiften
    Bredband från Bredbandsbolaget finns och ingår i månadsavgiften
Balkong
  • Stor och möblerbar balkong med ett insynsskyddat läge och utsikt mot natur och innergård med lekplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På föreningens område finns 246 parkeringsplatser, varav 79 st med elstolpe. Dessutom finns 18 st gavelgarage och 26 garageplatser för bil och 2 för mc i Konsum-garaget. Flertal besöksparkeringar finns och gratis datumparkering utmed Klarabergsvägen.
Ekonomi
  • Avgift
    5 395 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, kabel TV och bredband från ComHem alt Bredbandsbolaget.
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 236 kr (Senast kontrollerad: 2018-06-11)
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,51891%
  • Andelstal insats
    0,51887%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-06-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Anden. I föreningen finns 252 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Anden är en gammal och betrodd förening från 1963 bestående av 10 bostadshus bestående av totalt 252 lägenheter, 246 parkeringsplatser och 44 garage.
    I månadsavgiften ingår såväl Tv som Bredband samt bostadsrättstillägg.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har en välskriven underhållsplan 20 år framåt i tiden.
    Under de närmsta åren planerar föreningen att utföra en "relining" av samtliga avloppsstammar. Målning av entréer och trapphus är inplanerat.
  • Gjorda renoveringar
    2015 - stamspolning, rensning av imkanaler och injustering av ventilation,
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns tillgång till gym och bastu på Klbv 5, föreningslokal på Klbv 8, mindre bibliotek, tvätt och reparationsgarage samt en boulebana. Barnvagnsrum och cykelförråd finns i varje portuppgång samt ett förråd/ lägenhet.
    Inom föreningen finns flertal tvättstugor att tillgå.
Området
  • Vendelsömalm är härligt placerat mellan Handen och Vendelsö. Området präglas av stora naturområden med Tyresta Nationalpark i spetsen följt av härliga badsjöar som Drevviken, Lycksjön och Ramsjön. Barnomsorgen är välordnad med 100 meter till bl. a Vendelsömalmskolan (F-9) samt förskolan Tjädern, Anden och Mårtensberg. Mycket bra busskommunikationer erbjuds till bl.a Gullmarsplan (807) och under rusningstrafik Stockholm Central (818). Inom 10 minuter nås Haninge Centrum med pendeltågstrafik mot Stockholm Central och Nynäshamn.
    Flera stora handelsplatser finns endast 10 minuter bort där Port 73 samt Haninge Centrum erbjuder sitt breda serviceutbud. Inom det direkta närområdet finns en Coop butik och pizzeria.
  • Kommunikationer
    Välordnade kommunikationer till kommunens olika delar samt direktbussar till Gullmarsplan.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier