Österängsvägen 6 / Gudö/Vendelsö / Vendelsö / HANINGE

Underbart hus i populära Gudö med pool, dubbelgarage, takterrass och gäststuga!

Utgångspris
5 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
157/60 kvm
Driftkostnad
39 631 kr/år
Tomtarea
2 950 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till detta häftiga hus med allt du kan tänkas behöva. Huset känns otroligt luftigt pga. den härliga takhöjden på 2,70 m. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt en värmande öppen spis. Otrolig utsikt från vardagsrummet/köket ut över ängarna. En underbar takterrass med en häftig utsikt och mycket sol. Huset är välplanerat med fyra stycken sovrum, två helkaklade badrum. En härlig trädäckad altan med pool att svalka sig i varma sommardagar. Dubbelgarage med elport samt gott om plats för biluppställning för er och gästerna. Isolerad gäststuga som är perfekt för de äldre barnen eller möjligheten att hyra ut. Högt läge på tomten med flera platser på tomten att njuta av härliga sommardagar i solen. Vill du bo i ett område där du verkligen kan njuta av lugnet, naturen samt är hästintresserad då har du hittat det perfekta boendet.

Varmt välkomna till Österängsvägen 6!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 39 bilder
Inspiration
Planritning
Nedre plan
Nedre plan
Övre plan
Övre plan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - ENTRÉ
    Välkomnande rymlig entré med högt i tak (2,70 m) och goda avhängningsmöjligheter. Praktisk klädkammare under trappen. Stilrent svart klinkers som är genomgående i hela hallen. Vattenburen golvvärme på både övre och nedre plan.

    - VARDAGSRUM
    Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med genomgående massiva trägolv samt ljust målade väggar och en underbar öppen spis. Stora fönster från golv till tak som ger ett otroligt ljusinsläpp i vardagsrummet och ger möjligheten att njuta av den härliga utsikten.

    - KÖK
    Välplanerat fräscht kök från Marbodal med gott om förvaring samt arbetsyta. Här får det stora middagssällskapet plats. Utrustningen består av: Fullhöjd kyl, fullhöjd frys, induktionshäll, integrerad mikro, integrerad diskmaskin, ugn, fläkt.

    - TVÄTTSTUGA
    Anslutning till köket ligger tvättstugan med tvättho, arbetsbänk, tvättmaskin samt torktumlare.

    - SOVRUM 1
    Rymligt sovrum som idag disponeras som ett kontor. Här får du plats för säng, skrivbord samt annat möblemang. Här finns ett flertal garderober som ingår.
    (Ej 2,70 m i takhöjd då det ligger under takterrassen).

    - DUSCHRUM
    Mycket fräscht helkaklat duschrum med vackra detaljer vid duschdelen. Duschrummet är utrustat med en duschhörna med glasväggar, vitt handfat, toalett, golvvärme, praktisk hylla samt vädringsfönster.
    (Ej 2,70 m i takhöjd då det ligger under takterrassen).

    ---------------------------
    ÖVRE PLAN
    ---------------------------

    - ALLRUM
    Det första man möts av är det häftiga snedtaket som skapar en unik atmosfär samt det trevliga lilla allrummet som går att använda till en slags läshörna.

    - SOVRUM 2
    Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord samt annat möblemang. Här finns möjligheten att bygga ett sovloft för barnen.

    - TAKTERRASS
    Helt underbar takterrass med sol nästan hela dagen och en otrolig utsikt. Här kan man sitta och njuta i flera timmar.

    - SOVRUM 3
    Mysigt sovrum med ett häftigt sovloft för antingen spelhörna eller sovplats. Här finns det plats för säng, skrivbord samt annat möblemang.

    - BADRUM
    Helt underbart badrum med både bubbelbadkar och duschhörna. Här kan du ligga i badet samtidigt som du njuter av utsikten över ängarna. Helkaklat badrum från 2014. Utrustningen består av: Toalett, kommod, badkar, duschhörna, golvvärme, samt fönster.

    - SOVRUM 4 / MASTER BEDROOM
    Rymligt master bedroom med ett härligt ljusinsläpp från flertalet fönster. Här finns det gott om förvaring från flertalet garderober.

    ---------------------------
    ÖVRIGT
    ---------------------------
    - POOL
    Trevlig pool som är klockren för barnen att leka i. Uppvärmd med en luftvärmepump.

    - DUBBELGARAGE
    Stort och rymligt dubbelgarage med elportar.

    - GÄSTSTUGA
    Isolerad gäststuga som är perfekt för de äldre barnen eller möjligheten att hyra ut.

    - TOMT
    Stor härlig tomt med gott om plats för barnen att leka på.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan
  • Byggnadsår
    2007
  • Byggnadskommentar
    Vattenburen golvvärme på både övre och nedre plan
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Krypgrund med träbjälklag
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Borrad brunn
  • Avlopp
    Septitank på 3 kubik
  • Uppvärmning
    Kombipanna El/Pellets förbered för solfångare
  • Renovering Omarbetning etc
    2014 - Badrum övre plan
    2013 - Pool uppvärmd med luftvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    197 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-07-08
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäckad altan runt poolen samt en takterrass
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad gäststuga på ca 20 kvm
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkering för flertalet bilar samt dubbelgarage på ca 40 kvm.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Haninge Högdalen Ga:1, Haninge Österäng Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2950 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Österäng 1:1 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940221)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 222 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 127 000 kr
  • Markvärde
    1 095 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2007
  • Uppvärmning
    11 665 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 100 kr/år
  • Renhållning
    1 635 kr/år
  • Sotning
    661 kr/år
  • Hushållsström
    14 900 kr/år
  • Samfällighet
    3 670 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 631 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Avvikelser kan förekomma. Driftkostnaden är exkl. försäkring då försäkringspremien kan variera väldigt mycket beroende på historik.
  • Fastighetsskatt
    3 843 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 790 000 kr.
Området
  • För familjen som värdesätter naturen är det här det perfekta området med massa ängar, skog, sjöar. Ärman intresserad av hästar är det ett ännu större plus i kanten då Vendelsö Ridskola ligger precis bredvid med ridskola för alla nivåer. Från Gudbroleden går det flertalet bussar som tar dig till Haninge centrum, Tyresö och även direktbussar till Gullmarsplan.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier