Nybyggd 1-plansvilla invid Grönlund golfklubb - ca 1,5 km från Almunge
Drömmer du om ett nybyggt hus på landet? Nu finns chansen att köpa en 1-plansvilla som är inflyttningsklar. Huset ligger i en skogsglänta med utsikt mot Grönlund golfklubb. Trots att huset har ett lantligt läge befinner ni er endast ca 1,5 km från Almunge samhälle där förskola, skola, vårdcentral och matbutik finns.
Huset är ett 1-planshus om totalt 150 kvm. Här erbjuds ett vardagsrum och kök i vinkel, fyra sovrum, två badrum och en tvättstuga. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer. Mekanisk frånluftsventilation. Huset säljs grundmålat och enligt bygglovet ska fasaden målas i grå nyans, NCS 2500N.
Samtliga rum har tapetserade väggar och klickgolv. Köket är inrett med vita spårade köksluckor och ett vitvarupaket i vitt utförande med inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll och diskmaskin (vitvaror lyfts på plats inför tillträdet). Bänkskåpen med lådor. Ett av sovrummen samt vardagsrummet har helglasade altandörrar. Badrummen har våtrumsskivor på väggarna och plastmatta på golvet, duschvägg i dusch/WC samt vattenburna handdukstorkar i båda utrymmena.
Tomten är grovplanerad och här finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel.
Välkommen på visning!
3 985 000 kr
150 kvm
37 443 kr/år
2 083 kvm
5 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina för mer information kring Almungeberg 322 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Hjorthägn i närheten av huset
Grönlund golfklubb intill huset
Vill du ha en fri värdering av Katarina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
2 083 kvm
5 (4-5 sovrum)
UPPSALA ALMUNGEBERG 1:15
02
Byggnadssätt
1-plansvilla i vinkel
2023
Morän
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Djupborrad brunn
Eget avlopp - 3-kammarbrunn med gemensam infiltrationsbädd som delas med grannfastigheten
Frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber är beställt via Global Connect.
05
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Almungeberg Ga:1 - infiltrationsanläggning
06
Tomt/Servitut
2083 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att för utfart använda befintliga vägen x. - Väg
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning fram till infiltrationsanläggning i ungefärlig sträckning z - Avloppsledning
01
254 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
254 000 kr
25 259 kr/år
4 777 kr/år
1 854 kr/år
2 514 kr/år
3 039 kr/år
10754 kWh/år
37 443 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 443 kr/år)
Den angivna energiförbrukningen baseras på en energiberäkning.
Uppvärmningskostnaden innefattar även uppskattad förbrukning av hushållsel. Kostnaden per kWh är hämtad från Vattenfall och avser ett 3-årsbundet avtal om 234,88 öre/kWh.
Driftskostnaderna baseras på schablon.
Befriat från fastighetsskatt de första 15 åren.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
254 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
254 000 krUppvärmning
25 259 kr/årFörsäkring
4 777 kr/årVatten och avlopp
1 854 kr/årRenhållning
2 514 kr/årVägav/Snö
3 039 kr/årÅrlig elförbrukning
10754 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 443 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 443 kr/år)Beskrivning av kostnader
Den angivna energiförbrukningen baseras på en energiberäkning.Uppvärmningskostnaden innefattar även uppskattad förbrukning av hushållsel. Kostnaden per kWh är hämtad från Vattenfall och avser ett 3-årsbundet avtal om 234,88 öre/kWh.
Driftskostnaderna baseras på schablon.
Befriat från fastighetsskatt de första 15 åren.
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Almunge
Almunge ligger belägen knappt 30 km från Uppsala, i östra delen av Uppsala kommun. I och omkring Almunge finns det både permanentbostäder samt fritidsfastigheter för de som vill njuta av den lugna idyllen.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra pendlarläge med bil och in till Uppsala kommer du på cirka 30 minuter, likväl som resan till Arlanda som även den tar cirka 30 minuter.
Goda kollektivtrafikförbindelser till Uppsala finns i form av UL:s Regionsbuss 809 som trafikerar Almungevägen (Länsväg 282) med täta turer.
Under sommarhalvåret går Lennakatten, ett gammaldags tåg med ånglok, som åker från Uppsala, genom Almunge, mot Faringe och tillbaka. Tåget går en gång i veckan och ger området en härlig, gammaldags känsla, perfekt för utflykter!
03
Fritid och friluftsliv
Almunge är omringat av grönska! Här är det perfekt att ta långa skogspromenader, ridturer eller varför inte en simtur på sommaren. I Almunge med omnejd finns det även ett flertal badplatser för varma sommardagar, bland annat Södersjöbadet och Lännabadet.
För den som gillar att spela golf finns en 18-hålsbana inom kort avstånd från Almunge.
04
Service
I Almunge finns det bland annat ett café, inredningsbutik, värdshus och en mataffär. Strax öster om Almunge finns det ytterligare en mataffär, Almunge sporthall samt bilmekaniker och tandläkare.
05
Skola och barnomsorg
Strax öster om Almunge finner du Almunge Kyrkby där Almunge skola ligger belägen. Den har klasser från F till ÅK 9. En förskola finns även i Almunge.
August Värdshus
2,83 km
Länna Bruk Restaurang
6,8 km
Anong Thai Take Away
6,85 km
Grillplats
7,25 km
Go'biten
7,56 km
Almunge Förskola
649 m
Almunge skola
1,21 km
Bullerbyns Förskola
2,73 km
Länna skola
6,86 km
Länna förskola
6,91 km
Almunge station Lennakatten
2,87 km
Faringe station Lennakatten
7,4 km
Selknä station Lennakatten
9,56 km
Marielund
11,48 km
Bärby
14,76 km
Almungeberg
649 m
Torslund
1,04 km
Rånäs vägskäl
1,29 km
Almunge skola
1,31 km
Svedjan
1,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationAlmunge station Lennakatten2,87 km6 min11 min40 min
-
HållplatsAlmungeberg649 m3 min5 min17 min
-
Sjö1,06 km5 min9 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.