Sydinge 125 / Alunda / Östhammar

Kvadratsmart villa med stor potential!

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea/biarea
78/75 kvm
Driftkostnad
29 788 kr/år
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 25 mar 17:45-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen till Sydinge 125 och denna enplansvilla med källare! Här erbjuds ett utmärkt boende för dig som vill ha närhet till naturen och samtidigt goda kommunikationer till Alunda och Uppsala.

Villan byggdes under 1950-talet och har sedan uppförandet haft en och samma ägare. Den väl genomtänkta planlösningen fördelas på två plan där entréplan rymmer hall, kök, vardagsrum, två sovrum och ett badrum. I källaren erbjuds bland annat goda förvaringsutrymmen samt tvättstuga och garage. Den kilformade tomten avgränsas mot vägen av en häck. På uppfarten finns parkeringsplast för flertalet bilar samt att det finns ett kallgarage. På gården finns även en äldre lekstuga, klassiskt rödmålade med vita knutar. I trädgården finns äppelträd samt flera buskar och rabatter.

Här bor du naturnära med få grannar och frustande hästar. I närområdet finns många slingrande stigar för långa skogspromenader och för den golfintresserade finns Olandsbygdens golfklubb på cykelavstånd. I Alunda, som du finner några km bort, finns matbutik, apotek, vårdcentral, restauranger samt förskola och skola (Åk. F-9) med mera. Pendlar du nås väg 288 smidigt som tar dig till Uppsala på ca 30 minuter.

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Entré i främre hall med ljust tapetserade väggar och plastmatta. Härifrån sker nedgång till källaren. En halvtrappa tar dig upp till den inre hallen med laminatgolv och ljusa väggar. I den inre hallen finns plats för avhängning samt förvaring i inbyggda garderober.
  • Kök (Entréplan)
    Yteffektivt och funktionellt kök med ljus skåpinredning, laminatbänkskiva och beiget kakel. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt och kombinerad kyl- och frys. Samtliga vitvaror i vitt utförande. I köket finns även utrymme för matbord med plats för fyra personer.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett spatiöst och trevligt vardagsrum med fönster i flera väderstreck. Här finns tapetserade väggar, ekparkett på golv samt en fin öppen spis (funktion okänd). Från vardagsrummet nås den rymliga loggian.
  • Sovrum (Entréplan)
    Från hallen når du detta sovrum med fönster mot fastighetens baksida samt utgång till loggian. Här ryms en dubbelsäng och god förvaring erbjuds i en angränsande klädkammare. Sovrummet har tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Utrymme finns för dubbelsäng och förvaring finns i två inbyggda garderober med överskåp.
  • Badrum (Entréplan)
    Ett ljust badrum utrustat med duschhörna med draperi, wc och handfat med spegelskåp. Ytskikten består av våtrumsmatta- och tapet.
  • Källare
    I källaren finns en gillestuga som tidigare har använts som sovrum, tvättstuga med tvättmaskin, torkrum, pannrum samt förrådsutrymme och garage.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    75 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTHAMMAR SYDINGE 1:13
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans friliggande enfamiljshus med källare
  • Byggnadsår:
    1959
  • Kommentar, byggnad
    Källare med grundmurar uppskattningsvis av betonghålsten på längsgående grundsulor av betong och en mellangjuten grundplatta.

    Vattenburen värme via en kombipanna olja/el (oljetanken är borttagen) samt från en luft/luftvärmepump och tillskottsvärme via en kupévärmare och från en öppen spis. I dagsläget är huvudkällan för värme via luft/luftvärmepumpen.
  • Standardpoäng:
    26
  • Mark:
    Lera
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Trä och betong
  • Bjälklag:
    Trä och betong
  • Fasad:
    Profilerad plåt
  • Takbeklädnad
    Betongpannor på underlag av asfaltpappinklädd träpanel
  • Fönster
    3-glas isoler, 2-glas isoler med extraruta samt 2-glas kopplade och även 2-glas isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Ej sotad och provtryckt. Funktion okänd.
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump-luft/luft (el) och el (vattenburen)
  • Renovering Omarbetning etc
    2019: Fuktmätning, besiktning och energideklaration utförd.
    2017: Målades/lackades köksluckorna och nya handtag monterades.
    2016-2017: Nya fönster runt om, de som är riktade mot vägen är dessutom utrustade med ett särskilt ljuddämpande glas. På loggian ljuddämpades golvet och en skärmvägg byggdes.
    2010-2015: Renoverades hela källaren, väggar målades med silikatfärg, golv målades med särskild golvfärg. I gillestugan lades trallgolv.
    2012: Installerades en ny luftvärmepump.
    2010: Sattes en ny varmvattenberedare in.
    1996-2002: Nytt innertak samt tapeter i vardagsrum, nya golv och tapetsering av båda sovrummen, nytt golv och tapeter i hallen och köket.
    1996: Genomgående renovering av badrummet. Nytt kakel och bänkskivor i köket.
    1995: Lades nytt tak med ny underlagspapp, läkt och betongpannor, hängrännor och stuprör byttes också.
    1975: Byggdes ett fristående kallgarage.
    1974: Tilläggsisolerade fasaden utvändigt och ny plåtfasad.
  • Fel och brister
    Se protokoll för överlåtelsebesiktning daterat 2019-02-26.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    96 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-26
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via antennuttag. Säljaren har ej använt internet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Loggia: På husets baksida finns en stor loggia med utrymme för bord med stolar. Utgång till loggian sker från vardagsrummet och ett utav sovrummen.
    Uteplats: Bredvid huvudentrén finns ett väl tilltaget trädäck där du kan njuta av morgonsolen med en kopp kaffe i handen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns en lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsmöjlighet finns i garage i källaren, kallgarage på tomten samt på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Östhammar Sydinge Ga:3 - väg, Östhammar sydinge ga:3 - väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    841 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    619 000 kr
  • Markvärde:
    222 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1959
  • Försäkring:
    4 214 kr/år
  • Renhållning:
    1 971 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14976 kWh/år
  • Samfällighet:
    900 kr/år
  • Slamtömning:
    600 kr/år
  • Snöröjning:
    700 kr/år
  • Elkostnad (avser både kostnad för hushållsel och uppvärmning):
    21 403 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 788 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnad avser hushållsel och uppvärmning.
  • Fastighetsskatt:
    6 308 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 45 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 1,13 km
  • 8 min
  • 18 min
  • 1 tim 8 min
  • Sjö
  • 6,87 km
  • 12 min
  • 33 min
  • 2 tim 1 min
  • Gärdeby krog
    2,13 km
    Restaurang Oland
    4,25 km
    Gossens Pizzeria
    4,48 km
  • Åbo akademi, Institutionen för dryckeskunskap
    768 m
    Förskolan Myran
    3,69 km
    Olandsskolan
    3,77 km
    Furustugans förskola
    4,28 km
  • ICA Supermarket
    4,2 km
  • Mälby (Alunda) väg 288
    341 m
    Furuby
    595 m
    Mångsta
    1,35 km
    Haberga väg 288
    1,58 km
    Spångby
    2,17 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier