Älby 101 / Älby / Björklinge / Tierp

Sekelskiftesdröm med enorm potential!

Utgångspris
1 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
203/56 kvm
Driftkostnad
64 968 kr/år
Totalareal
1 100 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Mån 23 apr

    Anmälan krävs / Anmälan sker till ansvarig fastighetsmäklare. Välkommen på visning!

Boka Budgivning

Välkommen till en bostad utöver det vanliga! Ursprungligen ett missionshus erbjuder denna sekelskiftesbyggnad genomgående vackra trägolv, generös takhöjd, stora spröjsade fönster och så mycket som fem kakelugnar och kaminer. Missa inte chansen att förvärva en sekelskiftesdröm med enorm potential!

Bostadens 203 kvm (56 kvm biarea) fördelar sig på tre plan där entréplanet erbjuder en hall med god förvaring, ett kök med matplats för många middagsgäster och ett sällskapsrum med kakelugn och imponerande takhöjd. I vardagsrummet finns stora spröjsade fönster med öppen utsikt och utgång till altan genom vackra pardörrar. Ett bibliotek med kakelugn och fantastiskt ljusinsläpp. Tvättmöjlighet finns i WC i anslutning till entrén. På det övre planet finns fyra sovrum, varav tre av dem är inredda med kakelugn eller braskamin. Här finns ett kaklat badrum med duschörna. I källaren finner ni en relaxavdelning med kaklad duschhörna, tassbadkar och stor bastu med fönster. Här hittar ni även en vinkällare och ett stort förråd.

Älby 101 finner ni ca. 8 minuters bilväg från Björklinge där ni finner en välsorterad matbutik, distriktssköterska, två skolor (åk. F-5 och 6-9), flertalet förskolor samt badplats. Tack vara den närliggande påfarten till E4 nås Gränby köpstad på ca. 27 minuter. För den som pendlar till arbete erbjuder E4 smidig förbindelse även till Gävle och Stockholm. Närmsta busshållplats finns strax utanför tomtgränsen där avgång till Uppsala och Örbyhus sker ca. en gång per timme under vardagar. Ytterligare bussförbindelse finns i Läby.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Inspiration
Planritning
Visa alla 6 planritningar
Lägg till Vad vi gillar med Älby 101

Området

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Entré i rymlig och ljus hall med god förvaring i förråd samt utrymme för avhängning. Här finns trägolv och innerdörrar i original bevarat samt vitmålade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Väl tilltaget kök med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen. Här finns utrymme för ett stort antal middagsgäster och de vikbara dörrarna mot sällskapsrummet möjliggör för uppdukning av ett långbord. Köket är utrustat med delvis rostfria vitvaror (kombinerad kyl och frys, mikrovågsugn, spis och fläkt) samt diskmaskin i vitt utförande. Köksinredning i trä med vitt kakel ovan bänk med laminatskiva. Vitmålade väggar och trägolv.
  • Sällskapsrum (Entréplan)
    Sällskapsrum med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns en vacker kakelugn, imponerande takhöjd, vitmålade väggar ovan mörk bröstpanel och välbevarat trägolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Luftigt rum med generösa fönster, stor öppning mot sällskapsrum och entré genom pardörrar mot altan. Här finns gott om utrymme även för de stora sällskapen. Vitmålade väggar, höga golvsocklar och trägolv.
  • Bibliotek (Entréplan)
    Rymligt bibliotek med härligt ljusinsläpp från flertalet stora fönster. För den med konstnärlig ådra utgör denna sal en utmärkt ateljé. Här finns vackra detaljer som kakelugn, höga golvsocklar och trägolv i original. Vitmålade väggar.
  • WC (Entréplan)
    Ljus WC med fönster, vitmålad träpanel på vägg och schackrutigt klinker. Rummet är utrustat med handfat med spegel ovan, wc samt tvättmaskin och torktumlare i pelare. Här finns även varmvattenberedaren. Elburen golvvärme och infällda spotlights i tak.
  • Sovrum (Övre plan)
    Ljust sovrum med vacker braskamin. Vitmålade väggar och trägolv.
  • Sovrum (Övre plan)
    Trevligt sovrum med gott ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns kakelugn samt två platsbyggda garderober. Ljusa väggar och trägolv.
  • Sovrum (Övre plan)
    Rymligt sovrum med braskamin (2013) och stor klädkammare. Målade väggar och välbevarade trägolv.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med fönster som vetter mot trappa ner till sällskapsrum. Möjlighet finns att utnyttja rummet som arbetsrum. Tapetserade väggar och trägolv.
  • Duschrum (Övre plan)
    Duschrum med vitkaklade väggar och mörkgrått klinker på golv. Här finns duschhörna, handfat och wc.
  • Relaxavdelning (Källarplan)
    I källaren möts ni av en påkostad relaxavdelning med helkaklat duschutrymme, badkar med tassar samt en stor bastu med fönster. Vitmålad träpanel och klinker med vattenburen golvvärme. Från relaxavdelningen nås även trädgården. I anslutning till relaxavdelningen finns en vinkällare, ett stort förråd samt pumprum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    203 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    56 kvm
  • Rum
    7 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plansbyggnad med källare.
  • Byggnadsår
    1915
  • Standardpoäng
    27
  • Mark
    Lera eller lerblandad morän
  • Grundmur
    Natursten
  • Grund
    Källare/souterräng och krypgrund
  • Stomme
    Tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Falsad plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Enkelglas med innerbåge samt 2-glas kopplade
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenen sotades senast 2016.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning är ej utförd.
  • Uppvärmning
    Direktverkande elradiatorer, vattenburen golvvärme i källaren samt kakelugnar och kaminer.
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2018: Ommålning trappa i hall, ommålning farstutrappa.
    2017: Ommålning hall, vardagsrum samt bibliotek.
    2014: Ny spis i kök. Ommålning kök.
    2013: Täljstenskamin sovrum övre plan. Nya luckor till kakelugn entréplan.
    2012: Installation av mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Installation av krypgrundsavfuktare. Två sovrum ombyggda till ett stort sovrum och klädkammare. Installation av roterande värmeväxlare. Kyl och frys installerade på källarplan.
    2011: Renoverades övervåningens wc/dusch.
    Under 2000-talet: Renoverades tvättstugan. Tilläggsisolerades vinden samt delar av innerväggar. Dränerades källaren om. Inreddes källaren för bostadsändamål med bland annat relax/bad/dusch och bastu.
    1988: Byggdes kyrkan om till bostad.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-01-17
  • Besiktningsman
    Lars Blekastad, Energikontroll i Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL via uttag för fast telefoni.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med förmiddagssol. Utgång från vardagsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På fastigheten finns ett förråd om ca 58 m² med gott om utrymme för förvaring.
  • Beskrivning, parkering
    På fastigheten finns uppfart med uppställningsplats för ett flertal bilar.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    861 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    711 000 kr
  • Markvärde
    150 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    48 300 kr/år
  • Försäkring
    5 600 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 056 kr/år
  • Renhållning
    2 412 kr/år
  • Sotning
    1 500 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 200 kr/år
  • Övrig kostnad
    4 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    64 968 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Posten övrigt avser vedeldning (ca 4000 kr) och vattenrening (900 kr).
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    6 458 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Sarah den 15 april
    Hey, I would like to know if there have been any calculations of the costs involved in improving the energy efficiency of this property such as extra insulation and better heating systems. I was interested in this property when it was previously for sale but the running costs were a concern as they currently are. Thanks, Sarah.
    Svar från Sandra Johansson
    Hi Sarah, Thank you for your email! No, unfortunately there have not been any calculations of the costs involved in improving the energy efficiency of the property. The easiest and cheapest alternative is probably to install an air heat pump. The cost of these vary. I suggest you contact a company that sell and install heating systems. I hope this information was somewhat helpful! Best regards, Sandra Johansson Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier