Sök Meny
Visningar
  • Söndag 11 december 14:00-14:45

    Anmälan krävs

Boka visning
Ekolsund / Ekolsund - Hammarsudd
Uddvägen 19
Utgångspris: Kalkyl 1 595 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 71/30 kvm
Driftkostnad: 25 026 kr/år
Tomtarea: 1940 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum

Ekolsund - Ekolsund - Hammarsudd / Uddvägen 19

Endast 240 meter till sandstrand, brygga och båtplats!

Nära till morgondoppet! Enplansvilla med idylliskt läge på Hammarsudd i Ekolsundsviken med direkt närhet till Mälaren. Endast ca 60 min från Stockholm, ca 55 min från Uppsala och ca 35 min från Enköping. Stor hörntomt om 1940 kvm med flera äppelträd på tomten, insynsskyddande häck mot gatan och stora gräsytor. Villan har 3 rok med en boarea om 71 kvm fördelat på vardagsrum med matsalsdel, kök, hall, dubbla sovrum och duschrum. Delvis källare om ca 30 kvm biarea. Uteveranda under tak i bästa syd-västläge. Kommunalt vatten och avlopp. Fristående garage med eldriven vipport. I garaget är det inrett med tvättstuga samt dusch- och bastudel. Visst renoveringsbehov. Inom promenadavstånd från huset (ca 240 m) ligger badstranden med bryggor och båtplatser för mindre båtar. Här finns också föreningslokalen med dansbana att hyra för festligheter, den stora gemensamma äppellunden och en fotbollsplan.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Enplanshus med fristående garage. Fint läge med endast 240 meter till Mälaren!
Enplanshus med fristående garage. Fint läge med endast 240 meter till Mälaren!
Inom promenadavstånd  från huset (ca 240 m)  ligger badstranden med bryggor och båtplatser för mindre båtar.
Inom promenadavstånd från huset (ca 240 m) ligger badstranden med bryggor och båtplatser för mindre båtar.
Idylliskt läge på Hammarsudd i Ekolsundsviken med direkt närhet till Mälaren. Endast ca 60 min från Stockholm,  ca 55 min från Uppsala och ca 35 min från Enköping.
Idylliskt läge på Hammarsudd i Ekolsundsviken med direkt närhet till Mälaren. Endast ca 60 min från Stockholm, ca 55 min från Uppsala och ca 35 min från Enköping.
Enplansvillan har delvis källare
Enplansvillan har delvis källare
Garage med tvättstuga samt bastu- och dusch.
Garage med tvättstuga samt bastu- och dusch.
Stor tomt om 1 940 kvm
Stor tomt om 1 940 kvm
Kök med bra förvaring och arbetsytor
Kök med bra förvaring och arbetsytor
Plats för köksbord
Plats för köksbord
Kök
Kök
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum och matsal i vinkel
Vardagsrum och matsal i vinkel
Vardagsrum
Vardagsrum
Matsalsdelen i vardagsrummet
Matsalsdelen i vardagsrummet
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Toalett med dusch
Toalett med dusch
Hall
Hall
Hall
Hall
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Badplats
Badplats
Här finns också föreningslokal med dansbana att hyra för festligheter samt den stora  gemensamma äppellunden och en fotbollsplan.
Här finns också föreningslokal med dansbana att hyra för festligheter samt den stora gemensamma äppellunden och en fotbollsplan.
Gemensam äppellund
Gemensam äppellund
Entréplan
Entréplan
Källarplan
Källarplan
Entréplan
Entréplan
Källarplan
Källarplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Kök med plats för köksbord. Vitmålad väv och brun plastmatta. Bra förvaring och arbetsytor. Beige/brunt kakel ovan bänk och diskbänk. Vitvaror: Spis (Electrolux), spisfläkt (Futurum), kombinerad kyl och frys (2012, Samsung) samt mikrovågsugn (Philips Whirlpool). Köket har direkt anslutning till matsalsrummet.
  • Vardagsrum med matsalsdel
    Vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Ljus tapet resp liggande träpanel på väggar samt heltäckningsmatta. Öppen spis med kassett.
  • Sovrum
    Sovrum med ljusa tapeter och heltäckningsmatta. Detta sovrum har ett nyare installerat fönster. Garderob.
  • Sovrum
    Sovrum med ljusgröna, blommönstrade tapeter och trägolv. Garderob.
  • Dusch och toalett
    Dusch, toalett och handfat. Spegelskåp samt dubbla väggskåp. Blå plastmatta samt träpanel. Renoveringsbehov.
  • Hall
    Plastmatta samt vit tapet med blommönster resp träpanel på väggar. Hatthylla samt två garderober.
  • Källare
    Källare om ca 30 kvm (delvis källare). Varmvattenberedare. Ej full takhöjd. Renoveringsbehov. I trapphuset finns taklucka upp till vinden.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    30 kvm
  • Rum
    3 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Enköping Ekolsund 1:167
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med delvis källare
  • Byggnadsår
    1963
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Källare och kryp/torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Tegel resp träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Kontroll gjort 2015.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp året om
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Finns rapport från radonmätning i inomhusluft. Årsmedelvärde: 90 Bq/m3 (godkänt resultat). Radonsanering utfördes 2003.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el. Finns även braskamin.
  • Jordat eller ojordat
    Ojordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2014 Ny termostatblandare i duschen 2011 Takplåt 2008 Kommunalt vatten och avlopp 2004 Ny garageport (fjärrstyrd) 2003 Radonsanering
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-11-28
  • Besiktningsman
    Anders Larsson, Anders Larsson Byggledning AB
TV- och Internetanslutning
  • TV: Parabol finns. Internet: ADSL.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteveranda under tak i sydväst-läge om ca 12 kvm vid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med eldriven vipport samt entrédörr. Betongplatta. inns inredd tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och bänk. Vattenberedare. Även mindre dusch- och bastuavdelning. Renoveringsbehov.
  • Plats för flertal bilar framför garage. Grusad uppfart.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Enköping Ekolsund Ga:2, Enköping Ekolsund Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1940 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor hörntomt om 1940 kvm med flera äppelträd och granar på tomten. Insynsskyddande häck mot gatan, staket mot granne och stora gräsytor. Rabatt med perenner samt fina klängrosor.
  • Planbestämmelser
    Ekolsund 1:54 Och 1:71 Samt Del Av 1:56,fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19601213), Hammarsudds Fritidsområde, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19920825)
Övrigt
  • SAMFÄLLIGHETER Som fastighetsägare blir man medlem i HSF (samfällighetsföreningen) samt HTF (Hammarsudds Tomtägareförening). HTF är en sammanslutning av ägare till tomter inom Hammarsudds fritidsområde inom Enköpings kommun och har till ändamål att tillvarata medlemmarnas intressen i deras egenskap av tomtägare. Hammarsudds samfällighetsförening (HSF) uppgift är att förvalta en anläggningsfastighet bestående av de enskilda vägarna inom Hammarsuddsområdet. Fastighetsägare inom Hammarsuddsområdet är medlemmar i föreningen. EGEN BÅTPLATS I föreningen finns totalt 3 bryggor. I medlemsavgiften ingår en båtplats. I dagsläget (2016-11-29) finns lediga båtplatser. Båtplatserna är för mindre båtar upp till ca 6-7 meter. FÖRENINGSSLOKAL, ÄPPELLUND & FOTBOLLSPLAN Vid ladan arrangeras varje år midsommarfirande med dans kring midsommarstången, fika, fiskdamm, lotterier, pilkastning samt lekar för barn och vuxna. Föreningslokalen med dansbana går att hyra för festligheter. Här finns även den stora gemensamma äppellunden och en fotbollsplan. NY DETALJPLAN Ett förslag på ny detaljplan har tagits fram för området. Detaljplanen antogs den 14 november 2016 i fullmäktige. Om inget överklagande sker inom 3 veckor från att protokollet justerats kommer detaljplanen att träda i kraft i mitten av december 2016. Under fakta bifogas förslag på detaljplan, planbestämmelser och planprogram. Den nya detaljplanen skulle för denna fastigheten innebära att man får uppföra huvudbyggnad upp till 150 kvm (byggnadsarea) samt största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnad är 80 kvm.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 146 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    510 000 kr
  • Markvärde
    636 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1963
  • Vatten och avlopp
    3 300 kr/år
  • Renhållning
    1 340 kr/år
  • Vägav/Snö
    625 kr/år
  • Elkostnad
    17 800 kr/år
  • Samfällighet
    586 kr/år
  • Medlemsavgift HTF (Hammarsudds Tomtägarförening)
    1 375 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 026 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    I posten för elkostnad ingår även uppvärmningskostnad är även hushållsel inräknad. Posten för renhållning (sopor) avser tömning av grön och brun tunna 1 gång per månad. Önskas tömning var 14:e dag är kostnaden högre. Driftskostnader är faktiska kostnader för ett år. Fastigheten har ej varit bebodd senaste året.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 235 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ekolsund är döpt efter viken Ekoln som tidigare hade ett utlopp i Mälaren här. Det har tidigare varit ett område med endast sommarbostäder men har under de senaste åren expanderat och många bor numera året runt i den grönskande orten med den direkta närheten till Mälaren. Närheten till den fina badplatsen med strand och bryggor samt möjlighet till båt lockar många. Ekolsunds slott är det enda privatägda kungliga slottet i vårt land där en lång rad kungligheter har bott och vistats. På slottets område finns en vacker park med härliga alléer och dammar. Här finns även ett värdshus med ett sommaröppet café. Mer information om Ekolsund finns på: http://www.ekolsund.se.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Stockholm: E18 mot Enköping, i Bålsta sväng av mot väg 263/55 mot Uppsala. Efter Ekolsunds Slott sväng av vänster mot Ekolsund vid skylt "Ekolsund 5". Följ denna väg ca 5 km. Sväng höger på Hammargårdsvägen. Kör ca 900 meter. Sväng vänster på Sjövägen, kör ca 400 meter. Sväng höger på Uddvägen och följ vägen till husnummer 19. Välkommen! Från Enköping: Väg 55 mot Uppsala, kör rakt på i Litslena-rondellen (mot väg 263) sväng av höger mot Ekolsund. FRÅN ENKÖPING Centrum: Tag väg 55 mot Uppsala. Kör ca 9 km från centrum. Vid Litslena-rondell, tag rakt fram (skylt "Sigtuna") väg 263. Kör 5,6 km. Vid skylt "Ekolsund 5", sväng höger. Följ denna väg ca 5 km. Sväng höger på Hammargårdsvägen. Kör ca 900 meter. Sväng vänster på Sjövägen, kör ca 400 meter. Sväng höger på Uddvägen och följ vägen till husnummer 19. Välkommen!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.