Klippervägen 12, 14 & 16 / Bredsandshöjden / Enköping / Nyproduktion

Nyproduktion brf-parhus nära Mälaren!

Pris
2 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
146 kvm
Avgift
4 975 kr/mån
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Efter succéförsäljningen på Briggvägen som nu är färdigbyggd presenteras nu säljstart för den snarlika nyproduktionen Brf Klipperskutan med 6 parhus med totalt 12 bostadsrätter. Brf-parhusen byggs på Klippervägen 12, 14 och 16 i Bredsandshöjden i natursköna Bredsand med ca 500 meter till Mälaren med långa sandstränder och flertal båtklubbar i närområdet. Modernt boende med hög kvalitet exteriört som interiört. Parhusen i två plan har egen uteterrass om ca 27 kvm på baksidan, balkong/terrass om ca 27 kvm (totalt 54 kvm uteplatser), carport och uteförråd. Boarea om 146 kvm boarea fördelat på 6-7 rum varav 4-5 sovrum. Allrummet på övre plan kan delas av till extra sovrum. Här bor du som i villa fastän det är bostadsrätt! Bostadsrättsföreningen Klipperskutan består av totalt 12 brf-lägenheter. Fast pris 2 295 000 kr resp - 2 395 000 kr. Beräknad inflyttning är kvartal 4, 2019.Kontakta mäklare Lars Axelsson på 0171-370 00 eller Leif Eriksson på 0171-243 15 och boka ett möte för ytterligare information och bokningsprocess. Först-till-kvarn-principen. Det går även bra att maila din intresseanmälan till enkoping@maklarhuset.se.

Bilder
Sponsrade länkar
Nyproduktionen Brf Klipperskutan med 6 parhus och totalt 12 lägenheter.
Översiktsvy över brf-parhusen
Brf-radhus - som att bo i villa. Egen tomt att disponera med uteplats och uteterrass
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Helkaklade badrum - ett på entréplan och ett på övre plan.
Vardagsrum - lättmöblerat och med utgång till uteplats.
3-4 sovrum på övre plan (antingen ett större allrum och 3 sovrum alternativt 4 sovrum och ett mindre allrum). Ytterligare sovrum/kontor på entréplan.
Översiktsvy med numrering av bostadsrätterna.
Gångavstånd till badplats med långgrund sandstrand.
Visa alla 17 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med ekparkettgolv i 3-stav, vitmålade väggar och tak i slätmålad gips. Altandörr till uteplats på baksidan.
  • KÖK
    Ljust kök med goda arbetsytor och bra förvaring samt plats för matbord. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
    Vitvaror i rostfritt utförande: Inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, kylskåp, frys, diskmaskin och spisfläkt.
    Bänkskiva i laminat, rostfri diskho samt vitt kakel.
    Skåpinredning från Ikea med Bodbyn luckor i off-white. Spotlights.
  • SOVRUM / KONTOR / GÄSTRUM
    Sovrum / kontor på entréplan med ekparkettgolv, vitmålade väggar och tak i slätmålad gips.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum med klinkers på golv och kakel på väggar samt tak i slätmålad gips.. Badrumskommod, blandare, spegelskåp, högskåp, wc-stol, duschhörna i glas, takdusch samt handdukstork (el). Spotlights i tak.
  • TVÄTTSTUGA / GROVENTRÈ
    Tvättstuga / groventré med klinkers på golv, vitmålade väggar och tak i slätmålad gips.
    Vitvaror: Tvättmaskin och torktumlare.
    Laminatbänk, 3 bänkskåp, rostfri & infälld tvättho samt blandare. Teknik-delen med bl a värme etc har skjutdörrar.
  • ÖVRE PLAN
    Övre plan består av allrum samt 3-4 sovrum och badrum.
  • ALLRUM
    Allrum med ekparkettgolv 3 stav, vitmålade väggar samt tak i slätmålad gips.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum med klinkers på golv och kakel på väggar samt tak i slätmålad gips. Badrumskommod, blandare, spegelskåp, wc-stol, duschhörna i glas. Spotlights i tak.
  • SOVRUM
    Sovrum på övre plan med ekparkettgolv i 3-stav, vitmålade väggar samt tak i slätmålad gips. 4 st sovrum + allrum ELLER om man vill ha större allrum blir det 3 sovrum.
  • UTEPLATSER
    Uteplats om ca 27 kvm på baksidan.
    Altan/balkong ovanpå carporten om ca 27 kvm. Tryckimpregnerad trall.
    Totalt 54 kvm uteplats.
  • CARPORT
    Carport för 1 bil samt uppfart med plats för ytterligare 1 bil.
  • FÖRRÅD
    Eget förråd om ca 8,5 kvm. Isolerat. El indraget samt förberett för lampa i taket.
  • BYGGNADS- OCH RUMSBESKRIVNING
    Se bifogad pdf "Byggnads- och rumsbeskrivning" under FAKTA / DOKUMENT för utförlig information.
  • FASTA PRISER
    Bostadsrätterna säljs med fast pris enligt prislista. Ingen budgivning.
    Se bifogad prislista under FAKTA - dokument.
  • MÅNADSAVGIFT - vad ingår?
    I månadsavgiften 4975 kr ingår kostnader för föreningen, t ex försäkring, ekonomisk förvaltning, tillsyn och skötsel, administration, revisor, styrelse, snöröjning, TV-grundutbud.
  • MÅNADSAVGIFT - vad ingår inte?
    Följande driftskostnader tillkommer utöver månadsavgiften:
    -uppvärmning, ca 500 kr
    -vatten & avlopp, ca 530 kr
    -hushållsel samt el för ventilation, ca 400-500 kr
    -Renhållning/sopor 240 kr.
    -Bredband (kostnad beror på vilket abonnemang som beställs).

    Driftskostnader är uppskattade och beräknade på en normalförbrukning för en familj om 4 personer. Observera att vissa av driftskostnaderna är beroende på förbrukning (vatten, värme och el). Reservation för att prishöjningar kan ske från resp leverantör.
  • INFLYTTNING / TILLTRÄDE
    Inflyttning/tillträde är beräknad till kvartal 4 år 2019 under förutsättning att 8 (av 12) bostadsrätter är bokade samt att inga förseningar tillkommer på grund av t ex bygglov etc.
  • BRF KLIPPERSKUTAN
    Bostadsrättsföreningen Klipperskutan, org nr 769636-5100 har sitt säte i Enköpings Kommun och har till ändamål att upplåta 6 st parhus med 12 st bostadsrätter utan tidsbegränsning. Upplåtelse får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus.

    Föreningen förvärvar bolaget Klipperskutan Projekt AB, org nr 559147-6378 som är lagfaren ägare av fastigheten Bredsand 1:330, 1:331 och 1:332. Härefter kommer föreningen att förvärva fastigheten av bolaget.

    Stadgar finns upprättade (se bif pdf-bilaga under FAKTA / DOKUMENT).
  • BOAREA
    Observera att boarean är baserad på ritningar. Detta kan innebära att vissa avvikelser i boarean kan komma att ske vid slutmätningen när byggnationen är klar. Om boarean i verkligheten blir större eller mindre än angiven boarea medges ej rätt till ändrad insats/pris.
  • RENDERINGAR / ILLUSTRATIONSBILDER
    Illustrationsbilderna (renderingarna) kan avvika från standardutförandet och kan innehålla tillval. Reservation för förändringar.
  • MÖJLIGHET TILL TILLVAL
    Utöver basstandarden (som ingår) kommer det att finnas möjlighet att välja vissa tillval (enligt en tillvalskatalog). Vissa val t ex parkettgolv är med extra kostnad. Övriga val t ex köksluckor, bänkskiva, beslag, klinkers är kostnadsfria tillval.

    Tillvalen skall bekostas av den köpare (blivande brf-medlem) och betalas direkt till entreprenören.
    Tillval är av produktionsskäl möjligt att beställas före en viss tidpunkt in i byggnationen.
  • GARDEROB / STÄDSKÅP
    I tvättstugan ingår garderob om 60 x 60 cm samt städskåp 60 x 60 cm. I övriga rum ingår ej garderober.
  • BYGGHERRE
    Presentation och några ord från byggherren

    Klipperskutan Projekt AB kommer i egenskap av byggherre att uppföra 12 st ljusa, stora och generösa bostadsrätter om vardera 146m2 . Bakom Klipperskutan Projekt står 3 st dalmasar som har över 20-års erfarenhet vardera inom bostadsbyggande. Dels genom egna företag men också via anställningar inom Skanska, HSB, SIAB mfl.

    Genom äkta hantverkstradition från Dalarna där vi står för hela kedjan från idé och tanke till färdig produkt mot slutkund samt våra omsorgsfullt utvalda leverantörer av material, produkter tillsammans med vår duktiga hantverksstab borgar vi för ett kvalitativt boende vi är stolta över.
    Vi lägger största fokus på en god kvalité och vill skapa ett mervärde för kunden.
    Mervärde skapas genom att vara lyhörd på kundernas behov och för oss är det självklart att generösa ytor, egna förråd i anslutning till boendet samt plats för bil under tak i anslutning till bostaden är ett måste. Vi tycker också att ljudisolerade innerväggar med dubbla skivor, motorvärmaruttag och spottar i kök samt badrum inte skall behöva vara ett tillval utan en standard.
    Vår ambition är också att kunna ligga under snittet vad det gäller priset, trots att vi erbjuder en högre grundstandard i våra boenden. Genom ett köp av en bostadsrätt i
    Brf Klipperskutan är vi övertygad om att Ni kommer att känna er nöjda under en lång tid framöver och tillhöra en förening som tänker långsiktigt och som redan från början har
    med i sin avgift en investering för framtida underhållsbehov om 10-15 år.
  • EN EGEN LITEN "TÄPPA"
    Bostadsrättsinnehavaren kommer att disponera tomten kring bostadsrätten. Detta regleras i upplåtelseavtalet.
  • BYGGNADSSÄTT
    GRUNDLÄGGNING: Gjuten betongplatta, 300 mm isolering med ingjuten golvvärme
    YTTERVÄGGAR: Trästomme, väggtjocklek 350 mm. Målad, liggande bergslagspanel
    YTTERTAK: Betongtegel 22 mm. Råspontsunderlag och takduk.
    FASAD: Målad träfasad
    ALTAN / BALKONG: Altan på baksida samt balkong/terrass ovan carport.
    MELLANBJÄLKLAG: Derome träbjälklag med ljudisolering
    FÖNSTER OCH ALTANDÖRRAR: 3-glas energifönster. Aluminium med träinsida
    ENTRÈDÖRR: Villadörr, antracitgrå med ljusinsläpp
    INNERDÖRRAR: Vita med speglar
    EL: Elcentral med automatsäkring för varje bostadsrätt. Jordfelsbrytare.
    VATTEN & AVLOPP: Kommunalt vatten och avlopp. Egna mätare för varje bostadsrätt.
    BELYSNING: Utebelysning vid förråd, altandörrar, carport samt vid ytterdörr.
    TOMTMARK: Körytor är belagda med grus och övriga ytor sås med gräs.
  • BOKNINGS- OCH KÖPEPROCESS
    BOKNINGSAVTAL
    I ett första steg skrivs bokningsavtal mellan den blivande bostadsrättsinnehavaren och Brf Klipperskutan. Bokningsavgift om 30000 kr inbetalas till ett specifikt klientmedelskonto på Mäklarhuset för Brf Klipperskutan senast 5 bankdagar efter undertecknande av bokningsavtal. Särskilt uppdragsavtal om deposition av bokningsavgiften skrivs.

    Som förutsättning för detta bokningsavtal gäller att 8 av 12 bostadsrätter är bokade (med inbetald bokningsavgift) senast 2019-03-31. Detta bokningsavtal är inte juridiskt bindande. Om man väljer att inte fullfölja bokningsavtalet återbetalas hälften, dvs 15000 kr och resterande belopp innehålls som en administrativ avgift.

    FÖRHANDSAVTAL
    Då Brf Klipperskutan fått " Tillstånd att ta emot förskott för bostadsrätter" registrerat av Bolagsverket tecknas förhandsavtal och 10 % av köpeskillingen/insatsen (-minus bokningsavgiften om 30000 kr) erläggs som handpenning/förskott. Detta förhandsavtal är juridiskt bindande. Beräknas ske i januari 2019.

    UPPLÅTELSEAVTAL
    Upplåtelseavtal kan tecknas när ekonomisk plan för Brf Briggskutan är upprättad, intygsgiven och registrerad av Bolagsverket. Beräknad tidpunkt för tecknande av upplåtelseavtal är ca 3-4 veckor innan tillträde/inflyttning.

    SLUTLIKVID
    Slutlikvid, dvs 90 % av köpeskillingen/insatsen erläggs senast 5 dagar innan tillträde/inflyttning.
  • FIBER - Tv, bredband, telefoni
    Fiberanslutning med TV, bredband och IP-telefoni. Leverantör: Telia.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Brf-radhuset har en boarea om 146 kvm med totalt 7 rum, varav 5 är sovrum. Dock kan allrummet på övre plan göras större genom att ta bort ett av sovrummen och då har bostadsrätten 6 rum, varav 4 sovrum. Dubbla badrum samt separat tvättstuga/groventré. Vattenburen golvvärme på entréplan resp vattenburna radiatorer på övre plan samt komfortvärme - elvärme i badrummet).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    146 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Rum
    7 (4-5 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2019
Ekonomi
  • Avgift
    4 975 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår kabel-TV, carport och parkeringsplats
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    8,33
  • Andel av årsavg.
    8,33
  • Andelstal insats
    8,33
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Klipperskutan
Området
  • BREDSAND - Mälarens Pärla!
    Natursköna Bredsand är Enköpings nya villaområde med närhet till Mälaren. I villa- och bostadsrättsområdena Bredsandsterrassen, Övre Bredsandsskogen, Bredsandsbyn och Nedre Bredsandsskogen och Bredsandshöjden växer nu ett exklusivt och lugnt villaområde upp i harmoni med naturen. Nyproduktionen är belägen i Etapp 5 som är Bredsandshöjden.

    MORGONDOPP I MÄLAREN
    Nära till Mälaren och Bredsandsbadet, endast ca 500 meter via gångvägar. Flertal båtklubbar i närområdet. Närliggande Bresse Krog och Fagerudd Konferens har även restaurang.

    AKTIV FRITID
    Bredsand med Enköpings bästa badplats erbjuder lång sandstrand, hopptorn, grillplatser, strandcafé & restaurang beachvolleyplan, och minigolf. Här finns även möjlighet att hyra båtar. Friluftsfrämjandet har sin bas i Bredsand och är mycket aktiva med tipspromenader på söndagar, utomhusaktiviteter samt kajak-utbildning. Varje vinter står Mälarens is redo för långfärdsskridskor och i snön fina, preparerade skidspår. Kanske Vikingarännet lockar eller bra träning inför Vasaloppet?

    ENKÖPING - EN IDYLLISK SMÅSTAD
    Enköping är en vacker stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. Kommunikationerna via järnväg och motorväg är goda - nära till Stockholm och vidare ut i världen med flyg.

    NATUR & KULTUR
    Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om.

    FRÅN MÄLARSLOTT TILL BERÖMDA PARKER
    Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.
  • Kommunikationer
    SVERIGES NÄRMASTE STAD
    Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.

    KOMMUNIKATIONER
    Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås.

    BILAVSTÅND:
    Enköpings centrum: ca 5 km
    Stockholm: ca 7 mil
    Uppsala: ca 4 mil
    Västerås: ca 3 mil
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier