Kryddgårdsgatan 1A / Centrum / Enköping

Villa i centrum

Utgångspris
3 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
33 000 kr/år
Tomtarea
170 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

1½- plansvilla i fint skick med hörntomt belägen mitt i centrum. Renoverad 06-08 i en elegant, klassisk stil med modern touch. Boarea 130 kvm, fördelat på 5 rok, varav 3 sovrum. Kök med hög standard, helkaklat badrum med jacuzzi och golvvärme. Låga driftskostnader och lättskött tomt.

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Visa alla 34 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Entréplan)
    Klassiskt, vitt kök med vita, profilerade köksluckor, två skåp med vitrinskåp. Mycket praktiskt arbetskök med gott om förvaring samt matplats för 4-6 personer. Bänkskiva i svart granit (40 mm) ger köket ett exklusivt och gediget intryck. Blå fondtapet med mönster, trägolv i ek med golvvärme (el) och vitmålat trätak.

    Hög kvalitet på samtliga vitvaror . Spis med induktionshäll (2018), inbyggd varmluftsugn (2006)och mikrovågsugn (2017), integrerad diskmaskin (2015), fullhöjd kyl och frys (2006). Modern lysrörsarmatur i kök och belysning över bänk. Grått kakel i modern stil. Rostfri diskbänk med dubbla hoar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust, generöst tilltaget vardagsrum med parkettgolv, ljusa tapeter med diskret rand-mönster och vitmålat trätak. Fint ljusinsläpp via fyra fönster med spröjs. Det stora vardagsrummet går att dela av för ytterligare ett sovrum eller kontor för den som önskar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Praktisk tvättstuga med klinkers. Väggar i vitt samt röd fondvägg och vitmålat trätak. Tvättmaskin och torktumlare av hög kvalitet, märke Miele från år 2006. Varmvattenberedare (Metro, kapacitet 300 liter) 2006. Tvättho och bänk med väggskåp och lådor till förvaring. Tre garderober. Finns även plats för att ha styrkbrädan på plats eller en syhörna.
  • Hall (Entréplan)
    Hall med laminatgolv, ljusa väggar samt vitmålat trätak. Praktisk garderob med skjutdörrar i spegelglas (Elfa).
  • Gästtoalett/förråd (Entréplan)
    Gästtoalett med ny toalettstol, handfat och blandare i engelsk stil. Vitmålad bröstpanel, mönstrad tapet och vitmålat tak. Ljusblå klinkers på golv. Ingång via vikdörr till mindre förrådsdel under trappan.
  • Nu går vi upp (Entréplan)
    Trätrappa med limmad grå matta. Trevligt ljusinsläpp i trappuppgången. Luftvärmepump från 2015 med ddubbla inomhusdelar. en för vardera våning.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum med delvis snedtak och gott om plats för soffgrupp och umgänge. Fondtapet i trendigt svart och silver resp väggar målade i ljusgrå nyans, trägolv i ek och vitmålat tak. Burspråksfönster.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Stilrent, helkaklat badrum renoverat 2006/07. Svart klinkers på golv (komfortvärme, el) och ljust kakel på väggar. Modern tvättställskommod med massiv träskiva i ek samt spegel med belysning samt lådor för förvaring. Jacuzzi och duschkabin. Vitmålat trätak. Ny toalettstol.
  • Sovrum-Master bedroom (Ovanvåning)
    Ljust sovrum med trägolv i ek, romantisk tapet i blommönster och vitmålat tak. Härligt ljusinsläpp från både burspråksfönster, takfönster och de små "fönstergluggarna".
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Målade väggar i cafe-latte-nyans, vitmålat trätak och trägolv i ek.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum med trägolv i ek, ljusa väggar och vitmålat tak.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan
  • Byggnadsår
    1977
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump
    Ålder:Luftvärmepump 2015
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Säljaren använder idag mobilt bredband. Bredband från IP - only är bokad. Kostnad efter ROT ca 19 000:- Anslutningskostnaden betalas av köparen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mycket lättskött egen liten täppa, stenbelagd, med plats för både utemöbler och grill. Sydvästläge. Tomten helt inhägnad med staket. Tomtarea 170 m² (friköpt). Hörntomt.
    Stenbelagd uteplats med utebelysning, infravärme och eluttag. Förrådet ligger i direkt anslutning för praktisk förvaring av utemöbler och trädgårdsredskap.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på tomten för förvaring av trädgårdsredskap, utemöbler etc. Inredd med hyllor. Gemensamt förråd (samfällighet) med plats för cykelförvaring, sand etc.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats (1 st) med elstolpe på innergården (1 plats/fastighet). Avgift för p-plats ingår i samfällighetsavgiften.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    170 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Enköpingsåsen i Fagerudd, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19600706)
  • Samfällighet
    Enköping Centrum s:3
Övrigt
  • CENTRALT LÄGE
    Villan ligger centralt belägen i Enköpings kärna med närhet till det mesta, såsom promenadstråk, restauranger, pubar, shopping, kulturliv och kommunikationer. Direkt närhet till torget, Enköpings gröna parker, hamnen, bibliotek och gångavstånd till resecentrum.


    ENKÖPING
    Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

    KULTUR & NATUR
    Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

    PEPPARROTSSTADEN
    Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
    Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.

    BREDSAND - MÄLARENS PÄRLA
    Bredsand med Enköpings bästa badplats erbjuder lång sandstrand, hopptorn, grillplatser, strandcafé, beachvolleyplan, och minigolf. Här finns även möjlighet att hyra båtar. Friluftsfrämjandet har sin bas i Bredsand (Främjarstugan) och är mycket aktiva med tipspromenader, utomhusaktiviteter samt kajak-utbildning. Varje vinter står Mälarens is redo för långfärdsskridskor och i snön fina, preparerade skidspår. Kanske Vikingarännet lockar eller bra träning inför Vasaloppet?

    SVERIGES NÄRMASTE STAD
    Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.
    KOMMUNIKATIONER
    Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås.

    BILAVSTÅND:
    Enköpings centrum: ca 100 m
    Stockholm: ca 7 mil
    Uppsala: ca 4 mil
    Västerås: ca 3 mil
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 728 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    951 000 kr
  • Markvärde
    777 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Elkostnad
    15 000 kr/år
  • Samfällighet
    18 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.
    I samfällighetsavgiften ( 1500 :- / mån) ingår Sopor och V/A.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 259 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier