Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kryddgårdsgatan 3B / Centrum / Enköping

Villa i centrum

Utgångspris
2 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
130/9 kvm
Driftkostnad
33 600 kr/år
Tomtarea
174 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Villa belägen i ett litet bullerbyliknande område mitt i Enköpings centrum. Huset inrymmer 6 rok, varav 4 sovrum. Huset för dej som vill sätta sin egen prägel på ytskikt, kök och badrum. Det lilla området uppfördes 1977. Det här huset är i välvårdat originalskick, en liten tillbakablick till 70-talet. Fastigheten är besiktigad och säljaren tecknat dolda fel försäkring, se protokoll nedan.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Golv med ekparkett , brun tapet och furutak.
  • Kök (Entréplan)
    Original köksinredning av furu. Ekparkettgolv, tapetserade väggar och furutak. Vitvaror (fläkt, spis samt kyl och frys ) från byggåret 1977
  • Vardagsrummet (Entréplan)
    Stort ljust (4 fönster) vardagsrum som inrymmer både matplats och soffgrupp. Ekparkettgolv, ljusa tapeter och furutak.
  • Sovrum (Entréplan)
    Ekparkett, ljusa tapeter och furutak. 2 garderober.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Liten toalett med angränsande förråd under trappan. Plastmatta på golv. Toalett och handfat.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Rymligt allrum som ansluter till 3 sovrum och badrummet. Golv med nålfiltsmatta, gruna mönstrade tapeter och furupanel i tak.
  • Master bedroom (Ovanvåning)
    Det större sovrummet . Grön heltäckningsmatta, gröna tapeter och furutak.
    2 garderober.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Mellansovrummet med brun heltäckningsmatta, ljusa tapeter och furupanel i tak. 4 garderober.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Brun heltäckningsmatta, bruna tapeter och furutak. 1 garderob.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Rymligt badrum med gul plastmatta och gulbruna vinyltapeter. Kaklat vid badkar och duschhörna. Här finns badkar, duschhörna, toalett och tvättställskommod. Tvättmaskin av äldre modell i badrummet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • När Energideklarationen upprättades uppmättes huset till ca 150 kvm inkl biyta. Fastighetstaxeringen anger 130 kvm exkl 9 kvm biyta.
  • Biarea
    9 kvm
  • Rum
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Enköping Centrum 32:2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1977
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster nya 2006
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump och direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    Fönsterbyte ca 2008
    Alla golv bytta 1997 i samband med vattenskada.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    80 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-08
  • Besiktningsman
    Anders Larsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn/ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mycket lättskött egen liten trädgård, liten gräsplan, med plats för både utemöbler och grill. Sydläge. Tomten helt inhägnad med staket. Tomtarea 174 m² (friköpt).
    Förrådet ligger i direkt anslutning för praktisk förvaring av utemöbler och trädgårdsredskap.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på tomten för förvaring av trädgårdsredskap, utemöbler etc. Inredd med hyllor. Gemensamt förråd (samfällighet) med plats för cykelförvaring, sand etc.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats (1 st) med elstolpe på innergården (1 plats/fastighet). Avgift för p-plats ingår i samfällighetsavgiften.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    174 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Enköpingsåsen i Fagerudd, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19600706)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19520606)
  • Samfällighet
    Enköping Centrum s:3
Övrigt
  • CENTRALT LÄGE
    Villan ligger centralt belägen i Enköpings kärna med närhet till det mesta, såsom promenadstråk, restauranger, pubar, shopping, kulturliv och kommunikationer. Direkt närhet till torget, Enköpings gröna parker, hamnen, bibliotek och gångavstånd till resecentrum.


    ENKÖPING
    Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

    KULTUR & NATUR
    Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

    PEPPARROTSSTADEN
    Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
    Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.

    BREDSAND - MÄLARENS PÄRLA
    Bredsand med Enköpings bästa badplats erbjuder lång sandstrand, hopptorn, grillplatser, strandcafé, beachvolleyplan, och minigolf. Här finns även möjlighet att hyra båtar. Friluftsfrämjandet har sin bas i Bredsand (Främjarstugan) och är mycket aktiva med tipspromenader, utomhusaktiviteter samt kajak-utbildning. Varje vinter står Mälarens is redo för långfärdsskridskor och i snön fina, preparerade skidspår. Kanske Vikingarännet lockar eller bra träning inför Vasaloppet?

    SVERIGES NÄRMASTE STAD
    Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.
    KOMMUNIKATIONER
    Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås.

    BILAVSTÅND:
    Enköpings centrum: ca 100 m.
    Stockholm: ca 7 mil
    Uppsala: ca 4 mil
    Västerås: ca 3 mil
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 739 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    962 000 kr
  • Markvärde
    777 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Elkostnad
    15 600 kr/år
  • Samfällighet
    18 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 600 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.
    I samfällighetsavgiften ( 1500 :- / mån) ingår Sopor och V/A.
    Säljarens hemförsäkring kostar 5292 :-/år.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 992 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier