Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 24 oktober 18:00-18:45

    Anmälan krävs

  • Söndag 22 oktober 14:00-14:45

    Anmälan krävs

Boka
Enköping / Fjärdhundra / Torstunaby
Torstunaby prästgård 7
Utgångspris: Kalkyl 3 900 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 200/30 kvm
Driftkostnad: 34 556 kr/år
Tomtarea: 3 234 kvm
Rum: 6 rum (4 sovrum)

Enköping / Fjärdhundra - Torstunaby / Torstunaby prästgård 7

Traditionell mangårdsbyggnad

Traditionell mangårdsbyggnad beläget i ett underbart, blandat mälardalslandskap med åker och skogsholmar runt knuten. Endast knappt 15 minuters bilresa från Enköping som är känt för Sveriges närmaste stad öppnar möjlighet till pendling inom Mälardalen. Fastigheten förverkligar drömmen om ett traditionellt, svenskt stort lanthus och är mycket välvårdat. Högt i tak, stora ljusinsläpp från originalfönster, kakelugn, vedspis och spegeldörrar ger en genuin karaktär med hög charmfaktor. Inglasat uterum i söderläge, uppväxt och lummig trädgård med äldre äppelträd, vinrankor vid uteplatsen samt stora gräsytor på tomten om 3234 kvm. Boningshuset har löpande renoverats gammeldags stil med nya ytskikt. Uppvärmning med bergvärme. Kommunalt vatten samt nytt avloppssystem. Fiberanslutning beställd. Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Drömmen om ett traditionell, svensk mangårdsbyggnad
Drömmen om ett traditionell, svensk mangårdsbyggnad
Mangårdsbyggnaden är ursprunglingen från 1930-talet
Mangårdsbyggnaden är ursprunglingen från 1930-talet
Uthuslänga med garage, tvättstuga, vedbod/maskinförråd, redskapsskjul ( f d bagarstuga) samt loge och inrett rum på övre plan.
Uthuslänga med garage, tvättstuga, vedbod/maskinförråd, redskapsskjul ( f d bagarstuga) samt loge och inrett rum på övre plan.
Pampig entré
Pampig entré
Vackra dubbla pardörrar vid entrén.
Vackra dubbla pardörrar vid entrén.
Vacker entréhall med dubbeldörrar (gånger två) och tapeter i gammelsvensk design
Vacker entréhall med dubbeldörrar (gånger två) och tapeter i gammelsvensk design
Glasade dubbeldörrar från hallen intill vardagsrummet
Glasade dubbeldörrar från hallen intill vardagsrummet
Representativ matsal med fungerande, vacker kakelugn (installerad 2005)
Representativ matsal med fungerande, vacker kakelugn (installerad 2005)
Kolla in valvet!
Kolla in valvet!
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sal (vardagsrum) och matsal i fil
Sal (vardagsrum) och matsal i fil
Lantligt kök med plats för många runt köksbordet
Lantligt kök med plats för många runt köksbordet
Ett bondkök fint ljusinsläpp från två väderstreck
Ett bondkök fint ljusinsläpp från två väderstreck
Sponsrade länkar
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Helkaklad toalett med golvvärme på entréplan
Helkaklad toalett med golvvärme på entréplan
Nu går vi upp! Möblerbar hall med utgång till balkongen
Nu går vi upp! Möblerbar hall med utgång till balkongen
Hall på övre plan
Hall på övre plan
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Vackert sovrum med ingång till stor klädkammare
Vackert sovrum med ingång till stor klädkammare
Ytterligare ett fint sovrum - även detta med stor klädkammare.
Ytterligare ett fint sovrum - även detta med stor klädkammare.
Det 3:e sovrummet på övre plan har platsbyggda bokhyllor. Även detta sovrum har klädkammare.
Det 3:e sovrummet på övre plan har platsbyggda bokhyllor. Även detta sovrum har klädkammare.
Alla 3 sovrummen på övre plan har varsin stor klädkammare
Alla 3 sovrummen på övre plan har varsin stor klädkammare
Detaljbild
Detaljbild
Rymligt, helkaklat badrum med badkar med lejontassar, duschhörna, kommod, toalett och tvättmaskin.
Rymligt, helkaklat badrum med badkar med lejontassar, duschhörna, kommod, toalett och tvättmaskin.
Huset har delvis källare
Huset har delvis källare
Rum i källare
Rum i källare
Grusad uppfart med plats för bilparkering.
Grusad uppfart med plats för bilparkering.
Uppväxt tomt med stora gräsmatteytor
Uppväxt tomt med stora gräsmatteytor
Inglasat uterum i soligt söderläge
Inglasat uterum i soligt söderläge
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Uteplatsen på baksidan. Här växer vinrankor med både gröna och blå druvor
Uteplatsen på baksidan. Här växer vinrankor med både gröna och blå druvor
Uthuslänga
Uthuslänga
Loge i uthuslängan
Loge i uthuslängan
Uppvärmt rum i uthuslängan. Kanske generationsboende eller egen företagsverksamhet?
Uppvärmt rum i uthuslängan. Kanske generationsboende eller egen företagsverksamhet?
Tvättstuga i uthuslängan
Tvättstuga i uthuslängan
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    En stentrappa leder upp till den imponerande entrén med vacker dubbeldörr. Den yttre hallen är renoverad med klinkersgolv med golvvärme och vitmålad pärlspont och leder in genom ytterligare ett par dubbeldörrar befinner ni er i en välkomnande nedre hall som ansluter till alla utrymmen på entréplanet. Detta är ett s k 5-delat plan enligt traditionell, svensk byggtradition. Högt i tak och med enormt fina ljusinsläpp från de stora, renoverade originalfönstren. Hallen är tapetserad i gammelsvensk stil.

    Lantligt kök - "ett riktigt bondkök" med plats för många runt matbordet. Köket renoverades för ca 10 år sedan och har köksinredning i grön pärlspont, bänkskivor i massiv ek och laminatgolv. Kallskafferi. Direkt från köket når man den representativa matsalen med fint ljusinsläpp. Den rymliga matsalen har vackert furugolv och tapeter i gammelsvensk design i blått och vitt. Matsalen har fungerande kakelugn samt utgång till uterummet i söderläge. I fil med matsalen (lägg märke till den breda portalen) ligger salen (vardagsrum) med massivt furugolv och tapeter med blommönster. Entréplan har även ett stort sovrum med massivt furugolv samt ljusa tapeter. Helkaklad toalett med golvvärme.

    Nu går vi upp i det renoverade trapphuset till övre plan. Möblerbar hall med utgång till balkongen som vetter mot gårdsplan. Övervåningen erbjuder tre stora, vackra sovrum som alla har varsin klädkammare renoverat i äldre stil. Genomgående massiva trägolv på övre plan (hallen har plastmatta men med trägolv under, parkettgolv i ett sovrum och i ett av sovrummet är golvet gråmålat). Det rymliga badrummet är helkaklat och har både dusch och badkar samt golvvärme. Duschen har vikbara duschväggar och det eleganta badkaret lejontassar. Extra bred badrumskommod i ek, stor spegel med inbyggd belysning, toalett och handdukstork (elburen) och spotlights i taket. Toppmatad tvättmaskin (finns även en rymlig tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare i uthuslängan).

    Huset har delvis källare som nås via entréhallen eller utifrån huset. Renoverad källardel med rum, matkällare. Frysbox.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    200 kvm (Boareauppgifter enligt boarea: lantmäteriet, biarea: uppgifter från tidigare ägare)
  • Om areauppgifter är av västentlig vikt för köpare rekommenderas en uppmätning av bo- resp biarea utförd av fackman. Taxerad boarea: 200 kvm. Taxerad biarea: 0 kvm.
  • Biarea
    30 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plan med delvis källare
  • Byggnadsår
    1933
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Källare resp torpargrund
  • Stomme
    Trä: timmerstomme
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Tegeltakpannor 2-kupiga
  • Fönster
    2-glasfönster, original
  • Ventilation
    Självdrag. Fasadventiler
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten - Provtryckning utfört 2017-10-03 av skorstenen i bostadshuset
  • Skorstenskommentar
    Gångbrygga på tak monterad 2016 efter rekommendation.Skorstenen i uthuset ej provtryckt och vedspis ej i funktion.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp. Minireningsverk med biotank. Baga Easy.
  • Radonkommentar
    Radonmätning endast testad i vattnet i samband med vattenanalysen 2014.
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder:2005
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • El, stammar
    Jordat elsystem med nya elcentraler och jordfelsbrytare i bostadsbyggnaden Ej åtgärdat i rum ovan tvättstugan i uthusbyggnaden.
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Ägarna har löpande renoverat fastigheten sedan de förvärvade den 2009. Bl a ommålning av fasad bostadhus 2017, fönsterrenovering (alla utom 2 fönster) samt nya ytskikt i de flesta rum i bostadshuset. Ny avloppsanläggning anlagd (minireningsverk), dagvattenledning och dränering runt hus utfördes 2013. Ny fasadpanel + tilläggsisolering på norra gaveln av bostadshuset utfördes 2014-16. Kompl av ventilation. Vitvaror är från ca 2007 (spis, kyl/frys, tvättmaskin, torktumlare). Diskmaskinen från 2017.
    Tidigare ägare helrenoverade köket 2008, kakelugnen installerades 2005 samt helrenoverat badrum på övre plan.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    85 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-11
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson, Independia Consulting AB
TV/Internet
  • TV: Parabol. Leverantör Canal Digital.
    INTERNET. Mobilt bredband.
    Fiberanslutning beställd av leverantör IP Only. Beräknad tidpunkt: 1 kvartalet 2018. Köpare övertar kontrakt samt betalar anslutningskostnad om ca 19 600 kr.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Fint inglasat uterum med takljusinsläpp. Beläget i soligt söderläge och med utsikt över tomten samt åkerlandskap.
    Uteplats på baksidan med vinrankor - både gröna och blå druvor!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthuslänga med garage (oisolerat), uppvärmd och rymlig tvättstuga och pannrum, vedbod / maskinförråd, garage nr 2 (med infart från baksidan, med fjärrstyrd takskjutsport), redskapskjul (f d bagarstuga). I f d bagarstugan finns murstock som ej är provtryckt eller använd av nuvarande ägare. På bortre sidan finns även utedass. Övre plan med fin loge samt ett uppvärmt rum som kan användas till generationsboende, hobby eller egen företagsverksamhet. Uthuslängan har tvåkupigt lertegel, stående träfasad samt betong på golv (garagedelen är dock stenbelagd).

    Tvättstugan har klinkers på golv samt målade väggar. Allbänk med tvättho kombinerad med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Garderob med skjutdörrar. Ingång till pannrum med bergvärmepump IVT.
  • Parkeringsbeskrivning
    Plats för flertal bilar på gårdsplanen samt vid infarten till garaget (belägen bakom utebyggnaden / garaget).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3234 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet (boarea) samt biarea enligt säljaren)
  • Tomtbeskrivning
    Stor, härlig och uppväxt trädgårdstomt om 3234 kvm. Delvis inhägnad med gedigen granhäck men baksidan av tomten med fin utsikt över åkerlandskap. Stora gräsmatteytor med plats för spring och bolllekar! Flertal äldre äppelträd och fina rabatter med blandade perenner. Vid uteplatsen på baksidan växer gröna och blåa vindruvor. Flaggstång.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Vatten
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Härnevi-Österunda,rönna, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19680912, Registreringsdatum: 20120503), Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 020 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    723 000 kr
  • Markvärde
    297 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1933
  • Uppvärmning
    20 450 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 506 kr/år
  • Renhållning
    2 250 kr/år
  • Sotning
    350 kr/år
  • Hushållsström
    8 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 556 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Total elkostnad om 28 450 kr/år avser bostadsbyggnad samt uppvärmning av del av uthusbyggnad, varav hushållsel är uppskattad till ca 8000 kr och uppvärmningskostnad om 20 450 kr.
    Renhållning avser sophämtning av restavfall (grön tunna om 190 liter) var 14:e dag. Ägarna har haft egen kompost.
    Vatten och avlopp avser kostnad för kommunalt vatten (ca 2250 kr) samt slamtömning om 800 kr/år, avtal reningsverk 3520 kr/år samt flockningsmedel om ca 600 kr/år.
    Kostnad för villaförsäkring samt brandskyddskontroll (vart 3:e år, ca 800 kr) tillkommer på ovanstående driftskostnader.
  • Årlig elförbrukning
    19 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • ENKÖPING
    Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

    PEPPARROTSSTADEN
    Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
    Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.

    SVERIGES NÄRMASTE STAD
    Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.
  • Kommunikationer
    KOMMUNIKATIONER
    Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg från Enköping till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås.

    BILAVSTÅND:
    Enköpings centrum: ca 1,5 mil
    Örsundsbro: ca 2 mil
    Sala: ca 4 mil
    Heby: ca 4 mil
    Uppsala: ca 4 mil
    Västerås: ca 4,5 mil
    Stockholm: ca 8,5 mil
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Enköping:
    Kör mot Salavägen v 70. Passera Mc Donalds, Max och Statoil. Vid rondellen vid Jet-macken/ Sibylla/ Diners, tag höger i rondellen.
    Kör sedan rakt fram ca 15 km (du kommer att passera bl a Härnevi Äs). När du ser Torstuna kyrka på din högra sida, sväng höger. Fastigheten är granne med kyrkan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Uppsala / Fjärdhundra / Torstunaby Prästgård