Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 22 augusti 18:00-19:00

    Anmälan krävs

  • Söndag 20 augusti 13:00-15:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Enköping / Grillby / Villberga Mälby
Villberga-mälby 2
Utgångspris: 3 150 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 120 kvm
Driftkostnad: 35 800 kr/år
Rum: 4 rum, varav 2 är sovrum
Fastigh.bet: Enköping Villberga-Mälby 1:6
Objekttyp: Gård
Inriktning: Fritid, Hästgård
Totalareal: 2,6 ha

Enköping / Grillby - Villberga Mälby / Villberga-mälby 2

Liten släktgård lämplig till blivande hästgård

Liten släktgård med anor från 1877 med perfekt pendarläge! Gården är beläget i naturskön kulturmiljö ca 1 km från Grillby med direkt närhet till skola, förskola, affär och påfart E18. Endast 45 minuters bilfärd från Stockholm! Fastigheten är om ca 2,6 hektar och lämplig till fritid, djur- och hästhållning. Boningshuset, gästhuset samt ytterligare 5 ekonomibyggnader är väl samlade kring gårdscentrum. Boningshuset har genomgått omfattande renovering senaste åren samt är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Ekonomibyggnaderna består av ladugård (f d djurstall), stall/ladugård/loge, garage/vedbod/jordkällare samt snickarbod. Finns inhägnad beteshage samt möjlighet att inhägna ytterligare 2 hagar på fastigheten. Även möjlighet att arrendera mark från grannfastigheten.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Villberga-Mälby 2
Välkommen till Villberga-Mälby 2
Underbar terrass med sol hela dagen, eftermiddag och kväll.
Underbar terrass med sol hela dagen, eftermiddag och kväll.
Boningshus med anor från 1877.
Boningshus med anor från 1877.
Liten gård med perfekt pendlarläge!
Liten gård med perfekt pendlarläge!
Byggnadsbestånd om 6 byggnader:  ladugård, stall/ladugård/loge, garage/vedbod, jordkällare och snickarbod.
Byggnadsbestånd om 6 byggnader: ladugård, stall/ladugård/loge, garage/vedbod, jordkällare och snickarbod.
Vägen upp till gården via allén
Vägen upp till gården via allén
Gården är lämplig som framtida hästgård. Inhägnad hage samt möjlighet till fler hagar på fastigheten
Gården är lämplig som framtida hästgård. Inhägnad hage samt möjlighet till fler hagar på fastigheten
Nybyggd entréhall med klinkers och skön golvvärme
Nybyggd entréhall med klinkers och skön golvvärme
Fin utsikt över den grusade gårdsplanen och ekonomibyggnaderna
Fin utsikt över den grusade gårdsplanen och ekonomibyggnaderna
Blivande hästgård?
Blivande hästgård?
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Entréhall
Entréhall
Lantligt kök med goda arbetsytor och plats för matbord.
Lantligt kök med goda arbetsytor och plats för matbord.
Köket är nyligen renoverat med nya köksluckor och lådfronter
Köket är nyligen renoverat med nya köksluckor och lådfronter
Sponsrade länkar
Massiva trägolv förstärker den lantliga känslan.
Massiva trägolv förstärker den lantliga känslan.
Matsalen med vacker ekparkett i fiskbensmönster
Matsalen med vacker ekparkett i fiskbensmönster
Som i matsalen har även vardagsrummet ekparkett i fiskbensmönster
Som i matsalen har även vardagsrummet ekparkett i fiskbensmönster
Ljusinsläpp från två väderstreck
Ljusinsläpp från två väderstreck
Nybyggt, elegant badrum. Helkaklat med grå klinkers (golvvärme) samt vitt kakel i liggande format.
Nybyggt, elegant badrum. Helkaklat med grå klinkers (golvvärme) samt vitt kakel i liggande format.
Vackra spegeldörrar
Vackra spegeldörrar
Nu går vi upp!
Nu går vi upp!
Allrum (eller sovrum) med trägolv och vitmålade väggar
Allrum (eller sovrum) med trägolv och vitmålade väggar
Sovrum med massivt trägolv
Sovrum med massivt trägolv
Längs ena hussidan är det klädkammare / förråd (totalt 3 ingångar)
Längs ena hussidan är det klädkammare / förråd (totalt 3 ingångar)
Drömhus på landet!
Drömhus på landet!
Sommardag på hästryggen!
Sommardag på hästryggen!
Gäststuga med permanentstandard
Gäststuga med permanentstandard
Entréhall i gäststugan
Entréhall i gäststugan
Rum med öppen spis (gäststugan)
Rum med öppen spis (gäststugan)
Kombinerat badrum och tvättstuga. Ingång till pannrummet.
Kombinerat badrum och tvättstuga. Ingång till pannrummet.
Ekonomibyggnader
Ekonomibyggnader
Ladugård / stall. Högt i tak.
Ladugård / stall. Högt i tak.
Loge
Loge
Jordkällare. Perfekt till förvaring av potatis, äpplen, sylt och saft. Eller kanske en blivande vinkällare?
Jordkällare. Perfekt till förvaring av potatis, äpplen, sylt och saft. Eller kanske en blivande vinkällare?
Snickarbod
Snickarbod
Interiör snickarbod
Interiör snickarbod
Allén
Allén
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Gårdscentrum
Gårdscentrum
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Gård
  • Inriktning
    Fritid, Hästgård
  • Generell areatyp
    Taxerad areal
  • Småhusmark
    2,6 ha
  • Totalareal
    2,6 ha
Småhusbyggnad lantbruk - BONINGSHUS
  • Typ av byggnad
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår
    1877
  • Taxeringsvärde byggnad
    406 000 kr
  • Rum
    4 rum, varav 2 sovrum
  • Boarea
    120 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Uppmätning. Om areauppgifter är av väsentlig vikt för köpare rekommenderas en uppmätning av fackman. Taxerad boarea 108 kvm.
  • Rumsbeskrivning
    Släktgårdens boningshus anno 1877 har bevarats med detaljer såsom vackra spegeldörrar och har de senaste året genomgått en omfattande nybyggnation av entréhall, helkaklat badrum och veranda. Det charmiga huset har en boarea om 120 kvm, fördelat på 4 rum och kök. Verandan ligger i söderläge med många soltimmar under dagen samt även eftermiddags- och kvällsol. Fin utsikt över den grusade gårdsplanen och byggnadsbeståndet.

    ENTRÈPLAN
    KÖK i lantlig stil med nya köksluckor i vitrin och nya lådfronter. Massiv träbänk, vitt kakel och diskho. Den äldre kryddhyllan är bevarad och 4 glasskäppor finns.
    Vitvaror: Diskmaskin (Electrolux, 2016), kyl/frys i fullhöjd (Electrolux), spis med häll (Cylinda) samt spisfläkt (Futurum).

    MATSAL (eller sovrum) med vacker ekparkett i fiskbensmönster och vitmålade väggar. Det gamla fina trätaket är framtaget, renoverat och vitmålat!

    VARDAGSRUM likaså med ekparkett i fiskbensmönster och vitmålade väggar. Det gamla fina trätaket är framtaget, renoverat och vitmålat!. Både matsal och vardagsrum har fint ljusinsläpp från två väderstreck.

    BADRUM - det nybyggda, helkaklade badrummet är i stilrent utförande med klinkers i grå kulör samt modernt, vitt kakel i vilande format. Toalett, tvättställ med kommod, spegel samt belysning. Dusch med fast glasvägg. Förberett för tvättmaskin. Infälld takbelysning (led). Skönt med vattenburen golvvärme. Fläkt.

    ENTRÉHALLEN är även denna nybyggd med klinkers med golvvärme samt tapeter i randigt (vitt & grått). Infällda spotlights i taket (led). Vackra dubbeldörrar från Diplomat.

    Nu går vi upp!

    TRAPPA
    Vitmålad trappa med förrådsdel under trappan.

    ALLRUM (eller sov)
    Allrum med trägolv och vitmålade väggar. Längs ena huslängden är kattvinden inredd med förråd / klädkammare. Trägolv i klädkammaren och förråden. Från allrummet ingång till 2 förråd.

    SOVRUM
    Sovrum med trägolv och vitmålade väggar. Ingång till klädkammare i kattvinden.

    RENOVERINGAR BOSTADSHUS
    2016 Tilläggsisolerat vind med lösull
    2016 Nya köksluckor och lådfronter i kök
    2016 Gamla trätak i matsal och vardagsrum har renoverats och målats
    2013 Nybyggnation av helkaklat badrum
    2013 Nybyggnation av entréhall
    2013 Nybyggnation av veranda
    2012 Anslutning till kommunalt vatten och avlopp
    2009 Nytt tak
    2006 Ny luftvärmepump CTC (står i pannrummet i gäststugan, kulvert in till huset)
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Fasad: Stående träpanel
    Takbeklädnad: Taktegel resp bandad plåt över verandan
    Fönster: 3-glas isoler samt 2-glas kopplade
  • Renovering/Omarbetning
    2016
  • Driftkostnader
    Totalt: 35 800 kr/år
    Uppvärmning: 19 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 4 730 kr/år
    Renhållning: 2 870 kr/år
    Vägav/Snö: 1 000 kr/år
    Hushållsel: 8 200 kr/år
    Årlig elförbrukning: 24 000 kwh/år
    Antal personer i hushållet: 4
    Beskrivning av kostnader: Kostnad för renhållning (sopor) avser en grön tunna om 190 liter restavfall samt en brun tunna om 140 liter för matavfall med hämtning 26 ggr/år, dvs varannan vecka.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Kommunalt vatten
    Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Panna med uteluftvärmepump
    Ålder:2006
    Märke på värmeanläggning: CTC Eco Air 107
    El, stammar: Nätleverantör el: Vattenfall
    Huvudsäkringar: 20 A
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2017-08-09
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: E
    Energiprestanda: 97 kWh/m²
    Besiktningsman: Niklas Saar, Eklund & Eklund
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag (mekanisk fläkt badrum och kök
  • TV/Internet
    TV: Parabol samt TV-antenn
    INTERNET: Adsl
  • Uteplats
    Underbar veranda under tak i soligt söderläge (även sol under eftermiddag och kväll). Tryckimpregnerad trall samt vitmålat staket runtom. El-uttag.
  • Parkering
    Grusad gårdsplan med plats för många bilar. Läs även under garage.
Småhusbyggnad lantbruk - GÄSTSTUGA
  • Typ av byggnad
    1-plan
  • Rum
    1 rum, varav 1 sovrum
  • Boareauppgift enligt
    Uppmätning. Om areauppgifter är av västenligt vikt för köpare rekommenderas att göra en uppmätning av bo- resp biarea av fackman.
  • Rumsbeskrivning
    GÄSTSTUGA
    Gäststuga för året-runt-boende lämplig för generationsboende, uthyrning eller för egen verksamhet.
    ENTRÈHALL: Vitmålade väggar samt trägolv målat i ljusgrå kulör. Hatthylla.
    RUM: Kombinerat vardags- och sovrum med massivt trägolv, vitmålad väv samt murad öppen spis (ej provtryckt).
    TVÄTT / BAD: Kombinerat badrum och tvättstuga med målat linoleumgolv och vitmålade väggar. Toalett, duschhörna, tvättho samt tvättmaskin (2016).
    PANNRUM: CTC-panna med kulvert in till boningshuset. Varmvattenberedare Metro.

    Gästhuset har renoverats och underhållits löpande under de senaste åren. Under 2017 färdigställdes toalett och 2016 tilläggsisolerades vinden med lösull.

    Boarea om ca 26,5 kvm (uppmätt area, ej taxerad)
    Biarea om ca 2,6 kvm (uppmätt area, ej taxerad). Avser pannrum.
    Den inglasade uteplatsen har en area om 10 kvm. Uppmätt.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten (Ej provtryckt.)
    Fasad: Stående träpanel
    Takbeklädnad: Taktegel samt papptak över inglasade verandan
    Fönster: 2-glasfönster, kopplade
  • Beskrivning
    Gäststuga i 1-plan
  • Driftkostnader
    Beskrivning av kostnader: Driftskostnader, se rubrik boningshus..
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Kommunalt
    Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Panna med uteluftvärmepump
    Ålder:2006
    Märke på värmeanläggning: CTC Eco Air
    Huvudsäkringar: 25 A
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Inglasad veranda i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.
Ekonomibyggnad - GARAGE, VEDBOD
  • Beskrivning
    Garage och vedbod. Tak med enkupigt lertegel, träfasad och betonggolv. Delvis isolerat. El indraget. Dubbla portar samt dörr in till "vedboa".
Ekonomibyggnad - JORDKÄLLARE
  • Beskrivning
    Jordkällare - kanske en blivande vinkällare?
Ekonomibyggnad - LADUGÅRD (f d djurstall)
  • Beskrivning
    Ladugården var tidigare djurstall för kor. Tak med enkupigt lertegel och fasad med stående träpanel.
Ekonomibyggnad - STALL / LADUGÅRD / LOGE
  • Beskrivning
    Stall / ladugård / loge
    Gjutet golv, enkupigt lertegel samt träpanel / timmer. Högt i tak! Vid hästhållning kan denna byggnad vara den mest lämpade för inredning av boxar.
    Loge till förvaring eller kanske till stora midsommarfester?
Ekonomibyggnad - SNICKARBOD
  • Beskrivning
    Timmerstuga / snickarbod med gjutet golv. Enkupigt lertegel.
Ekonomibyggnad - REDSKAPSBOD
  • Beskrivning
    Närmast boningshuset finns redskapsboden. Dubbla dörrar, tak med enkupigt taktegel samt fasad i träpanel respektive timmer.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Enköping Villbergaby Ga:1
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Vägar
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)
Övrigt
  • DEL AV FASTIGHET
    SERVITUT, PANTBREV, TAXERINGSVÄRDEN, MARKAREAL
    Denna försäljning gäller del av fastighet, delen av fastigheten som säljs är ca 2,6 hektar. Därav k an några av servituten hamna på de olika delarna av fastigheterna efter avstyckningen. I och med avstyckningen påverkas även taxeringsuppgifter för markareal, servitut, gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Kontakta mäklaren för ytterligare information.

    ARRENDERA MARK
    Möjlighet att arrendera mark (om man t ex önskar flera hagar ) från grannfastigheten. Finns även möjlighet att förvärva mark med byggnad söder om denna fastighet som ägs inom släkten.

    TYPKOD
    Fastigheten är taxerad till typkod 220.

    RIKT HÄSTOMRÅDE
    Enköpings kommun är ett hästrikt område med flertal stora ridanläggningar med tränare upp till proffessionell nivå. Bl a Sylve Söderstrands Jump Club, Åkerby Ridklubb. I kommunen finns olika grenar representerade; allt från hoppning, dressyr, fältritt, trav etc. I trakten runt gården finns flertal hästgårdar. Föreningen "Ridvägar i Trögden" arbetar för hästnära boende, rid- och körupplevelser, landsbygdsutveckling och en god samverkan mellan ryttare, markägare och alla andra i Trögden. I natursköna omgivningar finns 60 km ridvägar. Läs gärna mer på länkad sida till Ridvägar i Trögden.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    846 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    406 000 kr
  • Markvärde
    440 000 kr
  • Värdeår
    1929
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 800 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 874 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • GRILLBY
    Grillby är en lugn tätort i Villberga församling i Enköpings kommun, ungefär 12 kilometer öster om Enköping. Orten ligger i direkt anslutning till E 18, vilket utgör ett mycket bra pendlingsläge till Stockholm och övriga Mälarorter.
    I Grillby finns en mataffär , värdshus och pizzeria (ca 1 km från fastigheten). På Grillbyskolan finns ett bibliotek öppet för allmänheten. Grillbyskolan har förskola till åk 6 och fritidsverksamhet. Dessutom finns fristående förskola och fritidshem. Läs gärna ytterligare om skolor och barnomsorg på länkad hemsida till Enköpings kommun. Det finns två större idrottsverksamheter, IK Nordia och Grillby Flames IBK. IK Nordia står för all idrott såsom fotboll (Seniorlag i div. 4), handboll, tennis etc. och Grillby Flames IBK (Seniorlag i div. 4) spelas innebandy.

    ENKÖPING
    Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

    KULTUR & NATUR
    Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

    PEPPARROTSSTADEN
    Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
    Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.
  • Kommunikationer
    Pendlarvänligt läge med endast 1,4 km till påfarten till E18. Gården är belägen ca 1 km till livsmedelsaffär och bensinmack och ca 2 km till skola och förskola i Grillby.

    SVERIGES NÄRMASTE STAD
    Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.

    KOMMUNIKATIONER
    Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås.

    BILAVSTÅND:
    Enköpings centrum: ca 1,2 mil
    Bålsta: ca 1,8 mil
    Bro: ca 1,9 mil
    Sundbyberg: ca 5 mil
    Solna: ca 6 mil
    Stockholm: ca 6,5 mil
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Uppsala / Grillby / Villberga-Mälby