Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uppsala / Knutby
Knutby-Åsby 101
Utgångspris: Kalkyl 1 650 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 93 kvm
Driftkostnad: 27 510 kr/år
Tomtarea: 5684 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Uppsala / Knutby / Knutby-Åsby 101

Lantlig idyll anno 1850

Lantlig idyll från 1850 med stora möjligheter att nyttja den stora tomten efter önskemål och behov. Med ett avskilt läge erbjuds charmiga byggnader, stort dubbelgarage och fantastisk trädgård full med blommor och äppelträd. Trädgårdens vackra färgspel över årets fyra säsonger är fantastiska och ger ett spännande första år som nya ägare av gården.

Välkomna till Knutby-Åsby 101, här finner ni ett gammalt och charmigt hus från 1850. Boningshuset ligger på höjden med en vedbod intill. Vedboden är den byggnad som mest visar på gårdens ålder med en stensatt grund och timrat hus ovanpå. Vidare på gården finner ni ett stort dubbelgarage samt en ladugårdsbyggnad som idag används som förråd men har även ett inrett kylrum. Huset har under senare år genomgått invändiga renoveringar och under 2016 installerades 3-glasfönster i huset. Ni välkomnas av en hall med skjutdörrsgarderob följt av kök och matplats. Vidare erbjuder entréplanet ett förråd under trappen och ett väl tilltaget vardagsrum som leder ut till den inglasade altanen. Det övre planet fördelas på två sovrum med kattvindar samt ett duschrum. Nytt för i år (2017)är den nygrävda trekammarbrunnen med infiltration.

På den 5 684 kvm stora tomten finner ni en vacker trädgård med perenner, buskar och flertalet äppelträd samt annan frukt och bär. Utan insyn från grannar kan ni röra er fritt på gården med ett fantastiskt solläge som erbjuder sol från morgon till kväll. Utöver den inglasade altanen och trädäcket på husets ena kortsida kan ni hitta ert eget favoritställe, är det kanske under ett av äppelträden? Kom på visning och se själva!

Här bor ni med kort avstånd till Knutby, 4 min med bil eller 10 min med cykel, där ni finner livsmedelsbutik, matkrog, bensinstation, lågstadieskola F-6, idrottsklubb med bland annat fotboll, friidrott och gymnastik. Med 12 km till Burvik golfklubb har ni kort avstånd till en fin anläggning. Huset ligger ca 3 km väster om Knutby, 12 km öster om Almunge och 38 km öster om Uppsala och ger goda pendlingsmöjligheter med 700 m till närmsta busshållsplats. Bussar går mot Almunge, Uppsala och även mot Arlanda med anslutningsbuss i Almunge. I Almunge finns högstadieskola.

Denna försäljning sker med Mäklarhusets trygghetspaket "Skyddat köp".

Välkommen på visning, välkommen hem!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Tomtkarta
Tomtkarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN
    Hall
    Välkomnande hall med ekparkett och tapetserade väggar. Stor skjutdörrsgarderob med plats för avhängning och bredvid trappen finns ett förråd.

    Kök
    Stort och ljust kök med matplats och fönster i tre väderstreck. Köket erbjuder gott om förvaring i skafferi och skåp som har vitlackade och profilerade luckor, vidare har köket vitt kakel, rostfri diskbänk och bänkskivor i massiv trä. Teknisk utrustning: spis/ugn, kyl/frys och diskmaskin. Fint trägolv och tapetserade väggar.

    Vardagsrum
    Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en glasad altandörr i ett tredje väderstreck. Rummet har fint trägolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet når ni den inglasade altanen som nästan mäter 30 kvm.

    ÖVRE PLAN
    Hall
    Den övre hallen med fint och slipat trägolv, målade väggar samt takfönster. Härifrån når ni de båda sovrummen, duschrummet och vindsluckan.

    Sovrum 1
    Sovrum med slipat trägolv, målade väggar med tapetserad fondvägg samt djupa fina fönsternischer. Två kattvindar för klädförvaring alternativt som förråd.

    Duschrum
    Renoverat duschrum från 2003 med grå klinker (golvvärme), vitt kakel, ljus bröstpanel samt spotlights i taket. Duschrummet är utrustat med fönster, dusch, WC, tvättställ med kommod, tvättmaskin och skåp för förvaring.

    Sovrum 2
    Sovrum med slipat trägolv, tapetserade väggar samt djupa fönsternischer. Rummet har en kattvind för klädförvaring/förråd samt en tidigare kattvind med värmeväxlare i.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plan
  • Byggnadsår
    1850
  • Standardpoäng
    27
  • Grundmur
    Sten
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä/Timmer
  • Bjälklag
    Trä/Timmer
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp - trekammarbrunn med markbädd
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via en vattenmantlad vedspis kopplat till en elpatron
  • Renovering Omarbetning etc
    1997: Uppfördes garaget.
    2002: Utfördes en mätning av dricksvattnet, det är tjänligt med hälsomässig, kemisk samt mikrobiologisk anmärkning.
    2003: Renoverades wc/dusch/tvätt.
    2006: Uppfördes glasaltanen/uterummet.
    2012: Grusades det av runt husgrunden och fasaden målades om.
    2015: Installerades en ny ytterdörr.
    2016: Installerades nya 3-glas isolerfönster.
    2017: Anordnades ett nytt avlopp. Fiber kommer installeras (boxen finns men fiberdragningen är i dagsläget inte framdragen/inkopplad).

    Övrigt fortlöpande in- och utvändigt underhåll.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-12
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking
TV/Internet
  • Fastigheten Knutby-Åsby 12:2 har beställt fiber via Uppsala stadsnät.
    Kostnaden är ca 20 890 kr inkl. ROT-avdrag och ca 22 900 kr exkl. ROT-avdrag. Den som äger fastigheten vid indragningen står för kostnaden.
    Grävningsarbete pågår i området, preliminärt planeras grävning av denna fastighet till sommaren.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    På den 5 684 kvm stora tomten finns många fina lägen att placera möbelgrupper intill fruktträd samt på trädäcket med sol hela dagen eller på den inglasade altanen med eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På den stora fastigheten finns en bostadsbyggnad, en ladugårdsbyggnad som idag har ett kylrum och stort förvaringsutrymme, ett dubbelgarage samt en vacker gammal vedbod.
  • Parkeringsbeskrivning
    Rymligt dubbelgarage med grusgolv. Stor garageuppfart som rymmer flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5684 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    733 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    328 000 kr
  • Markvärde
    405 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    8 000 kr/år
  • Försäkring
    3 900 kr/år
  • Vatten och avlopp
    810 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    12 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 510 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Uppvärmningskostnad är kostnad för ved och elkostnad står för hushållsel och uppvärmning via elpatron.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 025 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Uppsala / Knutby / Knutby-Åsby