Sjöbodstigen 5 / Kavarö / Öregrund / Östhammar

Sjöutsikt på Kavarö!

Utgångspris
2 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
84/30 kvm
Driftkostnad
20 500 kr/år
Totalareal
1 880 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

80 meter från Sunnanöviken, fritidshus om 84 m², byggt 1964/73, stort vardagsrum, ö spis, 2 sovrum, dusch, vatten-wc, bastu, renoverat kök o 40 m² träterrass m havsutsikt året runt. Ytterligare sovrum i gästhus. Ägareandel i privat brygga med två båtplatser och badstege. Byggrätt 120 + 20 + 20 alt 120 + 40, max 3 byggnader.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 4 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    30 kvm
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTHAMMAR KAVARÖ 4:46
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1964/73
  • Om-/tillbyggnadsår
    1973, renoverat 2005 och framåt
  • Standardpoäng
    23
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten, delas med 9 fastigheter, avstängning vid tomtgräns
  • Avlopp
    BDT-infiltration och wc-avlopp till septitank på 3 m³
  • Uppvärmning
    Oljefyllda element, luftvärmepump
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Kuperad naturtomt med flera vackra martallar och berghällar badande i sol hela dagen, gräsyta för lek och bollspel, fruktträd och bärbuskar, inramad av gärdesgård. Både morgon- och kvällsdopp runt knuten från den egna bryggan. Plats för stor segelbåt kan hyras av föreningens hamn eller när vännerna kommer på besök med stora båten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage/förråd
  • Beskrivning, parkering
    Det finns plats för flera bilar på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Östhammar Kavarö Ga:12 - väg, Östhammar Kavarö Ga:14 - småbåtshamn, Östhammar Kavarö Ga:15 - vattentäkter med tappställen, Östhammar Kavarö Ga:13 - stickvägar, grönområden och badplatser
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Pumphus - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa mm
  • Planbestämmelser
    Kavarö 4 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19591120)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 654 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    458 000 kr
  • Markvärde
    1 196 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1964
  • Försäkring
    2 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 800 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    10 000 kr/år
  • Samfällighet, drift sommar + vinterväghållning ca 3.000:-/år, pumpförening 1.700:-/år
    4 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnad för sophämtning avser maj-september.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Om du tröttnar på den egna sjöutsikten kan du tillbringa en stund på en av restaurangerna längs kajen i Öregrund, Östkustens motsvarighet till Marstrand. Eller varför inte utmana kompisen på en tennismatch på en av de fina grusplanerna i staden eller tillbringa några timmar med klubba och boll på trevliga Öregrunds GK, fem minuters bilfärd från grinden. Båtveckan med Roslagsloppet, Badortsdagarna, tennisveckan och midsommarfirande alltid händer det något i Öregrund.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }