Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Örsundsbro / Hjälsta
Hjälsta-Vreta 4
Boarea: 140 kvm
Driftkostnad: 17 893 kr/år
Tomtarea: 4008 kvm
Rum: 4 rum, varav 2 är sovrum

Örsundsbro - Hjälsta / Hjälsta-Vreta 4

Lantligt läge i Hjälsta

Villa med lantligt läge i Hjälsta, endast ca 8 km från Örsundsbro samt knappt 1,5 mil från Bålsta resp 2 mil från Enköping. Huset är troligtvis från 1800-talet med är om- och tillbyggt 1980. Villan om 1 1/2-plan erbjuder 4 rok med 2 sovrum (kan göras om till 3 sovrum). Uppvärmning via jordvärme. Stor, friköpt tomt om 4008 kvm. Tomten är fint kuperad med insynsskydd från höga kullen i öster samt fin utsikt över åkerlandskap. Uthus / loge (f d smeja) samt jordkällare. Den trivsamma och uppväxta trädgården erbjuder en mångfald av perenner och buskar. Närhet till natursköna reservatet Hjälstaviken. Inga förhandsvisningar av detta objekt.


Köksinspiration

Provmöblera
1 1/2-plansvilla med lantligt läge
1 1/2-plansvilla med lantligt läge
Fin utsikt över åkerlandskap
Fin utsikt över åkerlandskap
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i vinkel
Rymligt vardagsrum i vinkel
Delen av vardagsrummet som är i vinkel. Detta kan göras om till ytterligare ett sovrum om man önskar fler sovrum
Delen av vardagsrummet som är i vinkel. Detta kan göras om till ytterligare ett sovrum om man önskar fler sovrum
Badrum med  tvättmöjligheter. I badrummet finns även värmepumpen.
Badrum med tvättmöjligheter. I badrummet finns även värmepumpen.
Entréhall
Entréhall
Entréhall. Nu går vi upp!
Entréhall. Nu går vi upp!
Allrum på övre plan
Allrum på övre plan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Badrum på övre plan
Badrum på övre plan
Uthus / loge (f d smedja)
Uthus / loge (f d smedja)
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Kök med god arbetsyta och förvaring. Plats för mindre köksbord (matsalsdel i vardagsrummet precis intill). Tapeter i ljus nyans samt plastmatta. Kök med furuluckor.
    Vitvaror: Spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kylskåp.
  • Vardagsrum i vinkel
    Rymligt vardagsrum i vinkel med fint ljusinsläpp från 3 väderstreck. Plastmatta samt tapeter med blommönster. Lättmöberat rum med plats för såväl soffgrupp och stor matsalsbord. I "vinkel-delen" har nuvarande ägare sov-avdelning. Denna vinkel går lätt att göra om till ytterligare ett sovrum om fler sovrum behövs.
  • Badrum / tvätt
    Badrum och tvättstuga i ett! Duschplats, tvättställ, toalett och badrumskåp. Garderob. Äldre våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin (Electro Helius) samt allbänk med ho. Värmepump Thermia Diplomat).
  • Entréhall
    Stor entréhall med plastmatta och tapet i beige nyans. Garderober. Hatthylla.
  • Allrum
    Allrum med ekparkettgolv samt tapet med blommönster.
  • Sovrum
    Sovrum med grå heltäckningsmatta och målad vävtapet i ljusgrön nyans. Ingång till förråd / klädkammare med kattvindar.
  • Sovrum
    Sovrum med blå heltäckningsmatta och tapeter med blommönster. Ingång till förråd / klädkammare med kattvindar.
  • Badrum
    Badrum med badkar, toalett, handfat samt spegelskåp. Äldre våtrumsmatta och våtrumstapet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    4 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Enköping Hjälsta-Vreta 2:4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår
    1980
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä (gamla delen av huset timmer)
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåttak
  • Fönster
    Isolerglas-fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Finns ej
  • Vatten
    Enskilt vatten året om. Servitut granne.
  • Avlopp
    Enskilt avlopp. Kommunalt föreläggande att anlägga nytt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning utfördes 2001 med godkänt resultat. Årsmedelvärde 62 Bq/m3. Rapport finns.
  • Uppvärmning
    Jordvärme. Värmepump (Thermia Diplomat TWS 6). Vattenburen golvvärme på nedre plan.
    Ålder:1980
    Märke på värmeanläggning: Thermia Diplomat TWS 6.Installerad 2006.
  • Elkablar
    All el omdraget 1980
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset om- och tillbyggdes 1980.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    48 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-24
  • Besiktningsman
    Niklas Saar, Eklund & Eklund
TV/Internet
  • TV: TV-antenn på taket.
    INTERNET: ADSL
    Nuvarande ägare har beställt fiber från IP Only. Köpare betalar anslutningsavgiften om 19 975 kr. Läs mer om Sveriges nya fibernät på: www.ip-only.se
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre uthus / loge som är en f d smedja. Har av ägaren använts till garage, förråd etc. Oisolerat. Renoveringsbehov.
    Bakom uthuset ligger en bod som nuvarande ägare har använt sedan fastigheten köptes. Detta uthus står dock på grannens tomt.
    Jordkällare. Inrett med hyllplan. Utmärkt förvaring av potatis, äpplen, sylt, marmelad och vin.
  • Grusad uppfart med plats för flertal bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4008 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor, friköpt tomt om 4008 kvm. Tomten är fint kuperad med insynsskydd från höga kullen i öster samt fin utsikt över åkerlandskap. Från vår till höst blommar buskar och perenner i en mångfald, bl a japansk körsbär, forsythia, jasmine, rosor, ölandstokar, småblommig klematis och mycket mer!
    Mot tomten häck av björkar, mot åker en maffig granhäck. Flaggstång.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Vattentäkt,avlopp
Övrigt
  • Lekstugan som syns på en av exteriörbilderna ingår ej i fastigheten och är borttagen inför visningarna.

    INGA FÖRHANDSVISNINGAR
    Vänligen respektera säljarens önskemål om att det inte kommer att erbjudas förhandsviningar innan de ordinarie visningarna.


    VATTEN
    Vatten året om genom servitut från granne. Nuvarande ägare har ej betalat någon ersättning för vatten. Ej fastställt vad som gäller för kommande ägare. Vattenprov har tagits 2016 och det var inga anmärkningar utom att det är kalkhaltigt vatten (vilket är mycket vanligt i denna kommun). Finns ej skriftliga rapport från vattenprov.

    AVLOPP
    Finns krav från kommunen på åtgärd av ny avloppsanläggning.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    866 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    486 000 kr
  • Markvärde
    380 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    14 363 kr/år
  • Vatten och avlopp
    788 kr/år
  • Renhållning
    2 742 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    17 893 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    8008 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
    Kostnaden för renhållning avser sophämtning från Vafab var 14:e dag grön tunna om 190 liter samt brun tunna för kompost 140 liter.
    Kostnad vatten/avlopp avser slamtömning 1 ggn/år.
    Kostnad för villaförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare har även en försäkring på värmepumpen.
    Driftskostnaderna är baserade på säljarens faktiska kostnader för 12 månader tillbaka.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 268 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn