Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Ärentuna odlingen 28 / Ärentuna / Storvreta / Uppsala

Extra stor 1½-plansvilla

Utgångspris
3 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
239/70 kvm
Driftkostnad
60 302 kr/år
Tomtarea
4 081 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Budgivning
3 400 000 kr
Visningar
  • Sön 23 sep 12:00-13:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Få hus har lika generösa ytor som denna villa. I princip alla rum är klart större än motsvarande rum i en "normalvilla". Här behöver ni inte känna er trångbodda. Bostadsdelen är på hela 239 m² och garagedelen med förråd är på 70 m². Entréplanet har en stor hall vars inre del är möblerbar, köket som renoverades 2012 rymmer ett stort antal middagsgäster, vardagsrummet har utgång till en 64 m² stor altan i sydvästläge, vidare finns badrum och tvättstuga med groventré från dubbelgaraget. Garagedelen med förråd har extra stor takhöjd på hela 3,15 m. Övervåningen har ett stort allrum på drygt 38 m², en takhöjd på 2,70 m och utgång till en 16 m² stor balkong, vidare finns här badrum, två stora sovrum, ett mindre sovrum/lekrum och ett jättestort sovrum med balkong. Den stora tomten har genomgått en omfattande grovplanering där bl.a. utgrävning för pool har utförts. Här bor ni i en idyllisk naturnära och lantlig miljö men ändå med närhet till ett 15-tal grannar. Påfarten till motorvägen nås liksom Björklingebadet på några minuter och till Uppsala centrum tar det drygt 20 min.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 26 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈPLAN
    - Hall med klinker vid ytterdörren, parkett i övrigt, vitmålade väggar och vitmålad träpanel som fondväggar. Stor inre del av hallen som är möblerbar och avdelbar.
    - Kök som helrenoverades 2012. Klinkergolv, vitmålade väggar och fondtapet. Utrustat med kyl,frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin (2014). Köksbänkar i laminat med kakel ovan. Stor matplats som kan rymma 10-16 pers.
    - Vardagsrum med laminatgolv , vitmålade väggar och fondtapet. Utgång till stor altan i sydvästläge.
    - Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med wc, duschkabin, badrumsskåp, handdukstork och handfat med kommod.
    - Tvättstuga med groventré från garaget. Våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med tre garderober, tvättmaskin (2012), torktumlare (2017), arbetsbänk med ho och underskåp.

    ÖVRE PLAN
    - Allrum på drygt 38 m², 270 cm i takhöjd och utgång till stor balkong. Parkettgolv och vitmålade väggar.
    - Sovrum med parkettgolv, målad väv och takpanel.
    - Sovrum med parkettgolv, målade väggar och takpanel.
    - Sovrum/Lekrum med laminatgolv och målade väggar.
    - Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med badkar, wc och handfat med kommod.
    - Sovrum med plastmatta och vitmålade väggar. Stort rum med bred och djup skjutdörrsgarderob. Utgång till balkong.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-planshus
  • Byggnadsår
    1996
  • Standardpoäng
    35
  • Mark
    Morän och grus
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Falsad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump, vattenburen golvvärme. Separat varmvattenberedare.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via IP-Only är beställt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stort dubbelgarage med 315 cm takhöjd. Elmanövrerade portar varav en med fjärrstyrning (går även att skaffa till den andra). Utrustat med skåp, bänkar och ho. Innanför garaget finns ett rymligt förråd med bergvärmepump, varmvattenberedare, hydrofor, äldre kyl, mindre frys, skåp och hyllor. Utgång till baksidan och groventré en halv trappa upp till tvättstugan.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Vaxmyra Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4081 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Uppsala-Och Vattholmaåsarna, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19891127)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 879 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    2 787 kr
  • Markvärde
    1 092 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet för marken kommer att sänkas efter att Lantmäteriet uppdaterat Skatteverket om att arealen minskats från 8968 m² till 4081 m² efter redan utförd avstyckning.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1996
  • Försäkring
    8 227 kr/år
  • Vatten och avlopp
    800 kr/år
  • Renhållning
    700 kr/år
  • Elkostnad
    50 575 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    60 302 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    37195 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 599 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier