Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Tistelvägen 13 / Storvreta / Uppsala

Två uteplatser samt bergvärme

Accepterat pris
3 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
96/96 kvm
Driftkostnad
24 749 kr/år
Tomtarea
1 030 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till detta trevliga enplanshus med källare som har två uteplatser i ostligt respektive västligt läge. Från framsidan har ni utsikt mot gräsyta med fotbollsmål samt lekpark som flitigt nyttjas av barnen i området. Huset har renoverats och exempel på underhåll som utförts är: dränering, ommålning av fasad, bergvärme har installerats och flera avloppsstammar är bytta. Den inredda gillestugan ligger i vinkel och är väl tilltagen. Rummet används idag som vardagsrum och här finns en eldstad som höjer mysfaktorn. Planlösningen i köket har öppnats upp vilket gör det rymligt och här finns fönster i 3 väderstreck, utgång till uteplatsen mot baksidan samt gott om utrymme för köks-ö och matbord.

Tomten är belägen längs järnvägen och här har kommunen satt upp högt staket samt bullervall. Nuvarande ägare upplever inte de förbipasserande tågen som störande.

Storvreta är ett populärt och familjevänligt område med bra tåg- buss- och bilförbindelser till Uppsala. I Storvreta finns även många trevliga lekparker, idrottsanläggningar, skolor och förskolor.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Väl innanför entrédörren är hallen belägen. I hallen finns trappa ner till källaren och 1/2-trappa upp till entréplanet.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Upp för trappan och till vänster finns det första sovrummet samt ytterligare ett sovrum/allrum. Sovrummet som vetter mot framsidan är ljust med mörkt fondparti. På golvet ligger originalparkett och i dagsläget står här en rejäl säng.
  • Sovrum/allrum (Entréplan)
    Nästa rum ligger på husets gavel, har stor fönsteryta i två väderstreck samt utgång till tomtens baksida. Rummet har ljusa väggar och här finns bokhylla.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Det andra sovrummet är husets minsta och passar perfekt som barnrum eller kontor. Här står i dagsläget en 120-säng och gott ljusinsläpp fås från stort fönster mot baksidan.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Det sista sovrummet är husets största. Väggarna är ljusa och Här finns gott om utrymme för dubbelsäng samt garderober.
  • Kök (Entréplan)
    Köket ligger på husets gavel och har fönster i tre väderstreck. Planlösningen har öppnats upp mot matrummet och gör köket rymligt. Här står en köks-ö som bidrar till god arbetsyta och extra förvaring. Luckorna samt kaklet är ljust och bänkskivan är i ek. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläktkåpa, kyl/frys samt integrerad diskmaskin, mikrovågsugn samt ugn. Från matrummet finns utgång till den härliga uteplatsen i vänsterläge som är delvis under tak där ni kan avnjuta härliga sommarmiddagar.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrummet renoverades 2001 och är utrustat med badkar, toalett, handfat och spegel. Här finns fönster som ger naturligt ljusinsläpp. På väggarna sitter en våtrumstapet och på golvet ligger en våtrumsmatta.
  • Gillestuga (Källare)
    När ni tar trappan ner till källarplanet kommer ni till den mycket väl tilltagna gillestugan. Gillestugan ligger i vinkel och används av nuvarande ägare som vardagsrum. Här finns mängder av möbleringsalternativ och den öppna spisen höjer mysfaktorn. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett vackert furugolv.
  • WC (Källare)
    Mellan trappan och tvättstugan är en WC belägen som renoverades 2014. Här finns toalett och handfat.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstugan är delvis kaklad och här finns tvättmaskin samt plats för torkställning.
  • Pannrum och förråd. (Källare)
    De sista två rummen i källaren består av ett förråd samt det gamla pannrummet. I pannrummet finns utgång till tomtens norra sida.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    96 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Uppsala Storvreta 1:155
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1964
  • Standardpoäng
    31
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Uppskattningsvis av betonghålsten på längsgående grundsulor av betong och mellangjuten betongplatta.
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä och betong
  • Fasad
    Tegel och trä
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning ej utförd.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump och tillskottsvärme via öppen spis
    Ålder:2006
  • El, stammar
    Okulär elinstallationskontroll gjord.
  • Renovering Omarbetning etc
    1995: Renovering kök och delvis byte avloppstam.
    1996: Installation jordfelsbrytare.
    1997: Omdränering samt isolering av husgrunden. Totalrenovering av källarens invändiga ytskikt. Nya värmerör och radiatorer i källarplanet.
    2001: Renovering WC entréplanet.
    2006: Installation bergvärme.
    2014: Renovering WC i källarplanet samt byte av vissa tappvattenledningar i WC.
    2016: Flera vitvaror utbytta i köket. Delar av fasaden ommålad.
    2017: Del av avloppstam utbytt i tvättstugan. Ny kyl/frys i kök.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    42 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2018-05-11
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats 1: trädäck i anslutning till entrédörren i ostligt läge.
    Uteplats 2: trädäck delvis under tak med utgång från matplatsen i västligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Plats för 2-3 bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1030 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Dagvattenledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm, Avtalsrättighet Dagvattenledning
  • Planbestämmelser
    Vretalundsområdet Inom Storvreta Tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19791109)
Övrigt
  • Besiktning är utförd och protokoll skickas på begäran
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 573 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    859 000 kr
  • Markvärde
    714 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1964
  • Uppvärmning
    14 937 kr/år
  • Försäkring
    3 802 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 690 kr/år
  • Renhållning
    1 812 kr/år
  • Sotning
    508 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 749 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 740 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier