Välkommen till detta inbjudande 30-talshus i genomgående mycket fint skick i ett av Uppsalas allra populäraste centrala områden Kungsgärdet! Charmigt och väl underhållet med flera större renoveringar bakom sig så som kök, badrum och ytskikt m.m.

Entréplanet går i ljusa toner med klassiska val i allt från kök till innerdörrar. Hallen har ett praktisk kapprum precis innanför dörren och här ryms familjens alla ytterkläder och skor utan att stå i vägen för gästerna när de kommer på besök. Köket hittar ni till höger från hallen sett och det är inrett med vita skåpluckor som adderats värme i form av detaljer i ek. I köket placerar ni tex ett barbord för enklare frukostar och luncher medan ni i matsalen, intill vardagsrummet, kan ha längre middagar med både familj och vänner. Mellan vardagsrummet och matsalen sitter ett större dörrparti som vid behov delar av de två rummen - kanske gillar någon sport och någon konverserar hellre? Altanen och fastighetens baksida nås från vardagsrummet och här kan ni vara under sommarens alla dagar - till och med laga mat i uteköket som ligger ett par trappsteg ner från dörren. Tack vare de många olika rummen i trädgården kan ni förflytta er efter behag, kanske lockar skuggan i pergolan när solen steker medan det på kvällen när solen dalar är mysigt att sitta tillsammans kring utebordet uppe på altandäck? På entréplan finns också tre sovrum i olika storlek samt ett renoverat badrum med duschväggar i glas och generöst med förvaring bakom skjutdörrar.

En trappa ned öppnar stora ytor upp sig i källaren och i de två allrummen finns plats för familjens alla intressen! Här finns också en rymlig tvättstuga och ytterligare ett helkaklat badrum med lyxigt bubbelbadkar! Kanske passar det bra att skämma bort sig själv efter en lång arbetsdag?

På Läbygatan 13 bor ni i ett fantastiskt läge på en trevlig lättskött tomt med fruktträd, buskar och blomsterrabatter. Direkt närhet till Stadsskogen och upplysta motionsspår. Barnvänligt läge med Bergaskolan endast 100-200 meter från huset och fotbollsplaner nere vid Ekeby. Akademiska sjukhuset samt flera av Uppsala Universitets institutioner ligger inom promenadavstånd om ca 15 min. Flera kvarterskrogar och mataffärer finns i närområdet.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!