Gavellägenhet med utsikt över Stabbyskogen och eldstad!
Välkommen till Tiundagatan 47, en ljus och välplanerad gavellägenhet med öppen spis och en fantastisk utsikt över Stabbyskogen!
Den generösa hallen leder in till ett charmigt kök där bevarade originaldetaljer utgör sin charm. Köket öppnar upp sig till vardagsrummet, hjärtat i lägenheten, där varje rum smidigt ansluter. Här kan ni njuta av atmosfären från en mysig öppen spis och stiga ut på balkongen, som erbjuder en fri utsikt över de grönskande träden under sommartid. Med två sovrum, varav det ena något större, och ett praktiskt inrett badrum med bekväm tvättmaskin, skapas en funktionell och harmonisk boendemiljö. Förvaring finns vidare i två källarförråd.
På Tiundagatan bor ni i ett populärt och trevligt område med direkt närhet till Stabbyskogen och kort promenadavstånd till Mimmi Ekholms Plats där t ex gym, mataffär, apotek, restaurang samt café finns. Det är promenad- och cykelavstånd till de flesta av Uppsala Universitets fakulteter samt Uppsalas stadskärna och för den som vill resa kommunalt trafikerar flera bussar i närheten av bostaden.
Välkommen att kontakta mig för mer information!
2 750 000 kr
77.5 kvm
4 593 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
6 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Malin för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Vardagsrummet blir hjärtat i hemmet, med både utgång till balkong och en mysig öppen spis som skapar en inbjudande atmosfär.
Vardagsrummet blir hjärtat i hemmet, med både utgång till balkong och en mysig öppen spis som skapar en inbjudande atmosfär.
Balkongen har ett fritt läge och erbjuder en underbar utsikt över Stabbyskogen.
Det charmiga köket behåller sin karaktär med bevarade detaljer som ger det en unik prägel.
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Gott om förvaring i inbyggda garderober med överskåp. Målade väggar och mörkt golv.
02
Kök
Arbetskök i vinkel med vita släta luckor, rostfri bänkskiva, ljus laminatbänksiva med stänkskydd i form av vitt kakel ovan. Bra arbetsbänk med gott om förvaring ovan. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, ugn, diskmaskin, spis och köksfläkt. Målade väggar och mörkt golv.
03
Vardagsrum
Ljust och charmigt vardagsrum där ni kan skapa en trivsam atmosfär med både soffgrupp och matbord. En mysig öppen spis sätter stämningen i rummet. Härifrån nås utgången till balkongen, där solen lyser under större delen av dagen och ni kan njuta av en vacker utsikt över den grönskande Stabbyskogen. Målade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i inbyggda garderober med överskåp. Målade väggar och parkettgolv.
05
Sovrum
Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Förvaring i inbyggd garderob med överskåp. Målade väggar och parkettgolv.
06
Badrum
Badrum inrett med dusch, wc, handfat, spegelskåp och tvättmaskin. Kaklade väggar och klinker på golv.
01
Beskrivning
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
6 av 6
02
Byggnadssätt
1958
Fjärrvärme
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-29
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor. Abonnemanget T-1 Bas (ca 13 kanaler).
Bredband med leverantör: Telenor. 250/250 Mbit/s.
05
Balkong
Balkong med fri utsikt över Stabbyskogen. Plats för loungegrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
6 garageplatser kostar 466 kr/mån
26 parkeringsplatser med eluttag 275 kr/mån
Föreningen planerar för elbilsladdning.
Separat kösystem tillämpas.
01
4 593 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV grundutbud och bredband 250/250 Mbit/s.
Föreningen har ett kollektiv tecknat bostadsrättstillägg.
146 kr/mån
272 kr/mån
418 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,49681%
1,49681%
Uppgiften har ej gått att få fram
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-03-11 med ordförande
01
Lärargården.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen består av 2 st bostadshus innehållande 89 lägenheter med adress Tiundagatan 47-49.
Bostadsrättsföreningens hemsida: http://larargarden.bostadsratterna.se/.
Uppställningsplatser för räddningsfordon planeras under 2024. Då grävs även för kabel till framtida laddplatser för elbilar.
Kontrollerat mot föreningens hemsida 2024-03-08 där hemsidan står uppdaterad 2023-12-21.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-03-11 med ordförande
2023: Vattenstammarna och avloppsstammarna utbytta
2023: Stamspolning
2022: Ny ventilationsanläggning till sutterränglägenhet i 47:an
2022: OVK-besiktning .
2021: Nödbelysning i trapphus
2020: Målning av trapphus
2019: Relining spillvattenledningar (avloppsstammar) från huset ut till gatan
2018: Gemensam el
2018: Renovering skyddsrum
2018: Byte ventilation trapphus
2016/17: Takbyte
2015: Nya 3-glasfönster
2014: Nya hissar
2013: Byte av rökfläktsdon på tak
2012: Takmålning, nya entrédörrar, fogbyte fasad, nya radiatorventiler
2011: Målning av garage samt ny garageport
2010: Renovering tvättstuga, vattenbesparingsåtgärder
2008: 8 nya p-platser
2007: Installation av styrsystem för värme och ventilation
2005: Byte till säkerhetsdörrar
2003 Nya hissmaskiner
2003: Stam- och elrenovering, byte avhärdningsaggregat
1993 Balkonger, ventilation, isolerrutor
För fastigheten finns en 10 årig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.
1983/1984 Fasadrenovering och tilläggsisolering
I föreningen finns två tvättstugor (en i varje hus) och en återvinningsstation. I övrigt finns gemensamma ytor som gästrum, samlingslokal, bastu, hobbyrum samt cyklar som kan hyras. Det är gratis för medlemmarna att boka föreningslokalen, bastun och tvättstugan. Lägenheten disponerar två källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
194 999 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning, stadgar och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Enligt bostadsrättsföreningens stadgar ska årsavgifterna fördelas på lägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 1,49681%. Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift som hämtats från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Avgift
4 593 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV grundutbud och bredband 250/250 Mbit/s.Föreningen har ett kollektiv tecknat bostadsrättstillägg.
Försäkring
146 kr/månHushållsström
272 kr/månSammanlagd driftskostnad
418 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,49681%Andel av årsavg.
1,49681%Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-03-11 med ordförandeRestaurang Arom
368 m
Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad
460 m
CitySallad
480 m
Hinode Sushi
486 m
Tengs Thaikök Brostugan
494 m
Luthagens förskola
106 m
Stabby Montessoriförskola
154 m
Glinets Förskola
211 m
Barnbitens förskola
255 m
Tiundaskolan
303 m
Hemglass Uppsala
1,03 km
Hemköp Svava
2,13 km
Hemköp Uppsala
2,19 km
Aatobacco AB
2,34 km
Eriksberg Detaljhandel AB
2,34 km
Uppsala C
2,34 km
Uppsala Centralstation
2,34 km
Skölsta station
7,75 km
Bärby
11,75 km
Storvreta station
11,87 km
Uppsala Stabby prästgård
120 m
Uppsala Norrlandsgatan
223 m
Uppsala Hällbygatan
319 m
Uppsala Dalgatan
455 m
Uppsala Börjegatan
463 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,1 km4 min7 min23 min
-
Sjö1,57 km8 min9 min34 min
-
TågstationUppsala C2,34 km11 min12 min36 min
-
HållplatsUppsala Stabby prästgård120 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.