På en lugn gata i Luthagen, omgiven av lummiga innergårdar, finns nu möjlighet att förvärva denna mycket fina 3,5:a med stora sociala ytor och en mysig balkong (ca 4m²) i fritt läge. Här erbjuds flera tidstypiska detaljer så som generös takhöjd på ca 2,70 m, vacker fiskbensparkett, djupa fönsternischer och en vacker öppen spis. Dessutom är bostaden belägen i en förening med en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om endast 2 557 kr/m² (2021 årsredovisning).

Hallen erbjuder er förvaring av ytterkläder och skor samt ytterligare plats i garderob för det som inte behöver vara framme för stunden. Längre in möts ni av en inre hall som länkar samman kök och vardagsrum vilket ger er stora öppna ytor att röra er på. Här kanske ni väljer att placera en arbetsplats eller anordna ett bibliotek? Köket är även det rymligt och ni kan enkelt möblera upp med ett bord för fyra vilket gör att hela familjen får plats till middagen. Inrett med vita skåpluckor, fasat kakel satt i halvförband i kombination med en tidlös bänkskiva i massiv trä får ni ett kök som kommer bestå en lång tid framöver. Vardagsrummet blir samlingsplatsen när maten är uppäten och här når ni också balkongen som under sommaren ger er möjlighet att öppna upp och förena ute med inne. De två sovrummen är bra planerade och i master bedroom har ni plats för era kläder och accessoarer i de inbyggda garderoberna med överskåp. Det andra sovrummet passar ypperligt som barn- /arbets- eller gästrum beroende av ert behov. Sist men inte minst finns ett inbjudande badrum (-14) som renoverats i en klassisk stil med klinkergolv i svartvitt och till det detaljer i mörkt trä.

Som medlem i föreningen ges tillgång till flertalet utrymmen såsom cykelförråd, bastu, två tvättstugor, innergårdar med utemöbler och just nu bygger man även om ett mangelrum till gym. Bostadsrättsinnehavaren disponerar två stycken förråd om ca 8 m² respektive 3 m².

I omtyckta Luthagen har ni som boende det bästa av två världar - området är uppskattat för dess lugn men med city och stadens puls inom ett bekvämt avstånd. Det finns restauranger och livsmedelsbutiker i närområdet och det är goda kommunikationer med stads- och regionbuss för er som pendlar. Här är det nära till vackra promenadstråk längs Fyrisån, Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser samt flertalet parker i närheten, närmast ligger Tegnérparken som erbjuder plats för picknickar och umgänge. För den som studerar ligger Ekonomikum på kort promenadavstånd från bostaden.

Välkommen att boka er visning!