Svartbäcksgatan 16
Svartbäcksgatan 16
Pernilla Persson, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Pernilla Persson

Ansvarig mäklare

Till salu

Svartbäcksgatan 16

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Centrum Uppsala— Uppsala

Svartbäcksgatan 16


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Centrum Uppsala— Uppsala

Charmig butikslokal i bostadsrättsform till salu - Svartbäcksgatan 16B

Genuin och charmig butikslokal i bostadsrättsform med anor från 1700-talet i Brf Ernanderska gården. Lokalen är belägen i ett utav Uppsalas mysigaste kvarter omgivet av vackra byggnader med caféer, butiker, restauranger och bostäder. Mycket bra affärsläge i förlängningen av gågatan.

Lokalen som är belägen på markplan har lyckats bevara tidstypiska detaljer. Vackra skyltfönster som vetter ut mot Svartbäcksgatan ger ett fin skyltläge. En trivsam och yteffektiv lokal som passar som butik eller kontor (ej restaurang).

Butiken är idag inredd med ljusa väggar och slitstarka golv. Personalutrymme i form av kök med intilliggande personaltoalett. Delad entré med grannlokal och egen separat ingång till lokalen. Föreningen tillhandahåller två st rymliga förråd på vinden.

Utgångspris: 1 995 000 kr. Avgift: 3 722 kr/månad.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka in en visningstid.


Utgångspris
1 995 000 kr
Hyra
3 722 kr/mån
Fastigh.bet
Dragarbrunn 6:3
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
41.6 kvm



Planlösning

01

Lokalen delar entré med grannlokal och har egen separat ingång till butiken. Butiken är idag fint inredd med slitstarka golv, ljust målade väggar och platsbyggda hyllplan. Disk finns invid entrén och bakom den finns ett personalutrymme med ett mindre kök med pentry och intilliggande WC. Två stora skyltfönster vetter mot Svartbäcksgatan vilket ger ett exceptionellt synligt och bra skyltläge.


Fakta

01
Beskrivning
Area

41.6 kvm

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-29

Beskrivning

2019-06-29


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Butikens lokal är ansluten till Comhem bredbandsnät. Nätet är dimensionerat för en hastighet på 100 megabit.
Föreningen är också ansluten till Tele2, om man önskar att koppla sig mot deras tjänster istället.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Till lokalen finns två större förråd på vinden.


05
Bilplats
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. Flertalet parkeringsmöjligheter finns på närliggande gator samt i de cantrala parkeringshus som finns i närheten.


Ekonomi

01
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten.

Hyra per mån

3 722 kr/mån

Beskrivning av hyran

Vatten o avlopp ingår liksom sophämtning (brännbart, glas, kartong, plast) men inte stort emballage som lastpallar eller grovsopor mm.

Kostnad för el och försäkring tillkommer. Uttag för fiber finns draget. Kostnad för abonnemang tillkommer för butikslokaler.

Moms

Utgår ej

Summa hyra och kostnader

44 664 kr/år

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

4,863100

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-08.


Föreningen

01
Benämning

Ernanderska Gården

Markägare

Föreningen äger marken


Området

01

I Uppsala Centrum finns allt i både serviceutbud men också grönskande oaser i och omkring stadskärnan. Utbud av service och nöjen samt till goda kommunikationer vid Resecentrum. Gott om gröna promenadstråk längs med Fyrisån och i den intilliggande Stadsparken.

Kommunikationer

Härifrån är det goda kommunikationer med bussar som trafikerar närliggande gator, samt endast 5-10 minuters promenad till Resecentrum!
Det finns även bra gång- och cykelvägar och kunderna kan enkelt ta sig hit.

Närservice

Tack vare det centrala läget erbjuds ett mycket generöst utbud av butiker, restauranger, affärer och alla de slag av allmän service.


Dokument

Ekonomi
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten.
Hyra per mån
3 722 kr/mån
Beskrivning av hyran
Vatten o avlopp ingår liksom sophämtning (brännbart, glas, kartong, plast) men inte stort emballage som lastpallar eller grovsopor mm.

Kostnad för el och försäkring tillkommer. Uttag för fiber finns draget. Kostnad för abonnemang tillkommer för butikslokaler.
Moms
Utgår ej
Summa hyra och kostnader
44 664 kr/år
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
4,863100
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-08.

Området
Använd kartan
X

Platser

Los Vegos

21 m


Veganos

32 m


Costas Taverna

32 m


Alt Berlin

45 m


Crêperie Lemoni

60 m


Lernia

68 m


Svenska kyrkans utbildningsinstitut

74 m


Stiftelsen Fjellstedtska Skolan

87 m


Carsons apt

156 m


Ellen Fries gymnasium

170 m


Hemköp

618 m


Aatobacco AB

825 m


Lidl

1,64 km


Hemglass Uppsala

2,1 km


Uppsala C

753 m


Uppsala Centralstation

753 m


Skölsta station

6,21 km


Bärby

9,98 km


Uppsala Stadsbiblioteket

89 m


Uppsala Kommun, Stadsarkivet

91 m


Medser

110 m


Uppsala Estetiska Gymnasium

119 m


Viba Femba

173 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    93 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    795 m
    7 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    753 m
    7 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats
    Uppsala Stadsbiblioteket
    89 m
    3 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.