Torngatan 7
Torngatan 7
Jenny Olofsson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jenny Olofsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Torngatan 7

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Kapellgärdet— Uppsala

Torngatan 7


Till salu
Utgångspris
2 195 000 kr

Kapellgärdet— Uppsala

Unik ljus hörnlägenhet i markplan!

Välkommen till denna inbjudande och mycket smakfullt inredda tvåa i populära Kapellgärdet. Lägenheten är i mycket fint skick och erbjuder härliga sällskapsytor och en generös balkong med uteplats i sydost . Här kan ni flytta in och njuta av allt en nyproducerad lägenhet erbjuder!

Planlösningen erbjuder en välkomnade hall med smakfullt klinkergolv och gott om förvaring i flertalet skjutdörrsgarderober. Det stilrent inredda köket har gott om förvaring i skåp och lådor och erbjuder full maskinell utrustning. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning och erbjuder stora fönsterpartier för ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet har plats för både soffgrupp och matgrupp och härifrån nås även den ljuvliga balkongen kombinerad med uteplats, inramad av prydnadsgräs som vippar vackert i vinden samt odlingsmöjligheter. Ytan inbjuder både till trevliga sociala tillställningar och en lugn stund med kaffe i solen! Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel och badrummet är helkaklat och försett med elkomfortvärme samt en praktisk tvättdel för att underlätta vardagsbestyren. Detta är en lägenhet värd att besöka!

Här i södra Kapellgärdet bor du bra med närhet till city, Det är bara att kliva rakt på cykelbanan utanför porten och på ca 5 minuter är du vid Resecentrum, Uppsalas knutpunkt för tåg och buss med fjärrbussar och fjärrtåg. Vidare har du gångavstånd till Gallerian Kvarnens varierande utbud av såväl fristående små butiker och restauranger, serviceinrättningar, stor matvaruaffär och bland annat apotek och systembolag. Dessutom tar du dig lätt och snabbt ut till E-4:ans utfarter mot norr och söder.

Välkomna att boka just er visning!


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
3 312 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Rymlig balkong med nedgång till en uteplats, här kan man inreda med både matplats och loungedel.
Balkong med uteplats

Rymlig balkong med nedgång till en uteplats, här kan man inreda med både matplats och loungedel.

Generös vardagsrumsdel med separat kök och fantastiskt ljusinsläpp från flera fönster.
Balkong med uteplats

Rymlig balkong med nedgång till en uteplats, här kan man inreda med både matplats och loungedel.

Socialt vardagsrum

Generös vardagsrumsdel med separat kök och fantastiskt ljusinsläpp från flera fönster.

Stilrent inrett kök med full maskinell utrustning och fint ljusinsläpp.
Fullt utrustat kök

Stilrent inrett kök med full maskinell utrustning och fint ljusinsläpp.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entre

Ljus och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i form av stora skjutdörrsgarderober. Vitmålade väggar och klinker på golv som övergår till mattlackad ekparkett.


02
Badrum

Badrum inrett med dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp med infälld belysning och wc. Smart tvättdel med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och förvaringskåp ovan. Klinker på golv försedd med elkomfortvärme och kaklade väggar.


03
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng förvaringsmöbel. Mattlackad ekparkett och vitmålade väggar.


04
Kök

Stilrent kök inrett med vitmålade luckor, mörkgrå laminatbänkskiva och vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys, ugn, mikrovågsugn i överskåp, induktionshäll samt inbyggd fläkt. Mattlackad ekparkett och vitmålade väggar.


05
Vardagsrum

Generöst vardagsrum med gavelläge och stora fönsterpartier. Öppen planlösning mot köksdelen. Plats för soffgrupp och matbord för fyra personer. Utgång till lägenhetens balkong och uteplats. Mattlackad ekparkett och vitmålade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

57 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia som leverantör för TV och internet.
Avtal tecknas med TeliaSonera. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.


05
Balkong

Stor balkong och uteplats i sydost med möjlighet till odling.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd och balkonger /uteplats är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att fram.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
28st p-platser i garage, kostnad 1200 kr/mån.
8st p-platser i garage med laddplatser, kostnad 1400kr/mån, samt förbrukning.
Separat kösystem till parkeringsplatserna.
Uppgiften senast kontrollerad: 2024-01-03.


Ekonomi

01
Avgift

3 312 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och kallvatten.
Obligatorisk avgift för Triple Play 220:-/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. TV, tele och internet debiteras i samband med månadsfakturan med 220 kr. Varmvatten debiteras fyra ggr per år på första månadsfakturan i varje kvartal efter individuell mätning.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Telia Triple Play

220 kr/mån

Varmvatten debiteras efter förbrukning

157 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

927 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,44%

Andel av årsavg.

1,43813

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2024-01-03.


Föreningen

01
Benämning

Tornträdgården 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 59 lägenheter.

Kommande renoveringar

Inga större kommande renoveringar inplanerade. Kontrollerat 2024-01-03.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2024-01-03.

Gjorda renoveringar

Byggnaden uppfördes 2020.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam mysig uteplats med grill och sittgrupp, barnvagnsrum, städrum, rullstolsförråd samt en cykelverkstad där man kan utföra reparationsarbeten. Soprum finns i separat utrymme i bostadshuset med entré utifrån.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

686 643 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 312 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten.
Obligatorisk avgift för Triple Play 220:-/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. TV, tele och internet debiteras i samband med månadsfakturan med 220 kr. Varmvatten debiteras fyra ggr per år på första månadsfakturan i varje kvartal efter individuell mätning.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Telia Triple Play
220 kr/mån
Varmvatten debiteras efter förbrukning
157 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
927 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,44%
Andel av årsavg.
1,43813
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2024-01-03.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.


03
Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.


04
Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X

Platser

Pizzahuset Durango

244 m


Brostugan Uppsala Ab

263 m


Restaurang Ugglan

344 m


Prik Thai Restaurang

422 m


Trygghetshuset AB

423 m


Norlandia Förskolor Svartbäcken

219 m


Medicinska Studierådet

310 m


Cederblad/Bredablick

316 m


Uppsala estetiska gymnasium

330 m


Höganäs förskola

395 m


Hemköp Uppsala

990 m


Lidl

1,14 km


Aatobacco AB

1,23 km


Hemglass Uppsala

2,01 km


Bönor & Blad

2,35 km


Uppsala C

1,05 km


Uppsala Centralstation

1,05 km


Skölsta station

5,9 km


Bärby

9,84 km


Uppsala Portalgatan

196 m


Uppsala Höganäsgatan

274 m


Uppsala kommun Ungdomsgarantin

293 m


Uppsala Skolgatan

341 m


Väderkvarnsgatan

384 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    1,05 km
    7 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats
    Uppsala Portalgatan
    196 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    1,33 km
    9 min
    7 min
    23 min
  • Vatten
    470 m
    4 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.