Charmigt 40-talshus i familjevänliga Bergsbrunna
Nu finns detta mycket charmiga hus med tidstypiskt uttryck från 40-talet till salu i familjevänliga Bergsbrunna. Här erbjuds ett stort vardagsrum, renoverat kök och tre sovrum fördelade på två plan. I källaren samt på vindsvåningen finns gott om förvaring och ute i trädgården finns utrymme för lek och bus för stora som små!
Den stenbelagda gången mot entrén välkomnar er och bjuder in i den möblerbara hallen med vackra golv och höga socklar. Direkt till vänster nås köket med dess sobert ljusgrå skåpluckor som kombineras med vacker pärlspont på väggarna och en gedigen bänkskiva i trä. Det platsbyggda hörnskafferiet blir både en fin detalj i rummet och ett generöst utrymme för alla era specerier och köksmaskiner. I köket får också hela familjen plats kring middagsbordet som med fördel placeras invid fönstret där ljuset strålar in från två håll. Sällskapsrummet, vardagsrummet också kallat, möbleras gärna med både en matsalsgrupp för festligare sittningar såväl som en bekväm soffgrupp när ni vill samlas och umgås över ett spel eller en bra tv-serie. Kanske tänder ni brasan samtidigt och känner den behagliga värmen sprida sig. På entréplanet ligger även master bedroom med härligt gavelfönster och flertalet garderober. Från hallen når ni vindsvåningen med två sovrum i bra storlekar, båda med takkupor för ordentligt ljusinsläpp, samt en toalett och förvaring i kattvindar. I källaren finns gott om biutrymmen såsom tvättstuga, pannrum och ett före detta garage som idag används som hobbyrum/verkstad.
Trädgården är uppvuxen med gräsmatta, buskar och träd som omgärdas av ett klassiskt rött staket. Ett garage med infart från baksidan och ett separat förråd finns att tillgå.
På Bergsbrunna villaväg bor ni i ett omtyckt bostadsområde med naturen alldeles utanför dörren. Det är ett mycket bra pendlarläge med både bil och tåg närheten till E4:an samt att den nya tågstationen är planerad att byggas 2030. Detta kommer göra det smidigt att ta sig till Stockholm för pendlaren och kommer ha en positiv påverkan på värdet av er fastighet på orten.
Varmt välkomna att boka visning!
Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer
5 600 000 kr
117/90 kvm
51 561 kr/år
1 392 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina för mer information kring Bergsbrunna villaväg 25 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här är allt uppvuxet och frodigt, njut tillsammans under äppelträdet där solens strålar silas in över er.
Här är allt uppvuxet och frodigt, njut tillsammans under äppelträdet där solens strålar silas in över er.
Mycket fint modernt lantligt kök med fönster i två väderstreck och ett fantastiskt hörnskafferi som rymmer mycket!
Här finns plats för många. Duka för middag invid brasan eller slå er ner i soffgruppen för en mysig tv-kväll.
-
Vill du ha en fri värdering av Katarina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Stor möblerbar hall med ljusa väggar och vitpigmenterat parkettgolv. Förvaring i garderober samt plats för hatthylla.
02
Kök
Renoverat kök med ljusgrå skåpluckor, en gedigen bänkskiva i trä samt pärlspont på väggarna. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, fläktkåpa, diskmaskin samt kylskåp. I köket finns plats för ett matbord för fyra. Vitpigmenterat parkettgolv.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matsalsgrupp. Värmande braskamin och utgång till balkong. Ljusa väggar och vitpigmenterat parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum passande en dubbelsäng. Gott om förvaring i flertalet garderober. Tapetserade väggar och vitpigmenterat parkettgolv.
05
Badrum
Helkaklat badrum inrett med dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp samt toalett.
06
Sovrum
Sovrum på andra våningen, tapetserade väggar och trägolv.
07
Sovrum
Sovrum på andra våningen med ljusa väggar och trägolv. Förvaring i kattvind.
08
Badrum
Separat toalett inrett med handfat och toalett. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
1 392 kvm
4 (3 sovrum)
UPPSALA BERGSBRUNNA 14:45
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med inredd vind och källare
1943
1978
26
Grundsulor, betongplatta
Trä
Trä
Stående träpanel
Tegelpannor, plåt
2-glas kopplade bågar och enstaka 2+1 isolerglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, kamin
Wc/duschrum renoverat 1997/1998.
Omdränering 1998.
Kamin installerat omkring 2003.
Kök renoverat 2018/2019.
Ny avloppservis omkring 2020.
Inrett wc-rum i övre plan.
Bytt vissa avloppsrör i byggnaden.
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
106 kWh/kvm och år
Energideklaration ej utförd
Datum: 2024-03-06
Claes Löhman, Värderingsinstitutet
04
TV/Internet
Fiber via IP Only - Uppsala stadsnät.
05
Tomt/Servitut
1392 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-28, Senast ändrad: 2021-12-17)
01
3 249 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 374 000 kr
1 875 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
24 083 kr/år
6 563 kr/år
4 572 kr/år
2 514 kr/år
595 kr/år
22159 kWh/år
13 234 kr/år
51 561 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 086 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 242 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 249 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 374 000 krMarkvärde
1 875 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Uppvärmning
24 083 kr/årFörsäkring
6 563 kr/årVatten och avlopp
4 572 kr/årRenhållning
2 514 kr/årSotning
595 kr/årÅrlig elförbrukning
22159 kWh/årHushållsström
13 234 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 561 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 086 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 242 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Station 51
405 m
Bergsbrunna pizzeria vid tegelbruket
405 m
Björklunds Lunch & Catering Ab
1,11 km
Pizzeria Vilan
1,22 km
le Napoli pizzeria
1,3 km
Uppsävja förskola
521 m
Uppsävjaskolan
778 m
Sävja förskola
919 m
Öppna förskolan
923 m
Sävja Konstgräs!
1,12 km
Ica Maxi Gnista
2,83 km
Lidl
3,3 km
Stora Coop Boländerna,Uppsala
3,38 km
EKO:- Uppsala
3,71 km
City Gross Uppsala Boländerna
3,75 km
Fyrislund station Lennakatten
4,96 km
Årsta station Lennakatten
5,23 km
Uppsala Centralstation
6,05 km
Uppsala C
6,05 km
Skölsta station
6,49 km
Backmovägen
234 m
Uppsala Hultvägen
254 m
Uppsala Nyckelaxet
460 m
Uppsala Fiskgjusevägen
588 m
Uppsala Sävja kyrka
969 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten946 m4 min7 min26 min
-
Sjö1,43 km7 min8 min24 min
-
TågstationFyrislund station Lennakatten4,96 km11 min21 min1 tim 13 min
-
HållplatsBackmovägen234 m2 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.