Välplanerad 2:a med balkong!
Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet! När ni kliver in i den välkomnande hallen möts ni av det generösa öppna vardagsrummet med sitt fina ljusinsläpp från dem stora fönsterpartierna, här finns finns det gott om plats för både matbord, kontorsmöbel och soffgrupp. Under de varmare dagarna blir den härliga balkongen en naturlig förlängning av rummet, och skapar ett extra utrymme att njuta av. Balkongen har ett lugnt och avkopplande läge, då den vetter mot innergården.???? Det moderna köket är öppet mot vardagsrummet och har stilrena släta vita luckor samt modern utrustning.
Sovrummet är generöst och har plats för en dubbelsäng samt gott om förvaringsmöjligheter. Här kan ni skapa er egen oas och njuta av en god natts sömn. Badrummet har moderna kulörer och är utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt en duschhörna. Perfekt för er som värderar både stil och funktion!
Här i södra Kapellgärdet bor ni bra med närhet till city, Resecentrum med fjärrbussar och fjärrtåg och med gångavstånd till Gallerian Kvarnens varierande utbud av såväl fristående små butiker och restauranger, serviceinrättningar, stor matvaruaffär och bland annat apotek och systembolag. Dessutom tar ni er lätt och snabbt ut till E4:ans utfarter mot norr och söder.
Varmt välkommen att boka visning!
2 495 000 kr
53 kvm
3 567 kr/mån
2 rum
3 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Gabriella för mer information kring Torngatan 20 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Gabriella?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnade hall med förvaring i skjutdörrsgarderober. Vita målade väggar och parkettgolv.
02
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp, matbord samt TV möbel, härifrån nås den trevliga balkongen som har utsikt över föreningens innergård. Vita målade väggar och parkettgolv.
03
Kök
Stilrent kök i vinkel inrett med vita släta skåpluckor, vita liggande kakelplattor samt bänkskiva i mörkt laminat. Den maskinella utrustningen går i rostfritt och består av induktionshäll, ugn och mikro, integrerad diskmaskin, kyl samt frys. Vita målade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med fint ljusinsläpp i från stora fönsterpartier, plats för dubbelsäng och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Vita målade väggar med en grå målade fondvägg och parkettgolv.
05
Badrum
Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinker. Badkar, WC, handdukstork, spegel, handfat med kommod. Badrummet rymmer även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt arbetsbänk.
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
3 av 5
02
Byggnadssätt
2012
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-21
04
TV/Internet
Telia levererar internet 100/100 mbps, TV och Telefoni. Kostnaden ingår i månadsavgiften med 361 kr/mån och kanalpaket Stor.
Triple-play via Telia fiber. I avtalet ingår bredband 100/100, kanalpaket stor samt de fasta kostnaderna för bredbandstelefoni.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 40 parkeringsplatser i garaget varav 12 med laddplats för elbil. Avgift 1000 kr/mån eller 1200 kr/mån med laddplats (faktisk förbrukning av el tillkommer). Föreningens garage och innergård förvaltas gemensamt med Brf Tornet 3 och 5 i en samfällighetsförening, Torngårdens samfällighetsförening.
01
3 567 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten samt Triple-play via Telia fiber (bredband 100/100, kanalpaket stor samt de fasta kostnaderna för bredbandstelefoni). En obligatorisk kostnad om 361 kr/mån tillkommer utöver angiven månadsavgift.
Föreningen fakturerar bostadsrättsinnehavaren varmvattenförbrukningen retroaktivt.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
300 kr/mån
361 kr/mån
59 kr/mån
720 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,45850
1,45851%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inte budget för 2024 beslutad än. Det är dock rimligt att tro att någon form av justering sker från den 1 januari 2024.
Senast kontrollerat 2023-10-16.
01
Tornet 4.
Föreningen äger marken
Brf Tornet 4 bildades 2012 efter byggnation av JM. Föreningen består av 51 lägenheter och det finns lägenheter från 1 till 5 rum och kök. Föreningen delar innergård och garage med Tornet 3 & 5. På gården finns en fin lekplats för barn och en Boulebana för de lite äldre.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida https://tornet4.bostadsratterna.se/
Inga planerade renoveringar i dagsläget, kontrollerat 2023-10-16.
Föreningen har inte budget för 2024 beslutad än. Det är dock rimligt att tro att någon form av justering sker från den 1 januari 2024.
Senast kontrollerat 2023-10-16.
I föreningen finns städrum, barnvagns- och rullstolsförråd samt fastighetsförråd. Det finns även utrymme för källsortering av sopor.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 567 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten samt Triple-play via Telia fiber (bredband 100/100, kanalpaket stor samt de fasta kostnaderna för bredbandstelefoni). En obligatorisk kostnad om 361 kr/mån tillkommer utöver angiven månadsavgift.Föreningen fakturerar bostadsrättsinnehavaren varmvattenförbrukningen retroaktivt.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Hushållsström
300 kr/månBredband/fiber
361 kr/månVarmvatten förbrukning
59 kr/månSammanlagd driftskostnad
720 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel av årsavg.
1,45850Andelstal insats
1,45851%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inte budget för 2024 beslutad än. Det är dock rimligt att tro att någon form av justering sker från den 1 januari 2024.Senast kontrollerat 2023-10-16.
Kapellgärdet
Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.
03
Fritid och friluftsliv
Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.
04
Service
För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).
Brostugan Uppsala Ab
213 m
Pizzahuset Durango
277 m
Restaurang Ugglan
410 m
Prik Thai Restaurang
419 m
Circle K Uppsala Svartbäcken
469 m
Norlandia Förskolor Svartbäcken
279 m
Medicinska Studierådet
351 m
Höganäs förskola
354 m
Uppsala estetiska gymnasium
373 m
Cederblad/Bredablick
373 m
Hemköp Svava
988 m
Hemköp Uppsala
1,02 km
Lidl
1,08 km
Aatobacco AB
1,26 km
Hemglass Uppsala
2,04 km
Uppsala C
1,07 km
Uppsala Centralstation
1,07 km
Fyrislund station Lennakatten
2,62 km
Årsta station Lennakatten
3,6 km
Skölsta station
5,85 km
Uppsala Portalgatan
140 m
Uppsala Höganäsgatan
267 m
Uppsala kommun Ungdomsgarantin
309 m
Väderkvarnsgatan
379 m
Uppsala Skolgatan
405 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C1,07 km6 min6 min19 min
-
HållplatsUppsala Portalgatan140 m1 min2 min2 min
-
Sjö1,38 km8 min7 min24 min
-
Vatten532 m4 min4 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.