Heidenstamsgatan 3
Heidenstamsgatan 3
Sandra Johansson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Heidenstamsgatan 3

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Löten— Uppsala

Heidenstamsgatan 3


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Löten— Uppsala

Kvadratsmart 1 rok med renoverad wc/dusch

På Heidenstamsgatan 3 återfinns denna välplanerade enrumslägenhet med utmärkt tillgång till service, kollektivtrafikförbindelse och rekreationsmöjligheter! Flexibelt tillträde kan erbjudas!

Bostaden erbjuder ett stort allrum som ger utrymme både för matplats och soffa och en sovalkov ger plats för en säng. I kokvrån finns en hällspis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Hygienutrymmet är nyligen stamrenoverat och försett med duschhörna med enkel glasvägg, handfat med spegelskåp samt en handdukstork och wc-stol. Förutom förvaring i ett antal garderober disponerar bostadsrättshavaren även ett externt förråd.

Brf Uppsalahus nr 14 är en stor bostadsrättsförening som ständigt arbetar med att förbättra livskvalitén för sina medlemmar. Som medlem i bostadsrättsföreningen får du tillgång till en mängd gemensamhetsutrymmen såsom tvättstugor, hobbyrum, gym, samt en stor, grön och mycket välskött gård med tennisbana, boulbana och en mindre fotbollsplan.

På Heidenstamsgatan bor du med närhet till både natur och service. Ett stenkast från bostaden ligger Heidenstams torg med livsmedelsbutik, postombud, apotek, vårdcentral, frisör, restaurang och gym. Uppskattar du fysisk aktivitet har du hittat hem, genom endast tio minuters promenad åt nordost nås Gränby sportfält och IFU-arena med flera ishallar, innebandyhallar, inomhusarena för friidrott, utomhusarena för friidrott, UTK-hallen med banor för tennis, paddel, badminton, squash och bordtennis. Lika nära, i västlig riktning, återfinns Diös-hallen med inomhusplan för fotboll och tre utomhusplaner. Med cykel tar du dig 1,5 km till Fyrishov med simhall och äventyrsbad. På promenadavstånd nås både Bellmansparken och Von Bahrskahäcken. Goda buss- och cykelförbindelser till stadskärnan och i grannområdet ligger Gränby köpstad med all tänkbar service. Med bil når du påfarten till E4:an (och 55:an) inom någon minut från hemmet.


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
31 kvm
Avgift
2 194 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en visningstid

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Sandra för mer information kring Heidenstamsgatan 3 Anmäl intresse.

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré sker i hall med ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns utrymme för avhängning och två garderober med överskåp erbjuder utrymme för förvaring.


02
Rum

Väl tilltaget allrum ger plats för en mindre matplats, en soffa samt en säng i en sovalkov. Tack vare ett stort fönsterparti och en fransk balkong förses lägenheten med ett härligt ljusinsläpp. Ytskikten består av ekparkettgolv och vitmålade väggar.


03
Kokvrå

Kokvrå med gråmålade köksluckor, vitmålat kakel samt diskbänk i rostfritt stål. Den maskinella utrustningen består av en hällspis samt en kombinerad kyl/frys. Ytskikten består av plastmatta på golv och målade väggar.


04
Wc/dusch

Stilrent hygienutrymme med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrymmet är inrett med duschhörna med en glasvägg, handfat, spegelskåp, handdukstork samt wc-stol.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-18

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit, 500-1000 Mbit/s ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida den franska balkongen samt förrådet är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram då bostadsrättsföreningen saknar uppgift avseende detta.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringslösningar:
- 111 garageplatser, 440 kr/mån
- 62 parkeringsplatser med elplint för motorvärmare, 250 kr/mån
- 100 parkeringsplatser utan elplint, 150 kr/mån (200 kr/mån för extra långa parkeringsplatser).
- 4 parkeringsplatser med uttag för elbilsladdning, kostnad per kilowattimme är 4 kr/timme. Laddplatserna kan nyttjas av alla medlemmar som äger en elbil eller elhybrid.
Separat kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

2 194 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen tillämpar IMD - Individuell mätning av el.
Bostadsrättstillägg ingår i Föreningens fastighetsförsäkring (bostadsrättshavaren tecknar och bekostar hemförsäkring).

Hushållsström

135 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

135 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,14470%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,14468%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% fr.o.m. den 2024-01-01.


Föreningen

01
Benämning

RB Brf Uppsalahus nr 14. I föreningen finns 303 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Uppsalahus nr 14 äger fastigheterna Löten 10:1, 10:2, 10:3 och 10:4 på vilka 16 byggnader uppfördes 1967. Föreningen består av 303 lägenheter (1-4 rok).

Bostadsrättsföreningens förvaltare Riksbyggen genomför avflyttningsbesiktning. Den överlåtande bostadsrättsinnehavaren kontaktas av Riksbyggen för tidsbokning.

Besök gärna Föreningens hemsida: www.uppsalahus14.se

Kommande renoveringar

2024: Slutförande av projekt som involverar byte av kall- och varmvattenledning, renovering av badrum inklusive byte av avloppsbrunnar, uppgradering av ventilation samt byte av elledningar och radiatorer. Mer info om stambytet finns på Föreningens hemsida. Rivning kommer även att ske av Föreningens bastu.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-02-15

Gjorda renoveringar

2023: Fortsatt arbete med stambyte samt målning av fönsterbleck balkonger och installation av avgasare i undercentral
2022: Fortsatt arbete med stambyte samt installation av laddstolpar för elbil på fyra parkeringsplatser, renovering av gym, målning av tennisplan
2021: Fortsatt arbete med stambyte samt installation av nya lås- och passagessystem
2020: Stambyte avseende varm- och kallvatten, golvbrunnar och utgående stammar samt ventilation och elsanering har påbörjats. Lekplatsåtgärder.
2019-2020: Tvättstugor med byte av tvättmaskiner, byte av dataundercentral (DUC), målning av fönsterbleck på balkonger, trädgårdsarbeten med asfaltering och staket vi parkeringsplatser
2019: Trapphus- och ytterbelysning, säkerhetsventiler samt målning takfot/stenskivor
2018-2019: Markytor (trädgård, grävning och asfalt)
2018: Installation av LED-belysning i trapphus samt OVK
2017-2018: Målningsarbeten av fönster och fasadplåtar samt radonsanering
2017: Avgasningsutrustning - UC, avfuktare och tvättmaskiner samt ventilationsförbättrande åtgärder
2016: Takrenovering slutförd, underhåll av markytor, införande av IMD - Individuell mätning av el
2015-2016: Vindsanering
2014-2016: Relining av avloppsstammar
2013: Uppförande av boulebana och fotbollsplan
2009: Installering av säkerhetsdörrar
2003: Balkongrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

I Föreningens byggnader finns fyra tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum. En av tvättstugorna har även en grovtvättmaskin. Det finns även cykelförråd, barnvagnsförråd, extra källarförråd att hyra, däckförråd att hyra, hobbyrum, skyddsrum, gym, tennisbana, lekredskap, boulebana och en mindre fotbollsplan. Styrelsens föreningsexpedition kan bokas för mindre möten/samkväm (lokalen rymmer ca 10-12 personer)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

167 465 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningens ekonomiska förvaltare hänvisar till §17 i Föreningens stadgar för beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. I §17 i Föreningens stadgar framgår att årsavgiften fördelas på Föreningens bostadsrätter i förhållande till lägenheternas insatser. Andelstal insats för denna bostadsrätt är 0,14468%. Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har därför gjorts med utgångspunkt från andelstal insats. Föreningens nettoskuldsättning har beräknats baserat på uppgifter som har hämtats från Föreningens senaste årsredovisning vilket är den för verksamhetsåret 2022-09-01 – 2023-08-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 194 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen tillämpar IMD - Individuell mätning av el.
Bostadsrättstillägg ingår i Föreningens fastighetsförsäkring (bostadsrättshavaren tecknar och bekostar hemförsäkring).
Hushållsström
135 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
135 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,14470%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,14468%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% fr.o.m. den 2024-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Shima

222 m


Restaurang Trädgården

236 m


Circle K Uppsala Uppsalagatan

293 m


Mirai Sushi & Ramen

530 m


Sushi Tai

605 m


Gamla Uppsala Montessoriförskola

273 m


Lingonblommans förskola

284 m


von Bahrs skola

288 m


Heidenstams öppna förskola

342 m


Von Bahrs förskola

343 m


Lidl

779 m


Bönor & Blad

1,57 km


Supermarket

1,58 km


City Gross Uppsala Gränby

1,82 km


Hemköp Svava

1,95 km


Uppsala Heidenstamstorg

198 m


Uppsala Kantorsgatan

295 m


Uppsala Levertinsgatan

467 m


Uppsala Moskén

531 m


Uppsala Almqvistgatan

582 m


Uppsala Centralstation

1,96 km


Uppsala C

1,96 km


Fyrislund station Lennakatten

2,8 km


Årsta station Lennakatten

3,42 km


Skölsta station

5,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,44 km
    5 min
    8 min
    22 min
  • Sjö
    1,47 km
    3 min
    9 min
    26 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,96 km
    9 min
    11 min
    34 min
  • Hållplats
    Uppsala Heidenstamstorg
    198 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.