Albert Engströmsgatan 2H / Gränby / Uppsala / Nyproduktion

Stilren trea i Uppsalas högsta bostadshus!

Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
75,5 kvm
Avgift
4 563 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 16 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Uppsalas högsta bostadshus hittar du intill grönskande Gränbyparken. Här erbjuds en ljus och modern trerumslägenhet med stor inglasad balkong i söderläge. Den gemensamma takterrassen på våning 16 erbjuder en unik utsikt över vår vackra stad!

Söker du en ljus, modern och välplanerad lägenhet är detta bostaden för dig! Här erbjuds en Svanenmärkt bostad med hög kvalité med köksinredning från Marbodal, vitvaror från Siemens och badrumsinredning från Aspen. Genomgående stilrena ytskikt med vitmålade väggar, lackad ekparkett och fönsterbänkar i grå natursten. Här finns möjlighet att flytta in i en bostad där ingen tidigare har bott.

Som boende i Uppsala View ges du tillgång till en enastående utsikt från den gemensamma takterrassen i söderläge! Bostaden har dock mer att erbjuda: här bor du granne med Gränbyparken och Gränby sportfält, på promenadavstånd når du Gränby köpstad och på 10-15 minuter cyklar du till city. Pendlar du nås E4 på bara några minuter.

Kort och gott - perfekt för dig som vill bo centralt och naturnära!

Mäklarhuset Friends 8 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Albert Engströmsgatan 2H

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en funktionell hall med god förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar. I hallen finns säkerhetsdörr, vitmålade väggar och ekparkett.
  • Kök
    Ljust, modernt och stilrent kök från Marbodal med öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar invid stort fönster. Här hittar du vitmålade väggar och ekparkett, samt utrustning i form av induktionshäll, inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror i vitt utförande från Siemens. Köket har släta vita skåpfronter, ett vitt kakel samt en grå laminatbänkskiva.
  • Vardagsrum
    Ett ljust och öppet vardagsrum med fönster åt två håll och utgång till balkong. Här hittar du vitmålade väggar och ekparkett.
  • Sovrum
    Från hallen nås detta väl tilltagna sovrum med bland annat inbyggda skjutdörrsgarderober med gott om förvaring. Vitmålade väggar och ekparkett.
  • Sovrum
    Sovrum med fönster mot söder. Här erbjuds förvaring i anslutande klädkammare. I både sovrummet och klädkammaren finns vitmålade väggar och ekparkett.
  • Badrum
    Ett funktionellt och smakfullt badrum med toalett, dusch, tvättmaskin, torktumlare, handfat med vit kommod och infällda spotlights. Hör finns grått klinkergolv och väggar i vitt kakel.
  • Balkong
    Via köket och vardagsrummet nås en stor, inglasad och takbeklädd balkong i söderläge. Här finns lättmöblerade ytor med plats för matbord och stolar samt en mindre lounchgrupp. Eluttag finns.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 16
  • Tillträde:
    Tidigast 10 maj 2019
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017-2019
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus i 16 våningar med underliggande källare med garage samt vind med terrass.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme med vattenburna radiatorer och ventilation genom mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Spiskåpa med forcering. Frånluft via ventiler i badrum och spiskåpa. Tilluftsdon i sovrum och vardagsrum.
  • Kommentar, hiss
    I byggnaden finns två hissar, varav en går mellan källare och våning 16 och den andra mellan källare och våning 15.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för TV (utökat basutbud) och bredband (100/10 Mbit, trådlösa signaler) vilket ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att uppgradera både TV och bredband, detta bekostas dock av bostadsrättsinnehavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I källaren finns 39 garageplatser inkl. två platser för rörelsehindrade, kostnad 1000 kr/mån. Fyra av garageplatserna är förberedda för elbilsladdning (OBS. långtidsladdning). Schablonkostnad för laddning av elbil: 1,64 kWh/mil x 2000 mil/år x 1,5 kr/kWh =4920 kr/år.
    På gårdsmarken finns 13 parkeringsplatser inkl. en plats avsedd för rörelsehindrade, kostnad 400 kr/mån. Av markparkeringarna har tre platser uttag för motorvärmare, kostnad för el till motorvärmaren tillkommer. Markparkeringarna färdigställs sommaren 2019.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 563 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg samt utökat basutbud för TV och bredband.

    Brf Uppsala View tecknar ett elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
  • Försäkring:
    170 kr/mån
  • Hushållsström:
    287 kr/mån
  • Varmvatten:
    103 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    560 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att driftkostnaderna inte är faktiska kostnader utan schablonkostnader.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,6130%
  • Andelstal insats:
    1,2592%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar. Se ekonomisk plan för flerårskalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Uppsala View. I föreningen finns 80 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Uppsala View accepterar delat ägande där den boende innehar minst 10% av ägarandelarna.

    Andrahandsuthyrning kräver godkännande från bostadsrättsföreningens styrelse. Ansökan skall lämnas in skriftligen.
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar planerade.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar. Se ekonomisk plan för flerårskalkyl.
  • Gjorda renoveringar
    Färdigställandet av bostadsrättsföreningens byggnad pågår och några renovering har inte utförts. Inflytt påbörjas under maj 2019. Föreningens går färdigställs i juni 2019.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    På entréplan finns rullator/rullstols/barnvagnsförråd samt miljö- och soprum. I källaren finns ytterligare ett förråd för barvagnar/rullatorer/rullstolar. På föreningens gård finns cykelparkering med och utan tak samt uteplats med pergola.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Lennakatten
  • 2,35 km
  • 10 min
  • 9 min
  • 35 min
  • Hållplats - Uppsala Almqvistgatan
  • 256 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,2 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Vatten
  • 1,18 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 18 min
  • hyra-privat-kock.se
    168 m
    ICA Nära Råbyvägen
    355 m
    Resturang 7 Kryddor Uppsala
    379 m
    ArenaKöket
    437 m
    Arenahotellet i Uppsala
    611 m
  • Parkens förskola
    110 m
    Uppsala Skridskoklubb (USK)
    271 m
    Bellmanskolan(Lilla Von Bahr)
    465 m
    Bellmans förskola
    467 m
    Liljeforsskolan
    555 m
  • Bönor & Blad
    754 m
    Lidl
    862 m
    MM Uppsala
    871 m
    City Gross Uppsala Gränby
    1,07 km
    Kvarnengallerian
    1,94 km
  • Lennakatten
    2,35 km
    Uppsala C
    2,37 km
  • Uppsala Almqvistgatan
    256 m
    Uppsala Lagerlöfsgatan
    375 m
    Uppsala Levertinsgatan
    635 m
    Uppsala Heidenstamstorg
    801 m
    Uppsala Gränbyvägen
    846 m
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget. För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf. Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd nås även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier