Till salu

Altfiolsvägen 4 D

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr

Boka visning

Gottsunda— Uppsala

Altfiolsvägen 4 D

Till salu

Utgångspris

1 795 000 kr

Boka visning

Uppsala - Gottsunda

Renoverad 3:a med två balkonger!

På Altfiolsvägen 4D väntar en rymlig 3:a om 85 kvadratmeter, belägen högst upp i huset på våning 2 av 2. Här erbjuds ett trivsamt boende med större förbättringar genomförda.

Från den rymliga matplatsen intill det moderna, vita köket som renoverades 2018 nås det möblerbara och inglasade uterummet som blir ett extra rum som förlänger sommarsäsongen och kan nyttjas stora delar av året. Den andra rymliga balkongen nås via vardagsrummet och vetter i sydostligt läge. Vardagsrummet erbjuder dessutom generös yta för en större soffgrupp. De två sovrummen är i bra storlekar med plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet, renoverat 2023, är smakfullt inrett med marmorerade väggar, mörkt klinkergolv med elgolvvärme, guldfärgade armaturer, ett inbjudande badkar med takdusch samt egen tvättutrustning som förenklar vardagen.

Förvaringsmöjligheterna är med praktiska garderober i hall, i sovrummen samt i en rymlig klädkammare. Vidare finns ytterligare förvaring i ett separat förråd som disponeras av bostaden. Lägenheten tillhör HSB Brf 60 Stråken där medlemmarna har tillgång till flera uppskattade faciliteter såsom tvättstugor, motionslokal, bastu, övernattningsrum, kvarterslokal samt trivsam innergård precis utanför lägenheten med lekplatser. Odlingslådor finns även att nyttja.

Altfiolsvägen erbjuder ett attraktivt läge där naturnära omgivningar möter vardagens bekvämligheter. Här bor du med grönområden, motionsspår och Gottsundagipen på bekvämt avstånd, samtidigt som skolor och förskolor finns inom tryggt gångavstånd. På cykelavstånd nås Mälarens strandpromenader, badplatser och båtklubbar samt Sunnerstabacken för vinteraktiviteter, och även Hågadalen och Hammarskog ligger nära. I Gottsunda centrum finns ett brett serviceutbud samt goda kommunikationer till centrala Uppsala och universitetets olika delar.

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

85 kvm

Avgift

6 714 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 14 juni

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att kontakta mäklaren som tilldelar dig en tid

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Altfiolsvägen 4 D.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Malin Banger

Ansvarig mäklare

070-864 46 49

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

29 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1981

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-30

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet via Telenor (500/500 Mbit/s)
TV grundutbud via Tele2
Ingår i avgiften

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd med nyttjanderätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Brf Stråken äger 118 stycken garage och 65 stycken parkeringsplatser med motorvärmaruttag.
Av parkeringsplatserna är 34 stycken försedda med laddstation för elbil.

Kostnad Garage 400 kr/mån
Kostnad parkering 150 kr/mån

Två av laddplatserna är avsedda för tillfällig laddning och får endast användas vid laddning.

Ekonomi

01

Avgift

6 714 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, TV grundutbud och bredband.
Föreningen har ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg.

Försäkring

243 kr/mån

Hushållsström

770 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 013 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,5069%

Andelstal insats

0,5069%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2 % från 2026‑04‑01, inga fler höjningar är beslutade. Uppgiften kontrollerades: 2026-05-12

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 60 Stråken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens hus byggdes 1980-81 och består av 172st bostadsrätter med adresserna Altfiolsvägen 1-20 och Kontrabasvägen 1-7.

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Under 2026 planeras fortsatt renovering av balkonger samt tak. Uppgiften kontrollerad: 2026-05-12

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2 % från 2026‑04‑01, inga fler höjningar är beslutade. Uppgiften kontrollerades: 2026-05-12

Utförda renoveringar

2025: Balkongrenovering, takrenovering samt åtgärder i vatten- och värmesystem.
2023 Upprustning av låghusens balkonger
2023 Uppgradering av värmesystemet
2023 Nytt ventilationssystem i föreninglokalen
2023 Nyplantering av häckar och träd
2022 Tilläggsisolering av vindar
2012 Installation av bergvärme
2008 Inreddes gymlokal

Övriga utrymmen i föreningen

Tre tvättstugor, kvarterslokaler (finns på Kontrabasvägen 7 och Altfiolsvägen 7), stora kvartersgården (finns på Altfiolsvägen 17), soprum (i kvartershusen Altfiolsvägen 7 och 16 och Kontrabasvägen 7), cykelparkering, skyddsrum/källarförråd, lekplatser, bollplan, motionslokal, bastu, övernattningsrum för två personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

332 588 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 0,5069%. Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift som hämtats från lägenhetsförteckningen samt årsredovisning 2024.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Objektbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 714 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, TV grundutbud och bredband.
Föreningen har ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg.

Försäkring

243 kr/mån

Hushållsström

770 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 013 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,5069%

Andelstal insats

0,5069%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2 % från 2026‑04‑01, inga fler höjningar är beslutade. Uppgiften kontrollerades: 2026-05-12

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Gottsunda & Södra Gottsunda

Gottsunda är en tätort belägen ca 7 km sydväst om Uppsala. Gottsunda består av blandad bebyggelse med lägenheter i anslutning till centrumet och villor i den södra delen av Gottsunda. Flera fina naturområden omgärdar Gottsunda, bl a naturreservatet Hågadalen och Gottsundagipen.

01 Fördelar med området

Utegym Barnvänligt Båtliv Restauranger Motionsspår Cykelbanor Sport och friluftsliv Båthamn Skidspår Badstrand Simhall Bussar

02 Service

I Gottsunda centrum finns all tänkbar service såsom mataffärer, frisörer, ett mattorg med bl a Feskarn, sushirestaurang och Triller bageri. Vidare finner ni vårdcentral, BVC, Folktandvård, Systembolag, bibliotek, gym, simhall och öppen förskoleverksamhet.

I Ultuna, som ligger väster om Gottsunda, finns stora delar av SLU’s verksamhet, smådjursklinik, BVC, vårdcentral och Friskis och Svettis.

03 Skola och barnomsorg

Det finns flera förskolor och grundskolor i området, både kommunala och fristående. De närmaste grundskolorna är Treklangens skola (åk F-5), Lilla Valsätraskolan (åk 4-6), Valsätraskolan (F-2 och 6-9) samt Gottsundaskolan (åk 6-9) för att nämna några. I Södra Gottsunda finns även Växthusets skola med verksamhet åk F-5.

04 Fritid och friluftsliv

Gottsunda har flera fina grönområden, bl a Vårdsätraskogen och Gottsundagipen med skidspår vintertid, kolonilotter, fotbollsplaner, mountainbikeleder och vackra promenadstigar. Vidare finner ni även naturreservatet Hågadalen som även det erbjuder vackra promenadstigar.
På kort cykelavstånd finns flertalet badplatser - Vårdsätrabadet, Lyssnaängens badplats med kiosk sommartid samt Sunnerstabadet. Det finns även ett hundbad, Lerstabadet, med omgärdande stängsel.

I närheten finns Sunnerstaåsens fritidsområde som erbjuder slalombacke med lift och tre nedfarter, kanot- och kajakuthyrning, vandringstigar, elljusspår med skidspår på vintern, pulkabacke, café, naturgym och lekplats. KFUM Alnäs Fritidsgård anordnar sommarläger för barn och ungdomar med bl a seglarskola, tennis, fotboll, basket och höghöjdsbana.

05 Kommunikationer

Flera stadsbussar går till och genom Gottsunda, dagtid ungefär var 10:e minut och kvällstid var 20:e minut. Längs med Vårdsätravägen finns en snabbcykelbana in till stan som underhålls väl även under vinterhalvåret.

Möjlighet till båtplatser finns vid Skarholmen där Uppsala Motorbåtssällskap, Uppsala Segelsällskap och Ekolns segelklubb håller till. Vid Fyrisåns utlopp finns ytterligare en båtklubb.

Använd kartan

Platser